绝品老板娘- 第389节

　　　　这个时候，章婉芸正在笔记本电脑前面，处理这事情，茫然不知自己已经被曹鹏监视着。

　　　　曹鹏看着章婉芸这么大晚上了，还在绞尽脑汁的工作，当真是有点抱歉。

　　　　不过还别说，到了这个阳台上，就能闻见章婉芸身上好闻的味道，当真让曹鹏有点欲罢不能。

　　　　“还在忙呀？”曹鹏笑嘻嘻的打开阳台，走了进去。

　　　　章婉芸一惊之后，看到曹鹏，有些哭笑不得。

　　　　“你现在可是我的老板，你怎么来看手下的员工，是不是不大好啊？”章婉芸苦笑道。

　　　　“嘿嘿，我也知道这一点，不过现在事情比较多，不要在意这些细节！”曹鹏自然是有自己的一套理论的。

　　　　“正好你来了，问领导你个事情！”

　　　　“你看这个，现在这个楼盘的启动，牵动了好多人的神经！”

　　　　曹鹏走了过去，看了看电脑上的企划书，原来是章总牵头的项目，是要建立一个高端的写字楼区，就在市中心的繁华地段，光是地皮的费用，就是八个多亿，无疑，这是一个比较大的项目。

　　　　就目前玄水市的发展来说，这种高端的写字楼区，其实不太占优势，因为地皮楼盘的价格起来了，但是租金的价格涨不起来，要是涨起来的话，这边的一些中小企业就不会选择这里，所以到时候的租售率肯定不高，不过现在玄水市也没有一个像样的高端cbd，所以这个建立起来，一定是一种标志性的地方，或许会拉动这边的商业发展。

　　　　可是前景的不明朗，让江山地产的高层，分成了三个派系，第一是支持章建军的，第二是不支持章建军的，第三就是中间派，对这件事情，没有一个明确的意见。

　　　　“那你的意见呢？”曹鹏和章婉芸并排坐在地摊上，曹鹏也脱了鞋子，盘膝而坐。

　　　　“我觉得现在我们资金回笼也是比较慢的，这个项目整体上是好的，但是要是亏损的话，一定会超过现在企业的总负荷，这样的话，对于企业发展，弊大于利！”章婉芸是不支持自己父亲提议的这个项目的。

　　　　“嗯，你说的也是很有道理，不过我觉得，这件事情，要拆分了来看。”

　　　　“哦？”

　　　　“首先，你要想想，章总看不看得出来这个项目的前景？你说的这个问题，章总有没有考虑进去？肯定，章总都是考虑进去的，那么为什么还要牵头这个项目呢？”

　　　　章婉芸有一丝疑惑。

　　　　“我相信，章总牵头这个项目，主要是想发展玄水市，这是肯定的，一个地区的商业发展，绝对不是靠一两个企业做大做强，就能说这个地区的商业不错，而是要看大部分的大中小企业，共同发展，这样才能形成一个比较良性的，才能建立起来整个商业链条，你想想，这个项目要是启动，在启动的过程中，就能拉动多少经济的发展？还有就业率的提高？从这方面考虑，这件事情，就是可行的。”

　　　　“可是，做企业，不应该首先从自己的利弊去考虑么？”章婉芸对于曹鹏的说法是认可的，但是做企业，不是做公益，这种项目，即便是能促进当地的行业发展，但是对于自己本身企业，是没有太多的好处的，这样吃力不讨好的事情，一般企业都是不会去做的！

　　　　“是的，咱们开公司，做企业，首先考虑的是自己的利弊，但是很多时候，还是有一定的情怀在里边的！”看着章婉芸一脸懵逼，曹鹏详细的说了说。

　　　　“其实很多事情，你只要在正确的点上出发，　走的一条符合大多数人利益的事情，你是不愁带不来利润的，好比就这个项目，实际上也是从大多数人利益的出发，甚至是带动整个玄水市的商业发展，提升gdp，提升机就业率，以及产业链的融通率，这都是好的，所以不用担心利益，而且只要这个项目开始，我相信，当地政斧也不会袖手旁观的，其实，看起来这个项目耗资比较大，但是只是在启动阶段，到了后续，源源不断的资金会流动进来的。”曹鹏说的是比较含蓄的，不过章婉芸是听懂了的。

　第三百七十九章：夜入闺房

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　　　　不得不说，被曹鹏这么一点拨，章婉芸有种茅塞顿开的感觉。（全本小说网，https：//。）

　　　　以前一直觉得曹鹏只是在道上混的好，现在才知道，这个人的商业头脑，绝对不简单。

　　　　随便看了一下这个项目，就能理解的这么深刻，这即便是一些专业分析认识，未必能考虑的这么多，不由得，章婉芸对于曹鹏，越来越觉得好奇。

　　　　实际上说道商业头脑，曹鹏只能算是还好吧，只是屁股决定大脑，一个人所处在的位置，就决定了他会接触什么样的圈子，什么样的知识。

　　　　“老板，你这次回来，是不是准备好好发展一下江山地产？”

　　　　“不，我现在有更多的事情要去做，所以江山地产，我要认真的托付给你！”曹鹏笑着道。

　　　　“托付给我？”

　　　　“是的，有没有信心啊？如果你有信心的话，我把董事长的位置交给你！”

　　　　“老板，不要和我开玩笑了！”章婉芸一点都不信。

　　　　“我并没有跟你开玩笑，只是股份的事情比较麻烦，不过我尽量的让你成为代理董事长，你到时候什么事情都有自己的主动性了，相信你一定能做好的！”

　　　　“我都不相信我自己，你凭什么相信我啊？”章婉芸苦笑，看来曹鹏不像是开玩笑，这是有多自信啊，把这么大一个公司，直接交给自己这么一个小姑娘。

　　　　刚刚还想着曹鹏考虑事情考虑的相当成熟，有商业头脑，现在看来，这个人太武断了，甚至太儿戏了。

　　　　“没有，你听我说，这件事我其实考虑过很久了，你现在应该也知道，我就是江湖上混的一个人，而江山地产之所以直接给我，也是为了江湖上的一种平衡，和商业本身是没有什么关系的，所以说到底，我还是要回归江湖的，但是目前来说，对于这个企业我最信任的人，就是你，所以这个公司，我准备交给你来打理，至于到时候你处理不了的问题，你可以直接来找我，一般问题，到时候章总也会全力辅佐你！”曹鹏还是说的一本正经。

　　　　这一次，章婉芸不觉得曹鹏是在开玩笑，或者是试探自己了。

　　　　“可是我的经验太浅了，根本负担不起这么大的一个企业！”

　　　　“经验很重要，但是悟性更重要，你有悟性，而且现在江山地产已经是上了轨道的，你主要的工作，就是不要让江山地产偏离轨道，这样就可以了！”确实，江山地产现在已经上了轨道，只需要把握好几个原则就行了，基本上剩下的事情，都是有条不紊的发展的。

　　　　“而且，我这边的人，你也随时可以请教，到时候田鸡还在这边，你有什么问题，到时候给我打电话不方便的话，可以直接联系田鸡，田鸡会交你怎么处理的！”曹鹏开始打算的是把江山地产交给田鸡来处理。

　　　　但是田鸡现在的事情太多了，而且到时候一定会抽调到兰江去的，到时候田鸡一走的话，江山地产这边还是要有人接手，既然如此，为何不现在就找一个信得过的人，培养起来，到时候直接甩手掌柜，这样来的多实在呢？

　　　　而为什么章婉芸是信得过的人，难道就是因为曹鹏在人家的闺房里睡了两次觉？

　　　　当然不是，首先章婉芸现在没有收到社会的一些瘴气文化影响太多，这就是说，在章婉芸的世界里，心思还是比较单纯的，要是把江山房地产给了章婉芸来操作，章婉芸一定会想办法把这个企业发展好。

　　　　第二就是章婉芸的父亲章建军，这个人早就分析过了，是一个很难对谁效忠的人，要是说效忠的，可能就是自己屁股下面坐着的位置，有了章建军的支持，章婉芸的工作做起来，也会比较轻松。

　　　　第三就是章婉芸本身很聪慧，很多事情，你一点就通，即便是经验和资历都差一些，但是这不是最重要的，最重要的是学习能力，和以后的发展，相信不出一年的时间，章婉芸绝对是一个非常合格的企业领头人。

　　　　还有一个，就是现在江山房产还是比较复杂的，本来曹鹏开始的时候，还想着清理一番，改个名字什么的，不过后来想想，还是算了，不能现在搞的人心惶惶，这或许对于玄水市来说，是一件好事，但是对于曹鹏接下来的政法来说，绝对不是一件好事情，所以曹鹏现在不准备动江山房产，不过，也不希望自己以前的一些人和江山房产瓜葛太多，所以，这也是选择章婉芸掌舵的一个重要因素。

　　　　“我觉得，我还是胜任不了！”章婉芸想了想，还是拒绝了。

　　　　“不，你可以胜任的，相信我，而且你还有一个得天独厚的优势，就是ceo章总，是你的父亲，在这一方面来说，你的父亲绝对是会支持你的，你明白吗？”

　　　　“你是不是因为我爸爸的原因，才让我做这个代理董事长？”

　　　　“只是其中之一，任谁也不会因为你爸爸是章总，而让你直接做董事长，是吗？”曹鹏笑呵呵的道。

　　　　这个确实，即便是公司的ceo如日中天，那么董事长也不会看他的面子上，给他的什么人，这是个很浅显的道理。

　　　　而作为章婉芸来说，就是不喜欢裙带关系，这或许就是还没有受到太多的瘴气文化影响的缘故。

　　　　即便是曹鹏已经解惑了，但是章婉芸还是一副不能胜任的模样，真的是心里没有底。

　　　　这个时候，曹鹏叹了一口气：“婉芸你看着我！”

　　　　章婉芸一愣，看着曹鹏。

　　　　“帮帮我！”曹鹏很真诚，一脸的真诚。

　　　　可能是曹鹏眼神的缘故，章婉芸内心突然一软，最终还是点了点头。

　　　　曹鹏轻轻一笑，我这件事情，算是解决了。

　　　　章婉芸这样的姑娘，要是答应你，那基本上是会全心全意的把事情做好，所