的帮凶！我们今天讨论的前提只有一个，和宝集团必须除名，否则谁都以为我们龙华集团好欺负！谁敢对我们秦总下手，我马哲也不会放过他！”
面对这个愣小伙，大家都有点怵他，也不敢搭话，还是王副市长笑道：“大家可能不知道，秦总是马副总的未婚妻，所以马副总的话大家要理解。”
于是大家都发出了善意的笑声，马哲也腼腆一笑。气氛活了过来，王副市长又道：“我在这里表态，对张发达这种害人性命的犯罪行为，我们市里绝不姑息！一定要严厉打击！给企业营造良好的经商环境。”看着马哲，他话都这样说了，不知道还有没有让他参加会议的必要。他的话里话外就是要置和宝集团为死地，不肯合作了。于是道：“看马副总还有什么想说的。”
马哲点头道：“刚才我也说了，会坚决支持市里的工作。针对当前的情况，我们龙华集团提出了两个方案，供王副市长和大家参考。”
“哦！你说！”马哲刚才已经提出过一个方案了，明显是在斗气，现在还要提两个方案，也不知道是什么鬼东西。
结果就见马哲很认真的道：“第一个方案，就是我们全盘接手和宝集团，这样和宝集团的债务我们也愿意承担。”原本以为马哲会说什么胡说八道的话出来，结果听到这么振奋人心的话，大家顿时脸现喜色，议论纷纷。
行长激动的道：“你这话当真？你能做得了龙华集团的主？”这几个亿的买卖，你一个副总经理真的有这个能耐？
马哲微笑道：“秦董和秦总让我来参加会议，那就是将这件事全权委托我。这点您可以放心。”
其他人也道：“马副总是秦董的女婿，肯定能代表嘛！赵行长你就放心吧。”
马哲认真的道：“但是和宝集团已经资不抵债，他们的房子也卖不掉了。我们现在接手和宝集团相当于接手了一个大麻烦。我们也不是做慈善的，肯定不可能亏本做这个生意。所以我们有几点要求。”
“好，你有什么条件，请说。”这是自然，在座的这些领导，也不可能这么天真。
“第一，我们愿意承担银行贷款的本金，但是拖欠的利息我们一分也不愿意承担。”马哲道。
所有的目光都集中在了赵行长的身上，梁院长道：“赵行长，这个条件是可以接受的，如果真的走到破产这步，你们肯定拿不到这么多钱，能拿回本金，也可以向总行交代了。”
其他人也纷纷劝他：“是呀，赵行长，之前你们已经赚了那么多了，这利息没了就没了嘛。”
赵行长终于点了点头：“好，这个条件我们可以接受！”
马哲在笔记本上划了一条，然后抬头继续道：“第二个条件，和宝集团拖欠的银行贷款数额太大，我们一下子拿不出来，我们请求分三年偿还，当然这三年，我们愿意支付相应的利息。”
这一下赵行长就犹豫了，主要是信不过龙华集团，万一龙华集团只是空手套白狼，到时候也还不上钱怎么办？
马哲劝说道：“赵行长，你这2。5亿的债权，我敢说整个gz也没有任何一家房地产企业有这么多的现金能一下子拿给你。何况就算你走法律程序，破产拍卖，三年之内也绝拿不到这么多的钱。”
赵行长犹豫着：“要不再听一下其他条件？我再综合考虑一下？”
王副市长也道：“马副总你就一口气把你的条件讲完，我们再商量！”
马哲点了点头：“那好。第三个条件是，我们也要求分一年内偿还拖欠施工方的工程款，同时我们也愿意请他们继续为和宝集团未完成的工程施工，我们接手后的工程款我们一定按期发放，绝不拖延。”
由于这里没有邀请施工方开会，但是因为这个案件现在起诉到了梁院长处，所以他重点做了记录。然后马哲看着王副市长，诚恳的道：“第四个条件需要市里帮忙，就是龙华集团项目过户到和宝集团的税负希望市里进行免除，同时登记部门可以优先办理。作为条件，我们愿意和购房者进行协商，购房者愿意继续购买住房的，我们建好交付给他们，购房者执意退房的，我们把钱一分不少的退给他们！同时，和宝集团的员工没有去处的，我们愿意在剔除一些不合格人员后，继续雇请不低于80％的员工。”
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第463章 计划总投资十个亿
因为房地产交易的税费主要由市里收取，所以市里有权做出决定。但是这么大的一个公司，五个项目过户也涉及到近千万的税费，王副市长也难以做决定。马哲又提出了另一个条件：“当然，如果市里确实难办的话，我们可以换个条件，就是请规划部门帮我们调整一下原来和宝集团的容积率，以适应我们接手后的项目整体规划。”
调整项目容积率给房地产企业带来的利益更大，稍微调整一点也是几千万的收入，但是从市里的责任来说，却比减免税费小了许多。所以王副市长心中颇为意动，不过却道：“这点我们要开会商量一下，尽快给你们答复。还有吗？”
马哲笑道：“我们知道市里困难，也知道大家做生意不容易，也不想太麻烦大家，条件就这么多，看王副市长和各位领导的意见。”
所有人交头接耳，议论纷纷，马哲也端着茶喝了一口。这时候大家对马哲的态度已经极大的转变，因为马哲的条件并不苛刻，懂人情讲道理，说话也有理有节，是真正解决问题的态度。坐在这里的人都是智商和情商很高的人，你这个人怎么样，大家看你说几句话就知道了。这马哲也不知道是怎样的妖孽，年纪轻轻手腕就这么高超，难怪秦云能把这么大的公司和自己的宝贝女儿完全交到他的手里，你和他相处很容易就相信他，对他有好感，有这样一个副总经理在公司，难怪龙华集团可以翻手为云覆手为雨，彻底的将和宝集团打败除名。
大家又就细节问了马哲几个问题，比如还款的利息从什么时候计算？还款的方式是什么？有没有担保？你的容积率想怎么样进行调整？施工方的欠款每个月还多少等等，整个计划是马哲和龙华集团的几个经理一起做的，这些细节都了如指掌，所以回答起来也是胸有成竹得心应手，大家看到马哲确实是很有诚意的在执行这个方案，也没有设置什么陷井或者提什么苛刻的要求，不禁纷纷点头，慢慢的达成了共识。
赵行长又问了马哲第二个方案是什么。
马哲笑道：“第二个方案很简单，我们愿意以2亿的价格购买和宝集团持有的位于水云区的20亩土地和他们正在开发建设的水天阁项目。有了这些钱，市里可以让施工方继续建设现在的项目，把建好的房子交付购房者，我想购房者也不会再要求退房了。”
马哲这个方案一出，赵行长连忙摇头：“这不行！还是第一个方案好。”这个方案简直就是拿银行的钱去接济购房者和施工方。因为这块土地和水天阁项目上都有他们银行的抵押贷款，马哲买地的钱其实应该优先偿还银行的贷款的，你现在拿去给购房者了，这不是要了银行的命吗？到时候银行拿着一堆卖不出去的房子怎么办？自己去做开发商吗？
既然赵行长坚决反对，那大家也不讨论第二个方案了。不过有第一个方案也可以了，王副市长看了一下时间，也到下班时间了，便道：“这样，马副总的方案我们都知道了，我们也相信马副总和龙华集团是很有诚意的，不过有些具体的问题可能还要开会讨论。大家回去以后该请示的请示，该开会讨论的开会讨论，尽快的拿出意见来。我们过几天再碰一下头，给马副总一个最终的答复！今天就这样吧。”
因为讨论有了眉目，气氛好了许多，很多领导主动伸手过来和马哲握手，马哲一边握手一边招呼道：“王副市长，各位领导，今天辛苦大家了，我们秦总在德福大酒店备了便饭，请大家移步到那里吃个工作餐。”
当时的风气如此，除了几个有事情的，大家也没多推辞，有车的就坐车过去，没车的马哲从公司派车过来，负责接送。到了酒店，秦凤鸣已经等在那里，欢迎各位领导的莅临。等人一到齐，好酒好菜全都上来。马哲和秦凤鸣挨个敬酒，气氛十分热烈。
赵行长已经完全忘了开会时候和马哲的不快，和马哲喝起酒来十分热情，勾肩搭背，向秦凤鸣夸耀马哲有多了不起，刚才的表现有多出色，你们两个在一起简直是郎才女貌，天作之合。
秦凤鸣笑颜如花，感谢赵行长的夸奖，以后多多关照。
人家肯来吃你这顿饭，就说明你的事情人家愿意帮忙，也不用在酒宴上再提，大家心知肚明。只谈风月不谈工作。很多人羡慕马哲的艳福，能娶到秦凤鸣这样的女人，长得好看不说，还这么有钱，简直可以少奋斗二十年，折寿十年也值了！
这一顿饭十几个人，各个都是久经酒场，喝了一箱的矛台，马哲是被攻击的主力，如果不是马哲异于常人的酒量早都进医院了。秦凤鸣看得心疼不已，几次提醒他喝酒不要这么实诚。最后马哲把大家喝倒了，让所有人知道马哲的酒量，下次再和马哲喝酒就要仔细掂量了。
把客人送走，秦凤鸣也有点醉了，就让司机送回去休息，马哲还要回公司开会，部署下一阶段的工作。
虽然马哲神龙见首不见尾，一个月没来上几天班，但是全公司上下没有人敢轻视这个副总。马哲手腕强硬是一方面，他的工作能力和人品更让大家敬佩。马哲的决定比秦凤鸣的决定更有执行力，下达的命令百分百的完成。可以说，这时候如果马哲和秦凤鸣闹分家，要自己成立一家公司，可以轻易的把公司大半最有能力的中层人员拉走。
马哲时间紧，开会都是上亿的生意了，但是还是要去做个