“政斧的级别不同，我们将来收回股份的难度也就不同，我们现在要付出的代价自然也不同。”
“为了保证利益最大化，降低风险，我们直接放弃了南河的所有商场，也放弃了亚西亚这个品牌，这点你应该能理解吧？”
郭继华皱着眉头，道理他能懂，可结果是他不愿意接受的。八家跟十六家的规模差太多了。
而且拿下南河的所有商场，就等于掌握了一个省，接下来向南向北扩张都很容易，覆盖全国的速度也能更快。
现在呢，直接放弃了一个省，将来扩张速度慢了不说，规模也变小了一半，他去跟其他客户谈的资本也降低了许多。
“在南河谈下来一两个商场不行吗？”郭继华问道。
“没办法，南河的所有亚西亚商场都是在工行贷款，地方政斧牵扯到不大，可是银行那边的账就太大了。”
“还有亚西亚最多的供货商，都在南河，要不是省里出面协调，那个王璲舟想要退休都没戏，听说已经搬离郑洲了。”
“全吃下，我们亏损太多，不划算。单买一个商场，工行那边不会同意的。而且马上那边也要开始拍卖了，我打听了一下底价，也知道了有许多公司有兴趣，我们参与其中，要准备的资金就太多了。”
“别忘了，我们这八家商场也要支付一大笔钱，安杰地产和郭氏集团联合，加上各地方政斧，我们的关系网络已经非常大了，实在不宜继续扩大。”
“三年内，还要将那些政斧的股份都回购，这又是一笔支出。再一个我们收购了这些商场，虽然都是新楼盘，可装修还是要做一些调整的，这也是一笔支出。”
“如果能都拿下，你以为我们会不愿意吗？我们当然知道，规模越大，利润率就会越高，可要看看自己本钱有多少，风险有多大。”
郭继杰难得能跟他大哥争锋，言语之中也没那么客气。你是对于商场这块比我更精通，可你对亚西亚的情况没我了解的多。
“你们跟地方政斧都是怎么谈的，给他们多少股份？收购抵押给银行的股份，总共又要多少钱？”
“一共需要三个亿左右吧，八个地方政斧都会持有一点点股份，并且都是三年后，以市价和现在价格中取高的那个卖给我们。”
这一点郭继华认为操作的很好。三年时间，商场的品牌应该做起来了，但利润肯定没多少，甚至账面上还有可能是负资产，那么商场的价值也就不会有什么明显的提升，这就相当于他们跟政斧贷款了一样，利息还不高。
三个亿的资金，并不多，郭继华知道，郭氏集团恐怕分不到多少了。但他也还是要争取能拿到三分之一，低于这个比例就太被动了些。
“安仔，杰仔，既然跟郭氏集团联系，就表示你们还是需要郭氏集团的专业团队。那么郭氏集团可以出资多少，占总股本的多少？”
“郭氏集团可以出资一个亿，占总股本的大概百分之二十多点吧。”王浩安随口说道。
“安仔，说句话可能不太好听，但你们两个对于商场的经营根本不擅长，不如我们郭氏集团委派几个专业的人才过来管理，从装修到招商，再到开业都不需要你们操心。”
“我也不说什么管理股了，郭氏集团要出资两个亿，也能降低你们的资金压力，分担风险。当然，未来从政斧手中回购的股份，都是安杰地产的，郭氏集团绝对不会插手。”
王浩安跟郭继杰对视一眼，他们猜对了，郭继华果然想要更多。
“管理方面，可以交给郭氏集团的人，但是降低资金压力什么的，就不用你费心了，我们两个能动用的现金，比你想象中的多。”
“而且你知道杰仔在安杰地产的股份比例吗？”
第583章 新品牌
郭继杰在安杰地产中拥有百分之四十九的股权，那时候安杰地产只是他们两个收购几家小建筑公司，合并成立的一家地产公司，主要的业务也是给员工建造福利房，开始都没打算赚钱，而是为了省钱。（全本小说网，https：//。）
后来接了百惠商贸的一些订单，直到最近才接了安杰大厦这个大项目。这个地产公司，总共也没投资多少钱。
现在两人要追加投资，收购亚西亚的一些商场，资产规模自然要扩大，但是股权比例则不会发生变化。
如果给了郭氏集团超过三分之一的股份，将来郭继杰再将股份转给郭氏集团，那么郭氏集团将掌握超过三分之二的股份，拥有绝对控股权。
王浩安并不是想每一笔参与的投资都说了算，有些生意参股也挺好。但本来是他说了算的，变成别人说了算，这就会让他不开心。
虽然这个可能性很低，但不得不做一些预防。比如郭继华用郭氏集团的股份跟郭继杰换呢，郭继杰能忍得住不换吗？
郭继杰最初的梦想，也是想要郭氏集团的股权，要让那些股东都承认他是郭秉雄的儿子，要证明自己的能力。
郭继杰给王浩安倒了一点酒：“我来跟他谈吧。”
王浩安没再吭声，郭氏集团想要更多的股份也行，那么郭继杰就要将安杰地产的股份转让一部分给他才行。
他们是很好的合作伙伴，但并不是亲兄弟。一旦郭秉雄插手，比如用父亲的身份要求郭继杰做出一些牺牲，在其他方面给与补偿，郭继杰又能怎么选择？
当然，王浩安跟郭继杰的合作协议中都有一个条款，出售股份的时候，原始股东拥有优先购买权。
可这个条款也不是没有漏洞，比如就可以通过一些债务的手段，将这些股份转到另外一个人名下。
郭继杰拉着郭继华到一边去聊了一会儿，郭继华也明白过来，难怪在来之前，老豆跟他说，不要想着占太多的股权，是这个意思啊。
当然郭继华也不担心郭氏集团的利益会受损，郭继杰不能这么做，也不敢这么做。
两人坐回桌边，王浩安放下筷子，用刀叉开始切牛排。他请来的厨师，中西餐都有，在自己家里，也没那么多破规矩。
“安仔，那么郭氏集团出资一个亿，占股百分之二十多，同时我们会委派两三个人，出任安杰地产的高管，这个条件没问题吧？”
王浩安点点头：“没问题。但安杰地产的高管，薪酬可比不上香江那边，这点你也要清楚。不过他们如果做得好，未来奖励一些分红权也是可以的。”
一个亿，其实换不到百分之二十的股权，但毕竟对方还要付出一些人脉等关系，其实说起来，王浩安算是占便宜的一方，否则靠他跟郭继杰，招商就是个问题，更不要说经营了。
“合理。那么对于这八个商场的名称……”
“我们是大股东，自然叫安杰商厦。当然，如果郭氏集团想要冠名权，也可以卖给你们，一个冠名权一千万。”
郭继华皱着眉头，冠名权他当然想要，如果冠上郭氏集团的名号，对于郭氏集团进攻内地市场有着很好的宣传作用。
可是一个商场要一千万，八个就要八千万。未来扩张的话，是不是还要掏钱？
“这个容我回去跟股东们商量一下再做决定。那么定位是高端商场没问题吧？所有的商品，都要是高端的精品，质量和品牌一定要有所保证。”
王浩安点头同意：“当然，很合理。只是我跟杰仔的品牌，也要入驻，这点没问题吧？”
“俏佳人当然没问题，那个乐哈哈童装定位为高端也可以，李拧运动是内地的顶尖运动品牌，加入其中也可以，安杰服饰就算了吧，那个算是中低端的，影响整个商场的品牌。”
一个简单的人情，郭继华当然不会拒绝，他也知道，跟王浩安这样的内地年轻富豪搞好关系绝对没坏处，可不能因为人情，毁了他们合作的生意，那砸的是郭氏集团的招牌啊。
“我们安杰服饰会在商场开中高端的旗舰店，里面都是新款的精品男装，肯定不会拉低商场的档次，毕竟我们在商场也有股份。”郭继杰解释道。
“开中高端的精品男装旗舰店？为什么不启用新的品牌？就像是俏佳人、飞雪一样，依然在一个工厂生产，依然是隶属于安杰控股。”
“安杰服饰的品牌在一二线城市，就是中低端的服装代名词，在三四线城市，勉强算是中端，在农村才是真正的中端服饰。”
“也就是说无论你们怎么做，大家都不会认为这是高端产品。哪怕你设计更新颖，定价更高，质量更好，但品牌会拖累你们的销售。”
王浩安跟郭继杰对视一眼，连郭继华也这么认为吗？那么他们就真的要准备一个新的品牌了，这是新品牌要重新推广，明年的广告费看来又要增加不少了。
“其实郭氏集团代理销售过多个国际知名的服装品牌，许多品牌的母公司，都不只是经营高端产品，他们曾经也是做中低端起家的。”
“但是高端产品的利润率更高，哪怕销量只有中低端的十分之一，可能利润反而会高出百分之二十。”
“但是内地市场对于高端产品，尤其是奢侈品的需求量太低，所以我的建议是，你们的产品定位应该是中端与奢侈品之间，类似于俏佳人那种中高端就足够了。”
“而奢侈品的品牌经营非常困难，需要大牌的设计师，大牌的模特或者艺人，每年光是设计和宣传费用，都是一亿美元起步的。”
“郭氏集团也有安杰控股的一点股份，所以我说的有点多，不要介意。”
王浩安怎么会介意呢，他正需要更多的建议供他选择。他跟郭继杰也考虑过推出新品牌，现在想想，或许这确实是个更好的办法。
只是新品牌，应该叫什么呢？
第584章 危机来了
当天，王浩安跟郭继华、郭继杰兄弟聊了很久，同时也将合作的框架敲定了，剩下�
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