还记得路，跟市政厅二把手握手打了招呼，约好有空一起去打高尔夫球，叶冬青递上名片之后，又跟纽约州的检察长交谈会儿，再次交换名片，开玩笑说请对方来自己的淡水投资集团当顾问，那年薪至少得两百万美金起步，不过这位检察官没认真，已经不是第一次有人提出类似的想法了，如果想给大企业打工，他早就已经离开。
近期到处跑，很少参加上层的社交聚会，来到市政厅时候光是跟别人交谈就耽误了半个多小时，都是纽约数一数二的顶级政客。
至于布隆伯格市长，他把自己的办公室搬进了放满办公桌的开阔场所，瞧见叶冬青走过来时候问道：“这么快就赶过来，有想法了？”
“当然有，你明知道我一直在挑选合适的地块，感谢你的消息，现在我想再仔细问问那周边的规划情况和定位，我已经坐直升机过去看过，位置还不错。”
叶冬青没拘谨，坐在这位彭博新闻社的创始人对面，翘起二郎腿，找个舒服姿势坐着。
他记得未来那边是什么样，但自从影响力变大之后，许多事情已经悄悄改变了，就像二月份时候的麦加惨案、还有三月份西班牙马德里的爆炸案，这些叶冬青都记得，但却没有发生，担心用地规划也跟自己想象不同，不过随着布隆伯格市长拿出一份规划图，他又觉得自己的担心成了多余，因为上面明确展示出了几栋大楼的虚影。
“差不多就是这样吧，我准备利用那块地，建造几栋新的地标建筑，让上西区再次繁华起来，就像上东区一样，周围有大学、有公园、有码头、有剧院、商场等等，你不用担心建造在那会影响你的利益，我肯定会亲自审核所有参与进来的项目方案，它必须足够酷才行，跟正在建造的自由塔一样，是纽约繁盛的标志。”
布隆伯格市长坐累了，此刻站起来扭扭腰，嘴里继续说道：“你的那栋大厦有没有完成设计？我想知道它是否足够酷，伦敦在重新改造泰晤士河两岸，我们已经落后了，有人告诉我现在富人喜欢去伦敦投资房产，而不是纽约。”
“……你这不是在暗指什么吧，我在伦敦也买了房子，不过我可没打算去那边建造高楼，纽约治安确实不怎么样，我的车标都被人偷过两回，当然了，现在的秩序已经比九十年代那会儿好很多，布隆伯格先生你的成就绝对高！”
在纽约生活那么久，这老头当然知道治安情况怎么样，低层居民太多，光是曼哈顿岛上的贫民窟就有好几处，不是说改就能改掉的，打击犯罪的力度已经很强，可还是屡禁不止，没办法管。
听叶冬青说完后没好气回了句：“不用拍我马屁，我知道有些地方做的还不够，所以你们年轻人应该起到示范作用，今年年底我会发个奖给你，别到时候没空来拿，让我惹出笑话。
说吧，看中了哪一块地，这些线条只是临时画上去的，还可以改动，价格上没得谈，我知道你往自己的慈善基金会偷偷捐了多少，这笔钱我会用来改善周边的居住环境，打折就别想了……”t21902181t21902181
第336章 改稿
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身为身价过百亿美金，没比叶冬青少多少的超级富豪，身上自有一番气度。全本小说网；HTTPS：//。．ＣＯm；
别人能拿政治献金诱惑，但在布隆伯格市长身上不存在这个问题，他自己的钱已经多到花不完。
之所以来当这个纽约市长，主要是因为没有别的追求了，所以才在这把年纪还自讨苦吃，放弃了别人梦寐以求的优越生活，每天跟普通人一样挤地铁上下班，没人会怀疑他买不起直升机，又或是最豪华的大游艇。
到了迈克尔·布隆伯格这种层次，再加上又是专门搞财经新闻这一块，怎么可能不知道全美数万个所谓的慈善信托基金会里藏着什么猫腻，总结起来无非是“避税”这两个字罢了。
富人的纳税税率往往比中产还低，遗产税更是近乎名存实亡，法律上专门留了这样一个可操作的空子，甚至没人敢拿这件事做文章，如果想堵住这个缺口，后果谁都无法承受，简直是在跟这个国家最富裕的人群为敌。
布隆伯格也不例外，他没兴趣去管叶冬青的“慈善事业”，只是提醒纳税纳少了，这句话让叶冬青不知说什么才好，憋屈地笑着来了句：“按照市场价格来，觉得可以接受我当然买，等楼盖好了之后少不了地产税，不过大部分楼层我准备留着自己用，这一块可不能让我多花了冤枉钱，我还有一屁股外债没还呢。”
“怎么，不打算把楼也捐出去了？”
瞧见纽约出了这么位华裔商业天才，老实说布隆伯格也对他刮目相看，之前叶冬青差点出事时候他找来淡水投资集团的财报看过，最近也陆陆续续听到些消息，明白那点债务跟他的财富上涨速度相比，根本不算什么。
这一老一少虽然见面次数不多，但布隆伯格市长经常从别人口中听说跟叶冬青有关的事情，大概是觉得年纪小，此刻肆无忌惮地调戏起了他。
“……会捐吧，不过那肯定是以后的事情，你又不是不知道地产税有多坑，如果可以抵税我倒是可以考虑留在公司，假如对外出租，能赚钱也就算了，但我可是自己用，持有成本高到让我心疼。”
叶冬青说了句大实话，纽约的房地产税高达百分之三，普通城市大多只有百分之一，加上保险、维护等等，每年都是一笔不小的开支。
房价涨了税也跟着涨，不一定就能有百分之三多，更何况这几年美元的贬值幅度可不小，自己持有怎么算都是笔不划算的买卖，而左手倒右手捐赠出去，租金不需要缴税、房地产税也免了，但是这得将外债还清之后才能实施。
纽约富人多、公司多，最穷的却是市政厅方面，自从布隆布格接受这个烂摊子之后，没少为福利、公共开支等问题头疼。
瞧见叶冬青这么个吝啬鬼，满肚子都是气，因为人人都这样，所以税务局才收不到多少税，最终只能从可怜的中产们身上剪羊毛，老布隆伯格市长翻白眼后叫来一位官员，让对方来跟叶冬青谈具体的事情。
量量画画，挑了个靠近哈德逊河的地段，总共要了四十二万平米的土地，差不多有两个帝国大厦的占地面积那么大，主要是不希望跟其他楼靠得太近，挡住了低层的光照。
项目大约需要三十万平米，剩下的可以建造副楼，用来出租或是对外出售都可以，自己也能打造一栋商业综合体，连造型都想好了，一条大蛇，一条小蛇，又或者弄个蛇蛋出来，建筑群肯定比单独的大厦好看。
之所以这么豪气，是因为问过花旗银行那边了，买地贷款什么的，都是随要随有的事，甚至连建造大楼的资金都能从他们这里贷款，利息极低，唯一的要求是等到叶冬青决定将那几家公司上市时候，大头要交给花旗旗下的部门来完成，并且暂时将大楼以及土地的所有权抵押在他们那。
叶冬青平日里无聊，好不容易有件非常想做的事，二话没说便在电话里同意下来，对双方都有利，他不觉得有其他银行能给出更好的条件。
此刻计算了价格，大约需要二十亿美金，拍板同意下来之后不能立马拿到，还需要经过布隆伯格和其他人讨论决定才可以，他的要求是分四年付清，这样能降低贷款的利息，老布隆伯格市长愿意帮这个小忙，说是会考虑。
应该没多大问题，毕竟采购原料、雇佣工人什么的，也能为纽约经济增砖添瓦，更别提那二十亿美元左右的卖地资金，要知道在私有土地众多的纽约，市政厅方面已经很久没尝试过通过出售土地赚到一大笔钱了，这钱多好赚，说不定还能带动周边其他土地的出售。
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在位于下城的市政厅忙活两个多小时，一结束叶冬青就跑去建筑设计事务所那边，让他们帮忙修改方案，还把土地图纸带上了。
建造大楼的事原本遥遥无期，设计师比叶冬青更难过，这位名叫泰德的中年白人设计师觉得，自己这辈子都不能再设计出比眼镜蛇大厦更耀眼的建筑。
身为一位建筑设计师，泰德的终极梦想就是设计出一栋让全世界都为之瞩目的地标建筑，原本已经快要实现，可又因为叶冬青临时变卦而耽搁。
几个月过去，就在泰德以为项目黄了的时候，叶冬青又一次出现在了他的面前，脸上顿时写满惊喜，听说已经快要拿到土地时候，更是差点激动到跳起来，急忙追问道：“项目今年就能开始了？你确定这是真的对吧？”
“嗯……这栋楼比我想象中似乎还要更酷一些，我喜欢。”
叶冬青正站在精致的大楼模型前，差不多有一米高，用金属和深色玻璃制成，甚至还能跟他想象中一样发光，发光时候眼睛亮了起来，身上是棱角分明的几何图案，看得出在制作时候非常用心，让他有种正被真正眼镜蛇盯着的错觉，挺刺激。
他补充道：“不过我买的地比较大，所以希望你设计出一个建筑群，还剩下差不多十万平米的土地，建造两栋一百米左右的小眼镜蛇大厦怎么样？最好有点变化，别都长一个样……”t21902181t21902181
第337章 开导
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专业的事情交给专业的人做，叶冬青大概说完要求之后就没再多指手画脚，让这家建筑设计事务所帮忙改进方案，并且跟市政厅方面进行接触，了解些地质以及限高等方面的资料。（全本小说网，https：//。）
暂时还搞不清楚究竟能不能将这项地产项目顺利进行下去，但既然布隆伯格市长点了头，问题应该不大才对，近几天应该就能接到通知。
在普川大厦住着还行，可哪有自己的大楼舒服，满心期待着将项目真�
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