“老宋，你这可不地道了哈！”
而就是聂云这么想着的时候，一旁另外售卖种子的那个三十六七岁的男子却是突地开了口。
“去年城阳镇小孙那边，人家出芽率可是超了百分之八十，几个跟着他一起干的伙计可都发了，投资五万，赚三十万。今年人家小孙从豫南拉来种子，现在价钱都到了两百三一斤，但还不是有的是人从他那儿买种子？人家有技术，出芽率高，凡是从他那儿买种子的，包百分之八十的出芽率，咱们可是没得比喽！”这男子摇了摇头，唏嘘感叹道。
“人家那育苗土是特制的，咱们能比么？”中年大叔“老宋”瞪了那男子一眼。
流苏育苗不算难，网上到处都能找到育苗方法。
但是实践过的都知道，网上的育苗方法，出芽率根本不高，真正想要催出芽来，育出好苗，还得有关键的技术。
“哎老刘，不过说起来，上次我到小孙那边，偷偷弄了一点儿育苗土过来，可惜咱不知道他这育苗土里到底放了什么东西。我还拿去找县化验室的朋友化验了，就是咱们一般的苗土的成分，也没啥特别的东西，怎么这土出芽率就高呢？”那三十六七岁的男子，凑到中年男子那边，低声说道。
“你有他的育苗土？”老宋双眼一亮。
“这不，这小盆里就是，和咱的育苗土都一样，化验都化验不出来，这么看更看不出什么门道来了！”三十六七岁男子从自己三轮摩托后车斗上，拿下一个黑色塑料皮碗，皮碗里放着一些黑褐色的育苗土。
聂云的目光，也被这皮碗内的育苗土吸引了过去。
别人的流苏出芽率是百分之六十，这个小孙的出芽率却到了百分之八十，这育苗土，也的确算得上是独家秘方了。
不过，从表面上，聂云自然也看不出什么门道来。
“那些流苏种子内，灵气含量不同，不知道，出芽率和灵气含量有没有什么关系……”心中一动，聂云暗暗想道。
按理说，灵气充沛，代表生命力强盛，出芽的概率自然越高，反之也越低。
开启了灵木瞳，聂云向着这小皮碗里的育苗土看去。
“咦？”
这一下子望过去，聂云忽然发觉到，这小皮碗里的育苗土之中，竟然有一股淡淡的绿色灵气环绕，虽然不如草木内的灵气充裕，但也远超普通的泥土，和之前聂云购买的那些大树营养液都差不多了！
这出芽率百分之八十以上的育苗土，蕴含的灵气远超普通土壤？
难道正是因为这育苗土内的灵气充裕，才导致用其催芽，出芽率远高于普通的催芽方法？如果是这样的话，要是聂云能配制出灵气更加充足的育苗土，对这些流苏种子催芽，不知道出芽率会不会更高……
等到种子催芽，出芽之后，还可以售卖流苏芽。
如果能保证百分百出芽率的话，一斤种子差不多正好出一斤芽，而流苏芽的价格，通常要达到流苏种子的2。5倍以上。在保证出芽率的情况下，利润已经是极大了。而且催芽的周期不会很长，一般只需要两个月。两个月时间，150％的利润，不可谓不恐怖。
当然了，这是在能保证种子出芽率百分百的情况下来说的。
实际上以鲁东省百分之五十的出芽率，再加上催芽过程中育苗土等成本，利润就不算很大了。
“配制育苗土，主要是配制育苗土，如果能配制出灵气充裕的育苗土，种子市场上倒是可以有一番作为……”聂云心中暗道。
种子催芽的利润，固然赶不上盆景老根捡漏，但是老根捡漏却是可遇不可求的，两月时间，自己又能找到几株仙鹿古松这个级别的盆景？而种子催芽却是可以大量运作的，投资一百万，赚一百五十万；投资五百万，就能赚七百五十万！
最重要的是，运作周期不过是两个月。
两个月多月之后，差不多就是孙宏天从澳洲回来，和李晓丽订婚的时候了……
孙宏天家是做房地产行业的，资产众多，现在的聂云根本与之无法相比，必须想尽一切办法赚钱！
“小兄弟，买点我这种子吧。人家小孙那边虽然出芽率高，但基本只卖给熟人。毕竟他得包着百分之八十的出芽率，也有风险。咱这边出芽率不敢保证，但种子价钱也低。你们年轻人，能钻研，回去配制出个育苗土，要是有了九成的出芽率，那就发了！”那老宋看了一会儿育苗土，没看出什么门道，回头见聂云有些发呆，向聂云说道。
“哦，再说吧，大叔我留个号码，需要种子就找你！”聂云连忙回过神来，微微一笑，向老宋说道。
“也行！”看出聂云暂时没有买种子的意向，这老宋也没强求。
又在大集上转了两圈，大致了解了流苏行情，聂云这才和田甄回家。
回到家，已经是下午四点了。
开了电脑，连上无线网络，聂云查了一下流苏育苗的资料，果然鲁东省这边出芽率就是五成左右。偶尔有一两份，出芽率到百分之九十，但一是种子量少，二是没有推广开来，只能算是特例。
由此看来，这种子市场，倒真可以试试……
深吸一口气，聂云正想要关上电脑，忽的QQ上一个新闻框跳了出来：“一线城市房价下跌，沪海市楼市直落2000，未来房价下跌趋势可能波及二三线城市……”
房价，终于有了松动的苗头？
………【第四十二章 贷款！】………
沪海市房价降了？
看到这个讯息的同时，聂云心绪之中不禁一动。
沪海市乃是全国最发达的城市之一，国际化的大都市，房价近年来一直都是居高不下，每平方米的均价早就超了两万，根本不是一般的工薪阶层能够承受得起的。虽然这两年来国家一直调控房价，但是丝毫没有影响沪海市这样的大都市的房价上涨趋势。
无数相关专家研究，沪海市房价，几乎不会下降！
然而现在现实却是狠狠的打了这些相关专家一个耳光，沪海市楼盘价格直降两千，降价幅度已经超过了10％，已经算是降幅明显了！
难道，楼市，真的要松动？
聂云不禁想起了上一次到刘俊伟家，听刘仲所说的那番话。
产业结构调整，宏观调控这些，考过公务员的聂云自然懂得一点儿，只不过聂云懂得的不多罢了。但是聂云至少知道一点儿，两届国家班子，绝对不会让同一个产业给扼住喉咙！
前几年房地产业调控不给力，这是因为经济要发展，但是这两年情况到底不同了，班子到了最后的阶段了，需要的不是突飞猛进的经济腾飞，而是稳定，是平稳过渡。经济发展可以放一放，首先要把社会存在的矛盾问题解决一下，给下一届班子留下一个相对夯实稳定的基础。这其中要解决的问题，自然包括百姓买房难问题。
房地产能掐住这一届班子的命脉，让其不敢轻举妄动。但是下一届班子还会继续让它遏制么？
这一些基本道理，聂云都懂。
前一番刘仲的那番话，也隐约透露出了一点儿这方面的讯息。
当然了，家国大事，聂云无心去管，聂云现在唯一关注的是，国家调控之后，不久之后房地产降价潮是否会波及二线三线城市。
省城虽然是鲁东省省会，但在整个国家中，也只能算二线城市。
如果房产降价潮波及二线城市，省城房地产业受到冲击，那些大房地产商或许没什么问题，但是像是刘俊伟、孙宏天家这些中小型房地产商，受到的影响就大了！
孙宏天家受到冲击，聂云不会管，一则聂云上大学的时候和孙宏天关系不过泛泛；二则孙宏天到底算是聂云“情敌”，是李晓丽将来要订婚的对象，是李晓丽母亲攀附上的“高枝”。聂云倒是想要看一看，如果这个这个“高枝”轰然倒下，李晓丽母亲会是什么表情。
不过对于刘俊伟，聂云却不想他有什么事情。
刘俊伟是自己的死党，过命交情的好兄弟，他涉足房地产行业不久，根基不深，绝对是被政策冲击的第一批人。聂云自然不希望看到好兄弟第一次创业就惨淡收场。
给刘俊伟打电话，提醒刘俊伟！
这是聂云脑海之中冒出的第一个念头，不过接下来，聂云却将自己这个念头否决了。
自己看到了房地产低潮要来，刘俊伟就看不到？就算刘俊伟看不到，但刘母乃是商业奇才，商界的巾帼英雄，这么明显的事情她会看不出？哪怕刘俊伟和刘母都看不出，还有刘仲呢，鲁东省常务副省长，体制内的人，早先和聂云谈话的时候，就隐约提点刘俊伟，说刘俊伟“不争气”。这要是政策狂潮来了，就算刘仲不会以权谋私保护刘俊伟，但至少提醒一下这小子还是没问题的。
况且，哪怕房地产真垮了，刘俊伟赔了个底朝天，也有刘母十几亿资产做后盾。就当练手失败，刘俊伟年轻，还输得起！
想到这儿，聂云原本有些担心的心绪，立刻放松了下来。自己去提醒刘俊伟，多少有些多此一举了！
“算了，让这小子自求多福吧。真要吃亏了，也是好事儿！”
对刘俊伟性格，聂云自然是了解，刘俊伟这样性格的人，不吃点儿亏还真涨不了记性。
重新打开IE浏览器，聂云又看了一下相关沪海市房产降价的新闻。
各大网站的新闻众说纷纭，有的说沪海市房产降价，代表着国家调控力度增大，未来全国房价有望迎来降价潮；也有一些专家说沪海市房价降低不过是个别现象，总体房价有望稳中有升……
对这些专家的说法，聂云自然是嗤之以鼻。
如果说电视媒体的专家是为政府说话的话，那网上媒体的专家纯粹就是为钱说话了。给点钱，专家口风就能变。现在房地产商自然不想网上一片“�