“我让栗子去找我家老头,他说愿意帮忙,你们考虑一下提高五十万的报价。只要能进前三名,就可以了。梅岭的报价不是比你们高一百万,具体的数字应该在三百万以上。我家老头找到了南粤那边的领导摸了一下情况,说梅岭很喜欢囤积土地,到下个月就有三块土地到了两年期,只要他们还不进场施工,就要被撤销两年前的竞拍结果,没收土地转让金,还有罚款。到时候他一定需要资金,老头说这条路比较冒险,但是到了那时候他愿意出面帮你们搞妥这件事情。”张儒庚快捷明了的说着。凤遥夜实在没想到就这个一个小时不到的功夫,他竟然找到了他家老头,并且还能说服同意帮助凤氏。
“太子爷,大恩不言谢。等我把这件事情忙完,一定登门道谢。”
“还有价格外泄这个事情,郭副市长说梅岭的黄右荣再说的时候有点炫耀,说是搞到了你家某个女人头上,所以很顺利就搞到了。看来是你家的家事了。小夜你自己酌情处理吧。大概就是这样的情况了。我今天手机随时开着,明天早上我在交易大厅的门口等着你们,中午一起吃饭,我带上栗子,咱们合计合计到底怎么回事。你们家最近够闹腾的,是不是该做点什么了?”张儒庚的话很直接,凤遥夜嘴巴抿成了一条缝。
“太子爷,明天我到了交易大厅,办完事给你电话。晚上估计不会再有事了。你要是还能找王局和郭副市长的话,那就在打探打探。我先挂了。”按断手机,凤遥夜看向在座的最亲的人,整理了一下思绪就把张儒庚给她出的主意说了一遍。
凤沈山和宗政皓鹤听完都没有说话,凤醒烟和凤莲雨对于这样的事情也不敢随便表态。沈君秀就算着急,也只能看着其他人默默的计算着这样的冒险值得不值得。凤遥夜分析着张儒庚的建议,觉得可行性很大,但是还有两个月的变数,如果梅岭在未来的两个月进场施工了,那么这次赌博就算输了,唯一赌赢只有一种可能,那就是梅岭其实根本没有足够的流动资金去开工。凤遥夜对于梅岭处于完全的空白状态,她看向宗政皓鹤,问:
“宗政,你有没有在南粤的朋友,让他们帮忙看看南粤梅岭的财务状况?”
宗政皓鹤想了一下,拿出手机拨通了一个朋友的电话,流利的英文脱口而出。凤遥夜慢慢听着,电话那边的人似乎是南粤一家财会事务所的老板,宗政皓鹤和这个人的关系听上去不错,不过宗政皓鹤有说谎,他问及梅岭的财务状况时,用的借口是要和梅岭合作,但是摸不准梅岭的经济实力。
片刻之后,宗政皓鹤放下了电话。
“梅岭的经济状况要比我们想的差一些。他多数的项目都是商品房住宅小区的开发和销售,虽然南粤的房价一直在增高,但是大家都知道商品房一般都是向银行贷款进行前期,然后预售房屋,换取现金流缓解资金压力。但梅岭在两年前竞拍到的两块地皮到现在一点动静都没有,我那位朋友说好像是银行的贷款迟迟批不下来,而信托单位因为已经给他们做了接近十亿的信托计划而暂缓了与他们的合作计划。梅岭现在就在寻找可以合作的单位共同开发那两块地皮,但是现在南粤的另外几家开放公司都在等着梅岭在这两块土地上栽跟头,所以一直在袖手旁观。南粤政府并不担心梅岭如果资金流通不良会影响南粤一些银行的不良贷款率,目前南粤很多国有或者私有银行的不良贷款较之前几年已经下降了很多。我朋友是很不建议凤氏和梅岭合作,他个人认为和梅岭合作就是给梅岭当取款机。”宗政皓鹤把电话的内容说了一遍。却发现凤遥夜并没有像其他人一样开始探讨这个问题。
凤遥夜在想到底是哪个女人得到了竞拍底价,她首先想到了梁思浓,难道她和宗政皓鹤私下里还有什么关系?这个想法让凤遥夜不寒而栗,凤遥夜没有看向宗政皓鹤,她的心在极度的恐惧中,如果真的是梁思浓,那么这就意味着凤遥夜这么长久以来一直被宗政皓鹤、凤醒祯、梁思浓当猴耍着玩。想到这里她连忙停住了思绪,在继续想下去,凤遥夜不敢保证是不是真的会站起来质问宗政皓鹤。
凤沈山听完宗政的汇报,慢慢的思考起来,嘴里问着那些关于宗政皓鹤有关于后期建设的方案和预计的开工完工情况,一点点的评估着如果成功将土地纳入手中之后会有的盈利。凤醒烟作为职业的财务人员也拨通了在南粤熟识的财务人员,询问着更多的内容。询问的结果也大致和宗政皓鹤问到的差不多。
凤醒烟看向父亲,等着他做最后的定夺。而凤沈山最后又看向了凤遥夜,他缓缓的开口问:“小夜,你觉得拿下这块地皮之后建成你所说的百货旗舰店会不会有很好的收益?”
凤遥夜沉思了一下,肯定的点点头。
凤沈山拍了拍扶手说:“那就这么定了,宗政,最后的竞拍价提高到一亿五千万,就这个数字了。如果超多了咱们就放弃,拿到就拿到,拿不到别人也不会占便宜。冒这个险的后果,我来承担,如果竞拍失败,我会向董事会作出说明。不过我也要求你们两个必须要找出这次事件的幕后人,一旦找到,有足够的证据,让这个人永远离开凤氏。”
正文 第五十四节 竞拍会现场【初三吃饺子呦!】 字数:3525
当这个周五的太阳从东方升起的时候,凤遥夜和宗政皓鹤才刚刚睡了两个多小时。其实一切的工作前期都做的很到位,这一晚上凤遥夜都在看的是宗政皓鹤对于竞拍成功后的设计规划和方案。凤遥夜觉得宗政皓鹤很有信心拿下这块地,所以早早就着手做了后续的工作,但是现在出了这样的事情,对宗政皓鹤而言也是平添了一桩烦恼。
简单的吃了点东西,两人就开车前往豫都房地产交易大厅。凤遥夜在车上又想到了一件事情:“如果这次梅岭顺利的拿下这块地,他们可以向银行申请贷款,土地抵押出去,申请到贷款自然就可以缓解他们现在的资金紧张问题。反正现在有种感觉,咱们这小一个月的忙碌算是给别人做嫁衣了。”
“小夜,你要知道凤氏在豫都是一家独大,但是豫都不可能永远被凤氏一家房地产开发企业垄断,我相信豫都的领导还是想要良性竞争。而且你不觉得有点竞争会比较有趣吗?”宗政皓鹤一边开车一边安慰着凤遥夜。
“良性竞争?好啊,下次我也搞点美人计、商业间谍去摸别人家的报价好了。我只要比别人少报十元钱,我就能中标,何乐而不为。”凤遥夜喝着咖啡嘟囔着。
“岷春路的地对凤氏而言却是很重要,凤氏到目前为止,今年的项目都不是很多,多数在建的项目还是去年甚至前年拿下来的。开拓一些新市场很重要,但别把自己逼的太紧了。也许你现在做的人员机构精简会给凤氏带来新的机遇也有可能啊。”宗政皓鹤把车停到交易大厅的停车场,就看到豫都其他的一些房地产开发公司的老总已经在陆陆续续的走进交易大厅。
“今天要我全权代表凤氏了。你是进去还是在这里等我?”宗政皓鹤看了一眼在闷头喝咖啡的凤遥夜。
“你自己进去吧。我不想去受刺激。”凤遥夜闷声说着,宗政皓鹤忍不住用手揉了揉她的脑袋,忽然他凑过头吻了一下凤遥夜。凤遥夜嘴上苦苦的咖啡让宗政皓鹤奇怪她是不是直接想把自己苦死。
“亲一下给我点好运,也许梅岭昨晚就决定放弃了呢。”宗政皓鹤趁凤遥夜还没有反应过来,就打开车门下了车。“好好在车里待着。最多两个小时就结束了。”
此时,房晓潘和左丞宇也开车出现在停车场,在宗政皓鹤的带领下一起走进了交易大厅。一抬眼就看到众多熟悉的面孔,竟然张儒庚也坐在里面。当他们的视线交错的时候,宗政皓鹤看到张儒庚眼里的焦虑。张儒庚一看到宗政皓鹤走了进来,立马起身迎了过去,低声在他耳边说:
“刚才郭副市长打电话给我家老头,说如果我家老头觉得让外地人拿到这块地不好,他可以现在宣布取消这次竞拍。不过我家老头没同意,我估计我家老头想要削梅岭一把,具体的事情只能走一步算一步了。反正我是站在小黑这一边的,栗子在停车场呢,小黑来了没有?”
“她也在停车场,我打电话让她去找栗子。”宗政皓鹤一听张儒庚的话,就知道了其中很多的意思。
“不用了,我就是在这里等你的。说完了我去带栗子找小黑。我们在对面的那个茶馆等你。”张儒庚说完这话就先走了。
宗政皓鹤倒是蛮感谢现在有凤遥夜的朋友在照顾她。凤遥夜还是太年轻了没有经历过很多挫折,这么多年的商业运作中被人窃取了报价又有什么奇怪的。只不过这次是蹊跷,这个最高的也是最合适的报价,最终也只有四个人知道。怎么会就传到了对手耳朵里了呢?
看着电子表的数字一个一个的变化,上午九点马上就要到了。今天竞拍的第一块土地并不是岷春路那一万多平米。宗政皓鹤闭上眼靠在椅子上休息,左丞宇和房晓潘已经把签到的诸多事项全部做好。
最初的第一块地是位于豫都家具市场立交桥南侧一块用于教育(幼儿园)土地,起价为七百万,每次加价的最低幅度为二十万元,最后有豫都的苑林建设拍的。第二块是位于东郊虎林大道北侧的厂房用地,起价为一千万,每次加价的最低幅度为五十万元,最后也是有豫都的苑林建设拍的,而这第三块地就是今天的重头戏——岷春路商用地了。
当岷春路开始竞拍时,整个会场出现了非同一般的热闹气氛,虽然每次加价是二百万,但是从最初第一次叫价开始,各个标号牌就如同浪潮一样此起彼伏,当超过一个亿之后,就剩下梅岭、建元、凤氏三家公司频频举牌。宗政皓鹤闭着眼睛,举牌的任务交给了房晓潘。左丞宇记录着竞拍的过程。当叫价到了一亿两千万的时候,建元的举牌有点迟疑了,�