庵苯又淦湮铮比灰驳弥苯酉硎芷湮镏妗；谎灾山澄锕槭粲谀橙耍谟谑蛊淇傻孟硎芨梦镏妗Ｎ锶ㄓ兴腥ā⒂靡嫖锶暗１Ｎ锶ㄖ直稹Ｔ谒腥ǎɡ怂硎艿睦嫖镏坷姘ㄊ褂眉壑岛徒换患壑担辉谟靡嫖锶ǎɡ丝芍苯酉硎芪镏娴哪谌萦卸阂晃苯永梦镏妫晕锕┧死茫苯酉硎苋〉枚约鄣睦妫辉诘１Ｎ锶ǎ苯酉硎芪镏娴姆绞剑扌胨耍ㄕ袢嘶虻谌耍┬形槿耄畔热〉帽甑奈锏慕换患壑担ǎ眨邵嘧粢唬好穹ㄌ嵋ㄎ锶ǚǎ徐掣�1980年版，第4页；姚瑞光：民法物权论，第3页。）。
第四，物权为直接支配特定物而享受其利益的绝对性权利。
物权作为一种权利人直接支配特定物而享受其利益的权利，具有绝对性，对任何人均有其效力。于受他人侵害时，物权人得主张物上请求权，排除他人侵害，以回复物权应有的圆满状态。因之，物权又称为绝对权或对世权（王泽鉴：民法物权（通则？所有权），＇台1992年版，第32页。）。
第五，物权为排他性的享受特定物之利益的权利
物权既然为直接支配标的物并享受其利益的权利，则当然具有排他性。物权的排他性，让同一标的物上不得存在性质或内容不相两立的物权。例如某一房屋既然属于a所有，则当然就不能再属于b所有（＇日＇三和一博、平井一雄：物权法要说，青林书院1989年版，第3页。）。
二、物权的性质
物权的性质，近世学说多称为物权的特性（（日＇于保不二雄：物权法，有斐阁1956年版，第10页。）。物权的性质，主要是用来判明某种权利是否物权，以及该种权利具体属于何种类型的物权的一项重要概念（晚近以来的民法学说常谈及所谓物权的本质问题。物权的本质与物权的性质，是两个截然不同的概念。关于物权的本质，学说甚有争论。有的认为在于对物之直接支配性；有的认为在于诉之保护的绝对性。德国著名的物权法学者韦斯特曼weatennann认为，二者均不足以说明物权的本质，于是提出权利归属理论，认为物权之直接支配性与保护的绝对性，皆源于物权的财货归属功能。此项见锯已成为德国现今之通说。按照这一通说，物权既然是直接支配特定物并享受其利益的权利，则当然具有排他的绝对的效力。归纳言之，计有两点：一为对物之直接支配并享受其利益；二为排他的保护的绝对性。而且此两者皆源出于物之归属，即法律将特定之物归属于某权利主体，由其直接支配，享受其利益，并排除他人的侵害或干预。关于此，参见王泽鉴：民法物权（通则？所有权），第31页。）。与物权的概念相同，物权的性质，不仅是一个历史的概念，而且也是一个实定法上的概念。物权的性质，既是物权的固有的特性，也是物权的静的属性。物权的动的属性，学说上称为物权的效力。关于物权的动的属性即物权的效力，论者将于物权的效力一章中述及。以下仅论述物权的静的属性，即物权的性质问题。
（一）直接支配性
物权为直接支配特定物的权利，直接支配性，为物权的本来的性质（＇日）于保不二雄：物权法，有斐阁1956年版，第10页。）。所谓直接支配性，指物权人得依自己的意思，无须他人行为或意思的介入，而对标的物为管领（“管领”beherrog…词，系近世民法学者专门用来描述物权的对物的直接支配性的一个术语，其涵义界说不一。学者王翰芳谓：管领系指“施实力于一定之物上”；王云五说：“管领就是支配，或是调度”，因而“物的管领，不外是指支配或调度其标的物”：，综合这两项见解，论者认为，对物施予一定之实力，进而对之予以全部的直接支配者，即是“管领”。）处分，以实现其权利内容的特性。因物权系权利人对物为直接支配的权利，所以同一标的物上不能同时存在两个或两个以上内容相同的物权，此称为物权的排他性；因物权为权利人对物为直接支配的权利，故其权利内容之实现单依权利人的行为即可直接达成。另外，由物权为权利人对物为直接支配的性质所决定，物权人处分其物权也可不须经义务人之介入或同意而迳直为之。此与债权亦有不同。
（二）独占性或排他性
物权因系权利人直接支配标的物的权利，故物权在对外关系上必有排除他人干涉，而由物权人独占的享受其利益的性质或效力。物权的独占性或排他性，为物权的本来性质，其与直接支配性，为互为表里的关系。物权的独占性或排他性，是对单个的特殊物权进行抽象概括而形成的性质（日）舟桥谆一编辑：注释民法&；6，有斐周1967年版，第6页；（日）于保不二雄：
第3章 物权的意义（3）（）
物权与债权，为两种性质截然不同的权利。物权，不仅涉及当事人利益，而且也恒涉及国家和社会的利益。债权则不同，它通常涉及的是当事人双方的利益。基于此种差异，自罗马法以来，物权遂实行法定主义，而债权则实行任意主义。当事人只要不违反法律强行规定和公序良俗，即可以通过合意创设债权。须说明的是，此所谓任意创设债权，仅指契约之债，此外的法定债权如侵权行为债权、不当得利债权及无因管理债权，仍受法律限制，不允许任意创设。关于物权法定主义，将在后面论及。
（六）权利效力所及的范围
物权为绝对权，债权为相对权。物权为可得对抗世间一切人的权利，权利人以外的一切人均为义务主体，均负有不得侵害、妨害物权人行使其权利的义务。因此，物权的效力得向一切人主张，性质上属于绝对权或对世权。债权为相对权，其权利效力所及的范围只限于特定的债务人，债权人只能请求特定的债务人为给付。因而，债权性质上属于对人权。
（七）权利效力的区别
物权所具有的效力为支配力，债权所具有的效力为请求力。基于物权的这一支配力，物权遂具有排他效力、优先效力及追及效力。因债权所具有的效力为请求力，于同一标的物上可以并存两个或两个以上的债权，各债权相互平等，皆不具有排他性和优先效力。同时，债权也无所谓追及效力，当债权的标的物被第三人占有时，无论该第三人对于标的物之占有是否合法，债权人通常均不能向该第三人请求返还。
（八）在权利有无存在期限上的区别
物权中的所有权为无期限的权利，债权为有期限的权利。所有权，只要所有物存在，所有权即存在。所有物转让时，原所有人丧失所有权，受让人获得所有权；所有人死亡，其所有权作为遗产移转于其继承人。债权性质上为有期限的权利，法律不允许存在无期限的债权。一切债权，无论任意债权或法定债权，均有其存续期限。期限性，为债权的一项重要特质。当然，物权中除所有权外，其他物权如基地使用权、地役权、抵押权等也通常都有期限性。
三、物权机能的变迁及物权与债权的交错
我们已经看到，在人类迄今为止的历史上，是先有反映物的占有关系的法律制度——物权法律制度（物权法），后有反映交换关系的法律制度——债权法律制度（债法）。而物权，尤其是其中的所有权法律制度，其本来的目的仅在于保障权利人对动产、不动产的现实的确实支配，以使权利人得对标的物为自由的占有、使用、收益及处分。因而物权，尤其是其中的所有权，其本来的意义是对物为现实支配的实体权，亦即是以对于物的所有为中心的静态的权利。这一点正是物权，尤某是所有权所固有的、原始的机能。那么，所有权的这一固有的、原始的机能在近代开始以后的社会生活中是否发生了变迁呢？如果发生了变迁，那么这种变迁又是依循什么样的轨迹而展开的呢？以及这一变迁现今又有什么新的动向呢？所有这些，我们均有必要逐一加以探讨。
如所周知，人类的前资本主义时代，是一个相当长的历史时代。在这漫长的历史时代里，社会经济总体上属于自给自足的自然经济形态。正是这种自然经济形态，使得这一时期的社会生活，全面地成为以物权为中心的静态生活，学说称为“物权君临时代”。物之占有、使用、收益关系，与所有关系原则上属于一致。劳动者既是生产手段，同时也是劳动生产物的所有人。纵使将物交由他人利用抑或利用他人进行生产劳动，也是建立于二者之间的身份关系，如领主与农奴、主人与奴仆、家长与家属，以及师傅与学徒之上的。
1789年法国资产阶级太革命，于迄今为止的人类发展史上具有划时代的重大意义。由于大革命的结果，“人”从各种身份关系的束缚中被解放出来，成为真正的拥有独立人格的自由平等之人。以此为基础，法国社会建立了支撑近代资本主义生产方式的所有权绝对、契约自由及过失责任三大原则。继之，欧洲大陆、北美及东方国家（如日本）也发生了类似的资产阶级革命或民族解放运动，其结果使世界多数国家和地区跨进了资本主义时代的门槛，即资本主义市场经济时代。
资本主义市场经济之建立，使此前人类社会死水般的以物权为中心的静态生活，发生了翻天覆地的变化。追逐剩余价值和超额利润，成为资本主义生产方式之唯一和根本的目的。而要实现这一目的，非加速资本的周转与循环，并借助于保障财产流通关系的契约制度，及使整个社会生产和再生产得以顺利进行不可，否则这一目的之实现无异于空中楼阁，海市蜃楼。在这种历史机缘下，人类的法律生活于是随之一变，出现了物权与债权相互交错，而�