美国居委会
每年农历惊蛰刚过,都会收到所住社区业主管理委员HOA(Home Owner Association)──也就是美国居委会寄来的两页正式书面通知,通知内容无外乎是提醒各住户:冬天过去了,春天来到了,虫子都出洞了,懒了一个冬天的人们,该打理花草树木了。
搬进这个居民小区有几年了,年年如此,从无狻?
每次收到居委会通知都暗自纳闷:这通知发得可真够及时,几乎就是踩着春天的脚步,寻着春天的气息来的。正如中国农谚所说的,所谓“春争日,夏争时,一年大事不宜迟”。各家各户想要维护好自己家门前屋后的绿化,这春耕春种真的是刻不容缓。想必这居委会里有能人?因为只有专业的horticulturist(园艺师),才会对时令、节气、农时等农业种植常识把握得如此精确,要求得如此严格,并如此这般地重视。
我们居住的凤凰城位于美国西部的亚利桑那州,这个地区季节变换上的特色,从电视台每天播报的气候图上就可见端倪:夏季时地图上一片火红,那意味着炎热高温,干旱酷暑;冬季一片葱绿,那意味着温暖舒适,无雪无冻。每年新年过后,当美国东南西北中各地区或大雪纷飞,或春寒料峭,航空公司经常为突如其来的风雪暴雨取消航班,各地人们为变换无常的天气焦头烂额的时候,我们的凤凰城,却已是鸟语花香,春意盎然,一派生机了。
所以,生在凤凰城的孩子,在凤凰的冬天是无法见识雪花飘飘的场景的,而在夏天,他们又不得不适应每天高达摄氏45、6的室外高温。好在现在空调普及率极高,所有室内环境都是空调,人们夏季在室外活动的时间很短,自然也没有什么不便。只是孩子们夏季室外活动的范围收到限制,因此,要逃避酷暑热浪,只能是开车出城,到亚利桑那北部避暑。
因此,我们每年暑假和寒假都会带我们两个女儿到亚利桑那北部地区度假,夏天是避暑,冬天是看雪。好在亚利桑那州是一个地质结构负责多变的地区,从我们居住的干燥少雨只适合巨型仙人掌生存的凤凰城开车出去,无论是向北还是向南,向西或者向东,不出两个小时的车程,便可以看到茂密的森林,辽阔的湖泊,于是,夏天草长流荧,湖光山色尽收眼底,。冬天时白雪皑皑,银装素裹,什么都耽误不了。
亚利桑那得天独厚的自然条件,吸引很多退休人士把这里当作退休圣地,就我们居住的凤凰城而言,几乎有十分之一人士是退休人士,他们把这里当做他们的冬宫,凤凰城冬天温暖干燥的气候,使得不适应冬季严寒潮湿的老人们,避免或者减少了风湿病发作,当然驱之若骛。
大量季节性居住的人群,成就了凤凰城独特的居民风格。每年秋天一到,便有数十万人类候鸟迁徙此地,就象我们居住的这个小区,至少有五分之一的住户属于专业老鸟级,夏天一到,大门一锁,门可罗雀,鸦雀无声。秋风一起,人来人往,欢声笑语,狗叫猫跳,顿时另一番景像。
我们居住的小区位于大凤凰城地区的Ahwatukee(阿瓦土克)城区,小区名叫Foothills PaseoII ,翻译成中文就是:派索二小山脚小区,用中文表达有点拗口,有点象说鸟语。
这一年农历惊蛰刚过,就收到社区业主管理委员会(美国居委会)的通知,通知是这样写的:
亲爱的派索二小山脚社区的众多业主们(有点象中国电视文艺晚会主持人的开场白):
派索二小山脚业主管理委员会(美国居委会)董事会要求全体住户仔细关照自己的房产以及注意以下事宜:
1、修剪植物和树木──现在,冬天已经过去了,是修剪植物和树木的时候了,这样树木外观就更好看。有些树木看起来好象已经死了,其实没有。我们建议你向专业园丁咨询。
2、如果植物已经死了,你要把它们移走。规定要求所有住户的前院子至少要有一棵十五加仑的树,四棵一加仑的植物和四棵五加仑的植物。请查阅你的业主手册,里面有关于前院庭院设计指导的细节。此外,如果你有花坛的话,花坛不能空着,一定要种满花。
3、仔细看看有没有杂草──温暖的天气和近期的几场落雨为杂草提供了完美的生长环境。我们建议你和专业园丁或者花店联系,以便得到一些建议来预防杂草滋生蔓延。
4、打扫你的汽车道和边道,商店里有很多产品可以帮助你去掉汽车道上的油迹和锈迹。边道必须保持干净,注意!来自你前院的石子不能漫延到边道上。
5、修饰和补充花岗岩──你需要用耙子把花岗石耙平,以便石子能够覆盖住地面。
6、清理杂物──我们知道你或许没有要求投递报纸,但是,你仍然有义务把你房子附近的报纸和其它碎片都清理干净。
7、烟头和其它东西──如果你抽烟,请避免把香烟头随意丢在地上。同样情况,有宠物的住户请清理宠物粪便。
社区业主管理委员会允许宽限的日期是四月一日,以便所有业主有充裕的时间完成以上要求。逾期仍然不合格者将被罚款。
让我们共同努力创造派索二小山脚的美好环境吧!如果你有任何问题,意见和建议,请不要犹豫和我们联系。谢谢你的合作!
你忠实的,珍妮。唐肯森(Jeanne )
社区管理员以及半数以上社区业主管理委员会成员,电话,电子信箱。
看了以上的通知,你大概可以了解美国居委会是个什么角色了吧,这是一个貌似客气礼貌,其实是集权力威严为一体的一个民间管理机构。
美国的老百姓大都居住在所谓的single house(独立别墅)里,少部份人居住公寓或者移动房屋。住别墅的人都要接受社区管理委员会的管理,这社区管理委员会其实就是美国居委会。
美国人基本都知道美国居委会的定义,所有关系到社区维护和发展的事,都归美国居委会的管,因此,美国居委会的管理范围可谓事无巨细、包罗万象。社区内所有公共区域的绿化、卫生维护、设备维修、水电统筹、安全规则、公共*等公共事务,居委会当仁不让,至于各个住户家门口私人地产范围内的绿化、卫生、宠物管理、邻里关系等事,居委会也责无旁贷。
美国居委会经常开会,普通例会大约两个月一次,事先居委会给所有住户寄来明信片,告知开会时间、地点、议程、提要,住户们如果有兴趣参加,到预定时间准时出席好了,住户们如果缺席也不要紧,居委会开会讨论之后,会将议事结果和决定及时通知各住户。
我先生非常热衷开居委会,每当开会,只要他有空,保证出席,届时会带回很多相关社区新闻和注意事项,比如社区内少了多少棵树啊,凉亭里的石桌椅损坏需要补充啊,上一个年度水电管理费使用说明啊,近来社区安全问题啊,某块公共绿地雨天积水需要疏通等等。
有一段时间,城市交通部门就是否在Ahwatukee(阿瓦土克)城区修建高速公路问题征询居民意见,碰巧,这段计划修建的高速公路就在我们小区附近,那里本来有一条城区干道,一头连接
著名的10号州际高速公路的一个出口,另外一头则直通本城区居民住宅小区,却不直接通另外一条贯穿城区的城市高速公路。为缓解日益紧张的交通状况,亚利桑那州交通部门打算将这条城区干道拓展为高速公路,并和另外一条高速公路连通,这一计划遭到这个城区全体居民的反对。
美国的城区划分颇似中国,一个大城区分为几个小城区,我们所在的大凤凰城地区也分为几个小卫星城。我们居住的城区名字叫Ahwatukee(阿瓦土克)区,这个地区有山有水,有城市公园,有高尔夫球场,医院、社区大学、各种各样的商业网点。这个地区民居设计新颖,绿化覆盖面积高。社区总体规划和设计极为科学,交通,购物,社区服务,教育在全亚利桑那省排一流,尤其是教育,这个区的高中全省排名第二,高中毕业生升学率达到93%,所以这个城区在当地是有名的高尚居住区。
尤其令这个地区人称道的是这个区的交通状况,宽敞便利,畅通无阻,临高速公路,却又不受高速公路噪音干扰。这个区的东边临近高速公路,西边都是城市干道,东西各有两条大路,一条贯穿城区,另外一条则是美国人极为欣赏的cul de sac(有一边与外界连通的道路)。
当交通部门就高速公路征求居民意见的时候,美国居委会的例会就变得空前频繁热烈起来。
那段时间几乎每个周末居委会都要开会,每次开会都人头撺动,群情激昂,人们因为关心居住环境的变化对生活方式的影响,所以都借助居委会这个平台收集信息,发表意见。几个社区的热心人士还联合起来,成立了抵抗修建高速公路的民间组织,*、请愿、呼吁,签名、给国会议员办公室发信打电话,忙得不亦乐乎。后来,由于民间压力过大,同时美国经济衰退造成经费困难,这段高速公路暂时搁浅。路没修成,但是却让我看到了美国居委会的号召力和美国民间自治的力量。
美国居委会管得挺多,不仅管,还诲人不倦、有则改之、无则加勉地管。居委会管理员们认真负责的架式,一点不逊色于中国街道居委会的老大妈们,同样的唠唠叨叨、罗罗索索,同样的不达目誓不罢休。
有些人以为到了美国,一切都自由了,其实这个概念很片面、很抽象。
美国是一个法制健全,执法严格的国家,在这个国家里,一切个人的行动自由都受法律的约束,因此,所谓美国式的自由,也只是法律范围内允许的,有条件的、有限制的自由。认真地讲,在美国生活其实很不�
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