“南边的这几栋别墅都还在售吗？”夜星辰瞧了一眼楼盘模型，问道。
肖曼点了点头：“一号和三号别墅都卖出去了，剩下二，四，五，六，七，八都在。您要是冲心的话，我带您去看看？”
“好啊，那就去看看。”夜星辰点了点头，他之所以选择南面，并不是因为什么商业街，而是隔着商业街就是那个武行街，将来如果在武行街开武馆，买房子肯定要选一个离着近一点的地方。
瞧见肖曼兴冲冲的跟着夜星辰离开了售楼处去看现房，几个售楼员就凑在了一起议论了起来。
“这个肖曼可真够笨的，来了我们这两个月了，挣得一直都是保底工资，这个月她要是再一栋也卖不出去，估计肯定要被开除。”
“也不能这么说，毕竟是新来的，再说别墅哪有那么好卖。”
“我们这又不全是别墅，不还有三千套商品楼么，你看人家王姐，这个月都卖出去八套了，我估计这个月销售冠军，又是王姐的了。”
被人这么一捧，王姐顿时笑靥如花。她瞧了瞧身边的几个人压低声音说道：“姐妹们，要不要来赌一局。”
“赌什么？”几人互相对视了一眼。
“就赌肖曼能不能从她接待的这个人那卖出去一套别墅。”王姐笑道。
“你别逗了王姐，就那个小子，你看他穿的都是什么啊，他要能买得起我们这儿的别墅，那我岂不是能把整个楼盘都包了！”
第145章 爽快干脆
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“夜先生，您看，我们家的别墅一共有两种，一种就像您眼前看到的这样，属于联排别墅，这种别墅的在售价方面相对底一些，每栋售价大概在两百万左右。全本小说网；HTTPS：//щWW。．ＣＯm；”肖曼驾驶着观光车，带着夜星辰从售楼中心朝着南方区域而去。
沿途，她开始给夜星辰介绍起了这些小区内的情况。
“还有您看，我们小区这些照明施舍，基本上每隔十五米左右就会设置一个照明路灯，而且在每一条路的路口和拐角处都有我们的监控探头，二十四小时都有人负责监管。这样即便是您夜晚归来也不会有任何的意外发生，安全是绝对有保障的。”
肖曼不仅口才很好，而且别看她是新来的，实际上业务水平也很不错，这一路上将华景庭院里的路况，各种设施，健身器材，绿化环境，还有一些安全措施，物业保障等等，基本上凡是买房者可能关心的问题都介绍的很清楚。
夜星辰之前在楼盘模型上选的这几栋别墅都是独栋的。不过只在模型上看，看不出什么具体的东西。肖曼开着观光车，带着夜星辰过了一道门，再往南走，就能瞧见一栋栋的独栋别墅。
这些别墅独门独院，而且每一栋别墅院门前都有一条用鹅卵石铺成的小路，小路的两旁是一排石凳，石凳上排列着形态各异的花木盆景。
过了这小路便是别墅的院门，肖曼带着夜星辰在院子里转了一圈，而后进了别墅内。
一楼是别墅的大厅，一眼望去，极尽奢华。
“我带您看的是六号别墅，精装修的，如果您不喜欢这样的装修风格，还有三套是毛坯房，您可以按照自己喜欢的风格自行装修。”肖曼带着夜星辰上下楼走了一圈，从客厅地毯，沙发到各种电器等等她都介绍的很详细。
“整栋别墅地下一层，地上三层，还带一个空中阁楼，您看看这个格局您满意吗？”
夜星辰点了点头，感觉这的房子还不错，不管是彩光还是周边的环境都挺好。
“那，咱回去签约？”见夜星辰看着挺满意，肖曼顿时有些兴奋，还多少有些紧张了起来。
这售楼员是她毕业以后的第一份工作，干到现在两个多月了，可一套房子都还没有卖出去。
肖曼很不甘心，也有些不解，她觉得自己已经很努力了。每次的接待，她都尽心尽力，可结果那些来看房的人，似乎没有几个是真心想买房的，大部分人来溜达一圈就走了。还有的人说是要买别墅，但聊着聊着就开始不正经。更有别个的男人直接明说，只要她肯陪睡，就会买一套别墅。
所以这么长时间下来，肖曼一套房子也没卖出去。
实际上，这就是肖曼没经验了。
那些厉害的售楼员，都是有看人的本事。最基本从穿着打扮来看，接着是年龄，第三是言谈举止。
所以像是夜星辰这样的穿着，再加上他的年岁，自然没有人愿意理会。
再有，肖曼太正经。
别看她口才好，可似乎却不太会开玩笑，更不要说玩点小暧昧什么的了。所以少了一种亲和力，不像那些有经验的售楼员，在和顾客聊天的时候，很快就能拉近两个人关系，变的很融洽。
夜星辰并没有直接说买不买，只是点了点头，跟着肖曼回到了售楼处。
两人一进屋，夜星辰就感觉到有好几双眼睛瞧了过来。
这些人打了赌，都等着看好戏呢，肖曼忙活了这么久，估计也是白忙活。
“夜先生，请问您喝点什么，咖啡行吗？”肖曼将夜星辰带到了休息区。
“随意。”夜星辰微微点了点头。
“那您稍等。”肖曼转身离去，时间不长，她便带着一杯咖啡回来了，同时手里面还多了一个文件夹。
售楼处有咖啡，不过却只提供给顾客。员工是不允许喝的，所以大家有时候才会让肖曼出去买，而且售楼处的咖啡都是速溶的，也不咋地。
“那个，夜先生，这是售房的合同，您看看？”肖曼在夜星辰的对面坐下后，打开了文件夹，放在了桌子上。
“合同就不看了，你直接告诉我售价就行了。”夜星辰扫了一眼桌子上的合同，看着能有好几页，他也懒得瞧。
“我们这的独栋别墅是按平方出售的，像您之前瞧见的六号那栋精装修的别墅，售价是两万两千六一平米。您看到那栋面积是两百一十六平方米，售价是四百八十八万一千六。”
“两百一十六平方？我看好像不止吧？”夜星辰刚才可是跟肖曼亲自一起去看的别墅，五层的别墅，最少应该也有三百平方以上了。
肖曼点了点头道：“那套别墅，实际的面积有将近四百平。不过院子还有地下一层和阁楼都是赠送的，房产证上只算了三层的面积。”
“原来是这样。”夜星辰点了点头。
肖曼接着说道：“您如果不喜欢这种装修风格，也可以买毛坯的。毛坯别墅售价是一万六千八一平方，比精装修每个平房要便宜五千八。不过如果算上地下和阁楼赠送的部分，实际上并没有便宜多少装修费，如果您觉得精装修还可以的话，我建议您……”
“好了，就要这套吧。”夜星辰没有等肖曼把话说完，他之所以决定买精装修的，并不是因为精装修划算，而是如果买毛坯房的话，装修起码要好几个月，而且现在正是寒冬，也没有办法装修。等到开春再装修的话，搬进来岂不是要上秋了。
“真的？”肖曼原本还有很多想说的，没想到夜星辰竟然这么痛快的就要买下来。她做了两个多月的售楼员，就从来都没有遇见过像夜星辰这么干脆的人。
夜星辰瞧了肖曼一眼，没有开口。
肖曼马上反应了过来，解释道：“您别误会，我没有别的意思，只是一时激动，没想到您这么爽快干脆。”
“我都要在哪里签字？”夜星辰瞧了一眼合同问道。
“这里，还有这个部分……”肖曼回过神，有些激动的告诉着夜星辰需要签字的地方。
第146章 强盘
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谁也没有想到，这个看上去穿着陈旧的年轻小子竟然会买了一套价值将近五百万的别墅。（全本小说网，https：//。）
“喂，真的假的，不是在闹着玩呢吧？”
“我看不像啊，这都签字了，违约可是要付违约金的。”
“四百八十八万，他拿什么给啊？！”
“不知道，估计得贷款吧？”
“首付也要一百万左右呀！”
几个售楼员聚在一起，小声的议论了起来。她们虽然拿肖曼打赌，但都是闹着玩，谁也没认真，毕竟没人相信夜星辰能够买得起别墅。现在见人家把合同都签了，怎么可能不惊讶。
另一边肖曼虽然没有听到这些人在讨论什么，但也问起了夜星辰支付方式。
很多开发商，为了能使自己家的楼盘卖的快一些，都会和银行合作，在这儿买楼，基本上不需要太多的手续，直接就可以贷款。
“全款就可以。”夜星辰拿出了银行卡，直接交给了肖曼。
肖曼在这干了两个多月，直接刷卡买楼的，她到是瞧见过，但却还真没见过直接刷卡买别墅的。
“您稍等。”肖曼接过夜星辰的银行卡，有些激动的去帮夜星辰付钱。
也难怪她会激动。
这可是她谈成的第一笔单子，而且还是大单子。
她们售楼员的底薪，只有一千二，所以基本上都是靠提成来赚钱。
每卖出去一套楼或是一栋别墅，就有1。5％的提成。
这提成看上去好像不高，可实际上算起来，肖曼卖出去一套四百八十多万的别墅，她的提成就有七万三千多。对她这种刚刚毕业，步入社会不久的大学生来说，可不是一笔小数目。
顺利的刷完了钱，肖曼又带着夜星辰办理了门卡以及各种门钥匙。
“房产证得需要差不多一个月能下来，到时候物业会通知您或者您的家人。一会我们会安排人给您收拾一下别墅内外的卫生，您随时都可以搬过来了。这是我的名片，以后要是有什么问题可以直接到售楼中心找我或者直接打名片上的电话。”肖曼一边说着，一边将手中的名片递给了夜星辰。
夜星辰接�
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