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前面开车的刘思民心道，怎么又来了？看到两女的亲密样子，在他看来，一切都不是那么真实。
“停，停，停。现在言规正传。”两人间显然有些肢体动作。
“阿民，我今后和你这个暧昧姐闹起来，你到底是帮我还是帮她。”郑莜芸问前座的刘思民，显然，两人的关系有所进展，连称呼都改变了。
“你们姐妹情深，关我什么事？”刘思民回答道。
“惨了，这种男人，今后怎么依靠呀，好玉儿，我们联手将他休了怎么样？”
“这年头还有休夫的呀？”
“男女半边天，你半边，我半边，哪里还有他的份，让他睡床底下去，呵呵。”
“好芸儿，我还等你分析大势呢，我们的投资可不能亏啊，否则你今后买奶粉的钱都没有，我们这个家要怎么过呀？”
“真的想做这个项目？”郑莜芸讶道，她知道要很多钱的，还有被套住的可能呢。
“大势不能有问题。”楚玉坚定的说道。
郑莜芸望着楚玉，一张清纯的脸容，让人无法不相信她，又很专注的看了看刘思民。
“不要看了，也不要多愁善感，今天晚上就让你们入了洞房，今后都是一家人。一家人不说两家话。”看到郑莜芸的神情，楚玉戏弄着说道。
“首先，我认为，龙江的投资格局太小，很难容纳大的项目，至少短期上是如此。其次，如果真的想做，就必须要有金蝉脱壳之计。即我们运用资金的优势，形成客大欺店的局面，利用现在市委市政府面临的窘迫局面，再踩他们一脚。挤出更多的政策和利益。然后，将这个项目分拆开，转嫁给其他各方。今后最多将利润部分留在龙江，本金还是必要抽走。就算是打个时间差，作个短平快吧。”
“转嫁给其他各方，这个各方是谁呀？”楚玉问道，她对于郑莜芸的计划感兴趣，只是如何做好，现在还没有数。
“这个项目的主要问题，就是这么多的高档办公楼怎么处置？如果能够解决这个问题，这个项目当然是可以做的。因此，首先是向政府要政策，包括和政府定一份长期出租协议，要求政府的各个有关部门、事业单位、国有企业，总之吃财政饭的各个相关单位，都必须搬到这里办公。租金是按照国际惯例，百分之十的回报。同时，想尽办法将银行、保险、证券、商业、金融等部门都搞到这个区来办公，在政府的配合下，采取强制或者半强制性的做法，相信很快就可以将这些楼填满，并将这个区域搞活起来的。”
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………【第二十四章 商人本性】………
“对政府这一脚要踩多重？”楚玉认真的问道，她觉得，郑莜芸开始有自己人的自觉了。
“只要不踩死他们，踩多重都成。”郑莜芸说道。
“什么意思？”楚玉讶道，她并没有完全了解郑莜芸的意思，也就是说，向政府要多大的政策，开多大的口，对方会答应到什么程度，显然都是事先要有所估计的。
“你现在对他们来说，就是救苦救难的观世音菩萨，你让这些人一字排开跪着叫你娘都行，只要你将这个项目接过去，将他们的问题解决掉。核心是只要别让他们丢官即可。我想他们什么都会答应的。另一种做法更好些，只要放出风声去，然后坐等他们求上门，这就是客大欺店。”
楚玉听郑莜芸说得风趣，也哈哈大笑，说道：“我要这些不肖子孙干什么？”接着，搂着郑莜芸的肩膀，说道：“你真是一个智多星。阿民，你这个娘子真是聪明绝顶，你要多疼疼她。芸姐，你再说说，我们应该怎么样处理这些细微的问题？”
听了楚玉的话后，刘思民下意识的转过头来，被身后的郑莜芸将头把住，又转了回去，看向前方，“你要死了，后面可是两个姐姐呀。”郑莜芸大呼小叫的说道。
“芸儿说得对，两个老婆级姐姐，一定要爱惜呀。”楚玉做出赞同状。然后接着说道：“芸姐，我们别管他，接着往下说，动动脑筋，多赚点奶粉钱，以后多生几个。呵呵。”
“死玉儿，开口闭口都是这些。第一步当然是将项目接过来的问题了。总投资按11亿来计算，政府已经从龙港的各家股东那里挤下了2。7亿；我们再让政府将剩余的地价款免除，听说还有四千万，这样就可以省下3。1亿了；再逼各家银行将以前的贷款利息部分豁免掉，这里可以省下至少1亿；此外，要求施工单位打九折，基本上将施工的利润挤出大半，这叫共体时艰，估计可以省下一亿元。这样，我们实际上只要支付六亿元，就可以将整个项目拿下来。这个方案各方会同意的，其实我们以前也讨论过这个方案，就是没有大款爷来执行这个方案。对政府而言，不用说了，好处太多，肯定支持。对银行来说，这个贷款已经在坏帐和呆帐面前徘徊了，只要处理清楚，将资金解放出来，就是最好结局。对施工单位而言，也不会有问题，就相当于原来的中标价低些而已。利润减少和血本无归相比，他们会清楚取舍的。这样就将债权债务清理清楚。”
“了不起，简简单单就将这么复杂的事情理清楚。”楚玉赞叹道。
“问题是六个亿的钱可是很多很多的，再说，即使是现在有这么多钱的款爷，在看到那么多的办公楼和酒店之后，也会吓得不敢接手的，三年，就可以将一个房地产项目的利润吃光。”
郑莜芸撇了撇嘴，问道：“富婆，你到底有多少钱呀，如果钱多可以玩这个项目，钱少我们就不要来弄了。”
“这个问题等下再说。你先说第二步。”楚玉故作神秘的说道。
“第二步也是三三制，就是将三分之一的物业，也就是办公楼回租给政府，租金按照国际惯例，百分之十的回报。政府将各家吃财政的单位，企业总部和关联的部门，比如驻龙办等内联单位都搞过来，转出租给这些单位。总之，这是条件，三分之一是现在政府能够承受的极限，但他们会来租的，因为他们不租，我们就不接这个项目，压都压死他们，呵呵，玉儿，这种感觉真好吧，将一个地级市，今后还有可能成为副省级城市整个踩在脚下的感觉不是经常有的，好好体会和感受，以后和你儿子女儿说起的时候，那可是威风得紧呀。这三分之一由于已经有了一份很好的租约，倒是变成了一个优质资产，各家银行肯定会争着给你贷款的。那好吧，来谈条件，谁的条件好就给谁，他们肯定会动到总部的资金和信贷规模。我们从这里面至少可以赚到五个点的利息。等于也是开了一家银行，还不要费用，奶粉钱就有了，呵呵。接着，将这个优势继续发挥出来。看看各家银行对我们的支持力度，总之比比谁更没有面子。这件事情中行来带个头。挑一栋买下来作为总部大楼，搞得气派辉煌，将其他几家都压下去，让他们不敢太寒酸。除了我们自己使用之外，会让我们的关联部门和关系企业都一起搬进来。如果他们不听话，今后就别想得到中行的支持，我想这其中的轻重他们会清楚的。同时，也设法让人、建、工、农都进来，让这里成为最集中的金融街。这些银行都和中行一样，有众多的关联企业，如果这里成为金融街之后，其他金融部门不进入这个区域，就有可能被边缘化。因此那些金融部门和与金融相关的部门都会设法往这里挤的，那样，我们就算成功了。保险、基金、证券、商业和贸易等都会考虑进入这个区域寻找办公场所。其实，如果操作得好，根本就不用花钱。可以收这些单位的定金或者预付款。”
郑莜芸说得口干舌燥，楚玉听得满脸放光。
“这样看来，这个项目还是好项目呢。还有没有第三步？”楚玉问道。
“当然有，第一笔钱肯定要出的，这笔钱不少呀。”郑莜芸叹了一声。
“你这人小小年纪，怎么那么喜欢叹气，说没有谈过朋友，连初吻都没有送出去，看你可怜，我都给你安排妥当了，今天除了京城，其他的都让你享受了一遍，应该高兴才是呀。要不晚上就让你们洞房花烛夜，这样心满意足了吧。”楚玉嬉皮笑脸的说道。
“就你乱瞎说，富婆，你到底有多少资金呀？”郑莜芸问道。
“明天就叫人打二十亿港币进来怎么样？”楚玉笑着回答道。
“这么多钱呀，你没有骗人吧，抢银行也没有这么多钱呀。打这么多钱进来干什么？摆显呀？但是说来，这个摆显也是很有意思的，用钱砸死他们，到时候，满地都是跪着求着叫你***人，肯定很有趣。”郑莜芸也笑嘻嘻的说道。“我是开银行的，也没有看到这么多钱呀，这么一大笔钱打进来，惊动的人可不少。咳，我都没有那么过瘾过呢。你真的有这么有钱？”
楚玉呵呵笑道：“就这么点钱就让你语无伦次，还说是开银行的，怎么就觉得你没有见过世面的样子。”
郑莜芸做出半信不信的样子道：“你如果能够弄到这么多钱进来，我随你怎么说。”
楚玉点点头：“一言为定！”
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………【第二十五章 人自醉】………
江中的小岛，原来就叫江中岛。
人来人往，犹如过江之鲫。
刘思民等人赶到时，肖建和王古梅已经等了很长时间，问为什么会这么晚才到，郑莜芸告之他们是骑马过来的，并说刘思民将她的车当成马来开，一拱一拱的，大家差不多等于惊吓过渡。接着对刘思民展开了口诛笔伐，似乎要将车上受到的所谓攻击和委屈都倾泄出来，直到在桌下被刘思民摸了几把，羞红脸之后，才停了下来。
晚宴很丰盛，�