要中规中矩。只有这样,才能在金字塔式的等级结构中获取升迁的机会。
商人则必须张扬,自己也是要推销的一部分。要学会包装。只有予人信任,才能取人钱财。干任何事情都要出奇制胜,不能循规蹈矩。领先一步,才能比别人赚更多的钱。商人还必须有永不满足的性格。征战商海,如逆水行舟,不进则退。一旦安于现状,就会被时代所抛弃。余世杰里里外外像换了一个人,作为公务员的余世杰已经不存在了。
他所有的服装都从香港的名牌专卖店订购,衬衣永远熨得服服帖帖。每天早晨都让发型师把头发吹得一丝不乱。
人要衣装,佛要金装。
余世杰变成了一个风流倜傥的商界大亨。
余世杰认为金钱不过是银行账号上显示的数字,总不能打开保险柜让客户看自己有多少钱。只有显示出实力,做生意才能事半功倍。他从不吝于花钱,商人就是要能挣会花。一台全新的奔驰500黑色豪华房车更是增加了余老板的威仪。车牌号码是广东人认为最吉祥的五个8。
龙口电子厂使余世杰迅速完成了原始积累,但要凭这点家底实现余世杰的抱负,却是杯水车薪。
任何商业活动都是一种资本再生的过程,要想取得超常的发展,必须有打破常规的思路。
因为,任何一个行业的暴利阶段都很短,残酷的竞争会使很赚钱的行业很快变得不那么赚钱,直到勉强维持。这也是为什么大多数小商贩终其一生只能守着一家小杂货店苦熬,而不能发展成为连锁超市的原因。
余世杰深谙其中的奥妙。他从来都不把所有的鸡蛋放在一个篮子里,并且不只用自己的鸡生蛋,还是惯于借鸡生蛋。
余世杰的第一步棋是向银行借钱。
二十世纪八十年代初,中国大陆银行的审贷手续非常宽松。
凭着龙口电子厂的商誉,货如轮转的繁荣和余世杰在鹿港金融界的关系,源源不断的贷款流到了龙口电子厂的账户上。
长袖善舞,多钱善贾。
有了钱就有了一切,余世杰也有了大展宏图的资本。
余世杰的第一个目标是在鹿港建一家五星级的大酒店。
当时的鹿港已经撤县建市。但城市的功能却还相当脆弱。
一座城市代表着文化,更代表着历史,罗马不是一天建成的。鹿港因其发展速度太快总显得有些土头土脑,不能完全洗掉暴发户的痕迹。
偌大的鹿港连一座像样的涉外酒店都没有。
余世杰认为星级酒店是现代城市的一种象征。
每次余世杰出差,都要住当地最高档的酒店。
其实酒店是人的居住环境的一个大倒退。
人自从走出山洞以后,对居住环境的私秘性要求越来越高,人所追求的是“结庐在人境,而无车马喧”,是背山临水,是独门独院。
但酒店却把有钱的旅人赶到一块儿,让他们像蜜蜂一样门对门,家挨家。只是提供两张床,一些摆设和家具,一些生活用品,却收取每天数百元乃至上千元的高额费用。
但余世杰觉得发明豪华酒店的人简直是商业天才。
酒店的不可替代,不在于它为人们提供了餐饮和娱乐的场所,而在于它为商人提供了表明身份的名片,提供了社交氛围。
这也是为什么即使有办事处,商人的商务活动也大都是安排在酒店进行的原因。
第一次去北京的时候,余世杰在天坛东里的一家地下人防工程改建的招待所挨过了三天两夜,每天早晨,他走出房间,仿佛老鼠钻出地洞,来到大街上,才有一种回到人间的感觉。
但当余世杰以余老板的身份再进北京,住进北京贵宾楼饭店,清晨拉开窗帘,遥望长安街上的车水马龙和天安门广场猎猎飞舞的国旗,则令他平添指点江山的气概。
人的处境不同,对世界的看法也会不同。
乞丐会对冰天雪地充满幽怨,富翁则觉漫天飞雪诗意盎然。
“看来,只有中产阶级眼里的世界才是真实的。”余世杰深有感触。
余世杰建酒店走的是一条捷径。他瞄上的目标是在建中的鹿港华侨大厦。
华侨大厦曾经是鹿港市的市长工程之一,雄踞鹿港市最繁华的中山大道。
第一届鹿港市华侨恳亲大会举行的时候,散居世界各地有钱有势的鹿港侨胞都衣锦还乡,他们看到鹿港市没有一处像样的接待场所,便向市政府当局提出建一座华侨大厦,作为鹿港市华侨的永久性活动场所,平时也可向客商和旅游者开放,建成一座涉外旅游酒店。
各地华侨富商认捐了两千万港币。
市长现场办公立即拍板,土地由市政府无偿提供,资金不足部分由市政府交际处向银行筹借。
谁知好事多磨。
华侨大厦的地上工程刚建了两层,国务院就发出了明令禁止各地党政机关以各种形式参与兴建楼堂馆所的通知:立项的必须撤销,在建工程一律缓建。
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崛起(2)
华侨大厦变成了烂尾楼。
矗立在市中心这一堆钢筋混凝土垃圾,仿佛是鹿港脸面上一块难看的伤疤,任凭雨打风吹,成了鹿港市各届领导的一大块心病。
政策就是用来变通的
在别人眼里,华侨大厦是一根鸡肋。
在余世杰眼里,华侨大厦却是一块流油的肥肉。
在鹿港市中心繁华地带,再也找不到第二块这样的地王之地了。
要吞下这块肥肉,必须先走上层路线。
为此,余世杰专程去拜访鹿港市市委书记周子强。
周子强是余世杰的老上级,余世杰在龙口当办事员时,周子强是龙口公社党委书记。周子强是文化官,肚子里颇有些墨水,写得一手好字,笔力遒劲。周书记曾当面夸余世杰是个有为青年,只要好好干前途不可限量。
余世杰弃政从商,周书记着实惋惜了好一阵子。
当年,余世杰是凭着向周书记请教书法获得了顶头上司的赏识。
如今,余世杰也没有搞送钱送礼那一套庸俗的伎俩。他深知周书记时时处处讲廉政,他必须用急领导所急、想领导所想、为领导分忧的忠义之心来打动周书记。
他转呈给周书记的是一份详尽的华侨大厦改建计划。
余世杰的锦囊妙计是把华侨大厦改名为鹿港大酒店,在清盘接收的基础上,成立鹿港大酒店股份有限公司。用龙口电子厂的股份置换市政府拥有的华侨大厦的股份,使市政府金蝉脱壳,而龙口电子厂则变为鹿港大酒店的第一大股东。同时把各地华侨的捐款变成在香港注册的鹿港华侨同乡会(对外称港侨经济发展有限公司)的投资,使鹿港大酒店摇身一变成为中外合资企业,得以享受国家的各种优惠政策。
在余世杰的方案中,拟让鹿港市第一招待所成为鹿港大酒店的新股东,鹿港第一招待所是市政府交际处属下的经济实体,绕了一个大圈子,等于又回到了起点。
余世杰之所以这样做,自有他的考虑。这为他请周子强书记出任鹿港大酒店的名誉董事长埋下了伏笔。
“小余,啊,现在该叫余老板了。方案我看过了,很好。你还是那么善动脑筋。”周子强仔细斟酌了余世杰的华侨大厦改建方案后,在市长办公室单独约见了余世杰。
“这都是周书记栽培的结果。搞政治需要变通,搞经济也需要变通。能把政治智慧用到经济建设中去,也算我没有辜负周书记的教诲。”
“你做的鹿港大酒店这篇文章花团锦簇,但实际上仍然把市政府扯了进去,这恐怕有悖中央精神吧。”
“省领导也说过遇到绿灯赶快走,遇到红灯绕道走。这是一个全民皆商的年代,市政府无论如何也要重点发展一两个属于自己的经济实体。手中有米,叫鸡就灵。以后市政府很多外事活动和接待任务都可以由鹿港大酒店承办,肥水不流外人田,一举两得,有长远意义。”
“实力是外交的基础。你的领悟能力很强。余老板,你就大胆去干吧。有关方面我会打招呼。你还有什么要求没有?”
“我想请周书记为鹿港大酒店题词写店招,你的字会让鹿港大酒店生色不少,也会使以后的生意好做很多。”
“哈哈,我的字有那么灵?这个没问题。”
“我还有一个请求。”
“你尽管说。”
“我想请周书记出任鹿港大酒店股份有限公司的名誉董事长。”
“这恐怕不合适吧。我是鹿港的父母官,传出去影响不好。”
“这一点我会内部掌握,不对外宣布。主要是想请您代表市委为我们把握大局。就算您退居二线以后,仍可以发挥余热。”
余世杰的话说到了周书记的心坎上。
“好吧,就按你说的办。”
至此,余世杰在官商结合的道路上迈出了至关重要的第一步。
他已经拿到了政策,接下来是如何把政策兑换成钱。
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拼死一醉为红颜(1)
余世杰第一个想到的便是鹿港市工商银行行长罗新建。
罗新建是鹿港的“财神爷”。他掌管下的工商银行在鹿港市网络发展最健全,资金实力最雄厚。说罗新建控制着鹿港市的经济命脉一点也不过分。
罗新建也是龙口镇人,和余世杰是真正的同乡,从小一起长大,一起上学。但他俩的性格迥然不同,余世杰敢想敢干敢为天下先,人称“余大胆”。罗新建则遇事谨慎,从不越雷池一步。余世杰在商海摸爬滚打这几年,罗新建也凭着扎扎实实的努力,一步一个台阶,终于坐上了工商银行第一把交椅。
龙口电子厂建厂之初,万事开头难,余世杰让财务部经理拿着自己的名片去找罗行长,想贷一笔数额不大的款。没想到罗新建公事公办,完全按商业银行的要求,又是项目审核,又是要求提供抵押,结果款没有贷到,反让余世杰觉得很没面子。最后还是靠余世杰另想法子,从龙口镇弄来一笔扶贫款,解了燃�