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方案的具体内容有七条。不过最终说的都是一件事儿：国家要逐步取消福利分房制度，单位也要逐步取消福利分房制度，变成用国家、单位、个人三方合理负担的投资方式建设居民住房。那什么是合理负担呢？如何做到合理呢？没说，到时候给你一个数字比例，那就是合理的呗。
在这个主题之下，还对几个小问题也做出了笼统的说明，其一就是建立双轨制的住房供应体系，对于低收入家庭。以具有社会保障性的经济适用房为主；对于高收入家庭，则以商品房为主。
剩下还有建立住房公积金制度、建立政策性与商业性并存的住房信贷体系、规范住房交易市场等等一些列配套措施。这些文件性质的东西。如果洪涛不是重生过，看一年也看不出什么味道来，但是当你经过了这段历史，再返回头去看的话，嘿嘿嘿，里面就能看出很多有意思的地方，不过到底是什么，还是不讨论了吧。
洪涛对于经济适用房方面就不是太关心了，他现在显然已经不属于低收入家庭，他也没兴趣和后世很多不太普通的人那样，还非要深入群众，赖在这个低收入群体里不走，说是要和群众打成一片，结果打没打不清楚，弄走一片房倒是真的。洪涛觉得这种办法太费脑子和脸皮了，虽然自己脸皮够厚，但材质不同，人家那些都是钛合金的，外面还裹着一层保护层，自己这个顶多也就是不锈钢，还没保护层，不可盲目攀比。
对于商品房这块儿，洪涛倒是仔细看了看，于是他乐了，好嘛！原来是自己掏钱买房，现在是国家先帮你垫上一大半，然后自己只需要掏一少半就能买了先用着，最后付一些利息就可以了，这不就是专门给自己这种为富不仁的玩意准备的大铲子嘛，生怕挖墙脚挖得不痛快，现在连工具都提供了。
其实这个制度制定得还是很靠谱的，至少从八八年开始，一直到九八年这十年时间里，京城的房价上涨并不快。在九七年的时候，二三千一平米的房子，你在城区边缘还能买到，当然了，你想住城中心，那就得七八千一平米了。而八八年的方庄小区，算是比较中心地区的小区，这里的房价也就一千多点，相比而言，十年也就翻了一倍，对于老百姓而言，住在二环内和住在四环边上，有差别，但是可以忍受，至少是住得起啊！
到了九八年时，又出台了一个进一步深化房改的制度，然后就没有然后了，房价像装上了火箭发动机一样，扶摇直上。到了奥运会那年，也就是二零零八年，又是一个十年之后，普通百姓一抬头，好嘛，就算是城市边缘的房价，也都上了五位数了，翻了四倍都不止，而且还在以一年差不多30％以上的增速在增长着。
这时候你就是想住到城市边缘也没机会了，市中心近三万一平米的价格和城市边缘一万多一平米的价格，对于一个月收入一千多块的城市普通人来讲，其实真没什么本质上的区别，买不起都是买不起。就和在一架波音767和一架波音747之间让一个公司小员工进行选择购买一样，您也别说什么性能、油耗、安全性之类的问题了，这不是扯淡嘛，选个毛啊，选那个都是白选！
“贷款！继续买房！有便宜不占王八蛋！让王八蛋们占便宜不如我来占！”洪涛挡不住这个趋势，就因为挡不住，所以它才叫趋势嘛。既然知道了未来的走向，那咱就别客气了，怎么合适就怎么来吧，这也算是支持国家的政策嘛！
原本洪涛自己花全款买房，一套三居室下来平均十多万，就算他调集全部资金，每年也买不了多少。但是现在好了，每套首付不到五万，剩下全是银行给你贷款，成本降低了十倍，这种政策对哪些人有好处？怎么分析都是白扯，你实际一操作，就明明白白了，越有钱的就越有钱！越没钱的以后就越没钱！你好不容易攒了一辈子，瞬间就给你吸光！还得让你负债。
当然了，这些只是针对那些商品房，价格更低、更实惠的经济适用房洪涛一间都没碰，既然都能挣钱，咱就略微道德一点吧，犯不着去追求利益最大化，这种事儿干多了，赶明还得大半夜去雍和宫排队烧香，不划算。至于那些还贷的资金和利息，洪涛早就准备好了，韩雪由此也又多了一项任务，就是一大摞购房合同和还贷合同，每个月她去银行的次数又成几何数字向上增长，每当夜深人静的时候，韩雪就会坐在办公桌前哀嚎着：你要那么多钱干嘛用啊！我都快数不过来啦！
不管韩雪怎么叫苦，洪涛是真的撒手不管了，新年的时候还是手把手的教，春节的时候还能当顾问，等他过完寒假一开学，就成了只问不顾了，连保险柜的钥匙都给了韩雪。现在她真成老板娘，手里掌握着大大小小近十家产业，现金流量更是大的吓人，有时候一天之内，经她手转入转出的现金就有上百万，据说她第一次提着一箱子现金去和黑子结算时，回来连三通都湿透了，浑身都是冷汗。
“下次再有这种情况，必须叫上陆叔和你一起去，实在不成就让黑子和你一起去，反正不能你一个人去，这是死命令！对了，我该给你买辆新车了，这是我答应你和燕子的。”洪涛可以不管她的工作，但是对于她的安全问题还是要过问的，钱没了可以再挣，人没了可就真没了。目前洪涛对韩雪的个人评估是无价之宝，失去了她，如果再想找一个和自己如此有感情、有交情、有亲情、有私情的帮手，那就太难了。
“我想要你小舅那样的车……”韩雪笑了，她喜欢车，更喜欢有一辆自己的车。
“我只答应给你买车，没说让你挑车，我买什么你就开什么吧！”洪涛还是和以前一样，非得把一件明明是高兴的事情，硬生生变成一件让人生气的事儿。
“你能对我再抠一点嘛？连一辆新车都不舍得给我买！！！”几天之后，本来就是撅着嘴的韩雪彻底爆发了，洪涛一辆新车也没给她买，而是把他自己的那辆切诺基甩给她了。虽然这辆车韩雪也挺喜欢，但这不是车不车的问题，而是一个态度问题，这表明了自己在他心目中的位置，所以她很伤心。
“不是我不想给你买啊！现在所有东西都在涨价，一辆破皇冠都卖到二十多万了，去年才卖十万块，这尼玛不是坑人嘛！！！我已经和那辛寺他大爷爷说好了，等外资公司的事情一弄完，就从外国给你买一辆漂亮的回来？”这次韩雪还真冤枉洪涛了，他也就是嘴上那么一说，其实心里还是想给韩雪买一辆好点的车的，但是当他发动关系打听了一圈之后，立马傻眼了。（未完待续。。）
四百一十五章 我是大马猴 （80张月票加更）
“……好……我学……别欺负我了……你个坏东西！我给你做牛做马……你还这么对我……我陪你去雪地……啊！”韩雪被洪涛折腾得又进入了状态，估计洪涛说的东西，她多一半儿都没听进去。正当她不住哀求的时候，洪涛突然放开了箍着她的双臂，然后身体一挺，把她高高弹了起来，又重重落下。受到突然袭击的韩雪像一匹脱缰的野马，高声尖叫着在洪涛身上起伏了起来。刚刚积攒了厚厚一层雪花的车身又猛烈摇晃着，一块一块的积雪被抖落，平静的河边就像闹鬼了一样，总有一个女人的声音，或悠扬、或尖利、或婉转、或嘶吼……
春节过后，韩雪好像直接变了一个人，每天夹着一个白色花纹的小皮包，踩着一双蛇皮短靴，总是穿着一套不同颜色的小西服套装，外面披着她的那件裘皮大衣，精神抖擞的出现在小二楼、方庄小区、新丽都还有大姨夫的建筑公司。不光是精神面貌不一样了，就连说话的气势都不一样了，不光又有了以前混街面时那种二百五的劲儿头，还多了一分职业女性的精明。
不光是在外面如此，一回到洪涛的小院里，她也是一头扎进洪涛的书房，对着桌子上一大堆文件、图纸开始挑灯夜战，不到半夜不鸣金。而且她包里也多了一个小本本，和洪涛那个差不多，只是上面记录的都是她不清楚、不明白的东西，并不是和洪涛一样的变天帐。
自从大年三十晚上河边的疯狂过后。韩雪彻底没有心理负担了，她在洪涛面前已经和水晶一样，百分百透明。抛去了面纱和过往之后。她反倒轻松了，觉得也不像原来那样悲观了，洪涛又给她画了一张看上去很好吃的大饼，慢慢吊起了她的胃口。她想那个小岛、她想那个大学生的身份、她想一直都让洪涛这么欺负她、她甚至还想万一有一天自己也能再有一个儿子或者女儿……而这一切，都得靠自己去挣了，再过几个月洪涛就要离开，她现在得把一天当成两天过！
对于韩雪的这种状态。洪涛用实际行动表示了支持，他只在默默的观察，只要韩雪不来问自己。他就不插手，哪怕明知道她某件事做错了，除非这件事儿事关重大，否则也是睁一只眼闭一只眼假装看不见。赔钱就赔钱了。麻烦就麻烦了。学是一方面，切身去经历才是重点，没经历过失败的教训，就很难成为她自己的经验，只要不牵扯大的方面，洪涛打算让她可劲儿的折腾，赔掉一百万也在所不惜。
看到洪涛如此信任韩雪，谭晶也开始羡慕嫉妒恨了。反正她闲着也是闲着，韩雪在征求了洪涛的同意之后。把新建西餐厅和丽都第三家新店的事情都交给了她。于是一个用裘皮大衣把自己捂得严严实实，脸上蒙着纱巾还带着大墨镜的女人就时不常的出现在