该松了口气，但是他的心却一片冰凉。因为他得罪了秦凤鸣，他以为秦凤鸣和马哲离开他一事无成，因为他接受了别人的二十万贿赂，答应了别人面对闹事，要无所作为，甚至适当的推波助澜。他其实已经走在了公司的对立面，马哲越成功，意味着他离开公司越快！
这个马哲到底是从哪个石头里蹦出来的妖孽！这么老练，这么会把握人心！
马哲拿着一本购房合同：“邹秘书，帮我投影一下，这一页。”
投影仪上展现了一页合同，马哲道：“这是专门的合同范本，我们公司所有的合同都使用这本合同。大家看一下这第二十条，违约责任。”马哲看了一眼大家：“合同里说了，如果在合同签订后，无故要求退房的，构成违约，要支付购房款百分之十作为违约金。”
大家一看，顿时就叫起来了：“什么违约金！”“你们这是坑人！”“骗人！”“无良奸商！”百分之十的违约金，五十万要扣五万，大家都是工资四五千的普通家庭，谁都受不了。一瞬间，除了吵闹已经没有什么办法可以舒缓自己紧张，痛苦的心情了。场面的混乱让黄经理又精神一振，马哲呀马哲，你还真不经夸呀！竟然做出这么傻逼的事来！你真是个傻逼呀！
马哲也没有多说，只是安静的等大家议论喊叫抗议，等声音小了，马哲才接着道：“大家不用急，我没有要追究大家违约责任的意思。”
马哲这样一说，顿时又安静下来了，大家吵归吵，但是看到合同白纸黑字，还是心底发虚的，听到马哲的话，又觉得有了转机，一起看着他。
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第346章 曲终人散
马哲这样一说，顿时又安静下来了，大家吵归吵，但是看到合同白纸黑字，还是心底发虚的，听到马哲的话，又觉得有了转机，一起紧张看着他。
马哲道：“我知道，大家是因为小区附近建了垃圾中转站，担心会有影响，这才请求退房的。我在这里郑重承诺，如果我们小区建了垃圾中转站，确实影响了大家的生活，那么我们不仅会全额退款，还将按照合同约定，支付大家购房款的利息作为赔偿！”
马哲的话让大家又惊又喜又糊涂。有人道：“那你快点退呀！”“是呀！快退房！”“我的八十万的房子，你退我九十万就行了！”“我五十万的！”想不到退房不仅不被扣钱，还能得钱？原来不想退房的都要退房了。
大家又开始闹起来了，马哲也不和他们争，只是安静的等他们自行的安静下来。马哲这才道：“但是，大家注意一个前提，那就是垃圾中转站建起来了，然后确实影响了我们的生活，那才有赔偿的说法是不是？如果垃圾中转站都没建起来，或者不建了，或者建起来一点影响也没有，房子好好的在那里，那么我们就没有办法赔偿大家了，你们说是不是这个理？”
大家一听，顿时默然了，好像确实是这个道理。
马哲说：“比如我去买一斤水果，都交钱了，你说我不想要了，还要卖水果的多赔你半斤，你说这天下有这种道理吗？”
邹艳红大声道：“没有！”于是很多售楼部的工作人员也跟着道：“没有！”“这不是开玩笑吗？你退房，还能多要赔偿款！”
售楼部工作人员的话深深的刺痛了黄经理的心，他恶狠狠的望向那些多事的下属，心里想着你们这些王八蛋都是向着哪边的？没见刚才老子和秦凤鸣拍桌子吗？想造反是不是？
售楼部的工作人员的话瞬间影响到了这些摇摆不定的购房者的心理，大家面面相觑，都有点不知道该怎么应对。
马哲继续道：“所以我请大家等一段时间，我们在努力的和huanwei部门沟通，确保大家的合法权益。等半年的时间，就可以知道垃圾中转站能不能建起来！如果真的建起来了，给大家生活造成影响了，没有二话，我们保证退房，然后支付利息。大家可以录下我这段话，拍下来，作为证据，或者回去看看自己的合同。好不好？给我们半年的时间。”
“那我们现在就要退呢？我信不过你们，就想退钱！”有人大声问。
马哲说：“那我们就按合同来，大家自愿签的合同，没人逼你，你去法院，去哪里都是这个道理。这属于无故退房，给我们造成了损失。本来这套房我们可以卖给别人的，但是卖给了你，这样我们就有损失了，我给你造成损失，我赔给你，你给我造成了损失，你是不是应该赔呢？”
马哲一个反问，顿时让人哑口无言。很多人都开始在掂量一下这其中的得失了，一起交头接耳的议论纷纷。很多人都绝望了，人家占着道理，又有合同，还怎么退？算了算了，就这样吧。
马哲看大家已经意动了，于是继续加了一把火，耐心而诚恳的道：“大家也可以看到，现在房价涨得这么快，你50万在这里可以住80平米的房子，但现在退房了，你拿着45万，现在在外面最多能买60平米的，还要等两年才能入住。那又何必呢？大家的钱都是辛辛苦苦挣的，问别人借的。你只要在我们这里等一段时间，房子给你留着，到时候你不要，我们全额退款，还支付利息给你，这样不是更好吗？”
大家沉默了，马哲说的大家都会算账，顿时觉得这房也不急着退，还是看看再说。其实如果正常发展，没有人蛊惑的话，这时候不可能会有人来退房的，八字都没一撇，垃圾中转站是什么都没搞清，就来这里闹。这时候没有了蛊惑的人，马哲说的又合情合理，很多人就觉得自己太急了。
有人问道：“那到时候建起来了，你们不承认，不退款，不赔偿怎么办？”
马哲笑道：“我们这么大的公司骗你们不成？”看到大家脸上露出不以为然的神色，坚决而毅然的道：“不过你说的也有道理，这样吧，大家回去拿合同，我们手工在你们合同上加一条：如果垃圾中转站在小区旁边建立起来，给乙方造成了影响，甲方需要全额退款，并支付双倍利息。然后盖我们的章。到时候白纸黑字，我们也赖不掉是不是？”
马哲和秦凤鸣、黄经理不同，他能够站在客户的角度去想问题，把握住了购房者的心理，把购房者关心、在意的问题都想到了，于是大家一头：“好！你说的！我现在就回去拿合同！”
马哲点头，招手大声对黄经理道：“黄经理，把合同销售章拿过来。谁带了合同的，我们马上签！”
黄经理脸色难看的站起来，犹犹豫豫的，有心说些推脱的话，但是看到所有人目光炯炯的望着自己，而马哲嘴角流露出阴阴的笑容，知道这时候如果自己敢反抗，立刻会给马哲和秦凤鸣抓住把柄，这时候的马哲在他的心中已经变得深不可测了，不敢再得罪他了，对着管章的工作人员道：“小王，没听到马助理的话吗？快去拿公章来！”
瞬时间，无比的屈辱涌上心头，自己快五十岁的人了，还要对个二十岁的毛头小伙俯首称臣！但是这时候他已经没心情去体会了，只觉得马哲的眼神带着几分的意味深长，让他心里发毛。
黄经理的表态让大家的心终于放了下来，一个个议论着站了起来，整个售楼部响起了一片椅子挪动的声响，让人感觉就像开了很长的大会解散了一般。
看着那些购房者神情轻松，议论纷纷，毫不留恋的拿着自己的横幅，标语离开售楼部，所有人都大大松了口气，邹艳红满脸钦佩的看着马哲，只有她才知道马哲多了不起。在最有经验的黄经理都只能关门应对的情况下，马哲一个人毫不畏惧的面对着几十个对他怀有深深敌意的购房者，他以一己之力找出其中的闹事者，然后兵不血刃的将他们说服，心悦诚服的离开。他的每一步都饱含深意，将整件事掌握得滴水不漏。而这样的人才进公司两天而已！
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第347章 可以作为对象考虑
邹艳红更佩服秦凤鸣的眼光，慧眼识珠，而且对他给予了充分的信任！没有秦凤鸣在背后的大力支持，马哲也最终一事无成！也不知道马哲是什么学校毕业的？他自称学的是法律，说不定是出国留学归来的高材生！这样的人前途不可限量！邹艳红两眼放光的看着马哲，虽然他长相不符合自己的要求，也显得年轻过头了一点，但是他有本事呀！而且刚才侃侃而谈那自信谦虚的样子也很有魅力呢！可以作为对象考虑！
她如果知道马哲只是普通本科学校大二学生，不说没出过国，就是英语也比别人差很多，还是秦凤鸣的男朋友，她非得吓死不可。
马哲不知道她已经看中了自己，转头问：“邹秘书，照片都照下来了吗？包括那八个人被带走的照片？”
邹艳红恭敬的道：“都照下来了。”
马哲稍松了口气，点头：“好！非常好！一会带回总部。”
正说着，秦凤鸣从小房间里走出来了，一边走一边鼓掌，邹艳红机灵的也跟着用力的鼓掌，于是整个售楼部一片热烈的掌声。所有人都崇拜的看着这个有神奇魔力的年轻人，回想刚才发生的一切，对马哲就越发的佩服。
大家的鼓掌让马哲很不好意思，连连挥手：“大家自己人，就不要来这些虚的了。大家别拍了，去忙吧。”
秦凤鸣走到马哲身边，满心喜悦的叫着：“马哲！”双眼流露出爱慕的光芒！没错，这就是她上天注定的男人！只要和他在一起，就会让自己父母家人身体健康，事业兴旺发达！一切都如同那算命大师所说的应验了！你就是我的真命天子！
马哲刚要回应，结果就听到了一句更深情的呼唤：“马助理！”
如此痴情的呼唤出自一个四十多岁中年猥琐胖子的口中，让所有人都忍不住鸡皮疙瘩掉了一地，马哲更是打了个寒颤！
黄经