“五在中国的是个吉利的数字，我看五十万加元就很好了。再说了，你看看左边的花园。再看看右边的花园，哦。天啊！它们都比我的大，而且还有网球场。我住在这里很压抑啊，如果不是我的心底比较善良，我应该只出四十万加元的……”洪涛一边说一边指着两边的邻居，从相隔的树林空隙里望过去，自己这个花园的面积确实要小很多。
“洪先生，你只看了房屋前面的花园，在你房子的后面，还有一片更大的地方是属于你的，这里的总面积是二点五英亩。网球场和游泳池都在后面……”这次艾尔没有再让步，他似笑非笑、像看白痴一样看着洪涛。
“带路！我去看看！”洪涛仗着脸皮厚，自动过滤了刚才的评价，然后跟着艾尔穿过楼梯下面的后门，来到了房子后面。
“你看，从这里一直到远处那一片树林，都是属于这所房子的，那里就是你的网球场，角落里是你的游泳池。很大的游泳池。”艾尔得意洋洋的给洪涛指了指。
房子的后面确实还有很大一块草坪，大小和一个足球场差不多，尽头就是一片郁郁葱葱的树林，两边也是树。只不过稀疏一点，只是用来和两边邻居标示地界用的。草地的左边，有一个草地网球场。右边则是一个圆形的游泳池，只是现在里面是空的。没水。
“其实在楼顶上，还有一个小一点的泳池。那个大泳池是更早以前房屋的主人留下来的，好几年都没用过了。以前这里是一座木质的房子，很漂亮，可惜……”艾尔看着有点尴尬的洪涛，又加上了一把火，虽然没明说，那个意思估计就是：兄弟，这下你没的说了吧！
“二点五英亩有多大？多少平方米？”洪涛憋了半天，终于憋出一句话来。
“……大概一万两千多平方米。”艾尔不愧是个专门经营高档住宅的房地产经纪人，很快就给了洪涛一个大概准确的数字。
“你说把这个泳池拆了，再改造成一座足球场，花费大吗？”洪涛指了指整个后院。
“足球？如果不换草坪的话，大概得两万加元吧……”艾尔对足球这个运动很迷茫，不过还是给出了一个预估价格。
“那好，那我们就七十万加元！全款购买，你再多说一个不字儿，我就和罗曼先生去forest ；hill看另一所房子了！”洪涛终于又找到一个理由来侃价了，其实原来没看后面的时候，他觉得五十万加元就可以接受。因为这座房子的大小至少有四个妮娜家大，光是前面这个花园就比谢尔盖的前后花园都加起来大好几倍。但是现在后面又多了一个足球场，按面积算的话，七十万加元也是合理的。
“不不不，这座房子的主人在安大略湖边还有一个小船屋，也是在这个价格之内的。”艾尔还挺诚实，他就算不告诉洪涛，洪涛也不知道那个船屋的存在。不过这是不可能的，因为这里的法律文件非常详细、完备，像买卖不动产这种事情，光是一个房屋经纪人还办理不了全套手续，有很多文件的签署要有双方的律师在场。另外像艾尔这样的经纪人，一旦被发现有欺骗顾客的行为，那他在整个多伦多甚至加拿大都无法再从事这个行业了，这也就是我们常说的违法成本高的好处。如果违法成本低，估计这个船屋早就被他贪污了。
“光有船屋？有没有游艇或者帆船之类的？”洪涛一听船屋，立马就来了兴趣，他对水一向有好感，光有一座建在水边的小房子他还不满足，要是再有条船就更好了。
“这个很遗憾，他的两艘帆船半年前就已经卖掉了，没有和这所房子放到一起出售。不过你要想买船的话，我到可以给你介绍一个很好的经纪人，和我一样专业、诚实！”艾尔摇了摇头，顺便表扬了一下他自己。
“算了吧，以后我想买船的时候再找你，咱们还是先谈这笔生意吧，七十万加元全额，怎么样？”洪涛现在还不想大张旗鼓的折腾，因为现在手里的钱还不是很多，这座大宅子就已经超出了他的预算，如果再买条船，就有点太奢侈了，况且他短时间内也没功夫玩船。
“成交！其实你更应该去forest ；hill住，你知道为什么吗？”艾尔迫不及待的和洪涛达成了口头承诺，然后小声的问洪涛。
“为什么？那边的房子更古怪吗？”洪涛还真不知道forest ；hill那边有什么特殊的。
“因为那边是犹太人社区，你在讨价还价的表现上，一点儿不比犹太人差！”艾尔还挺幽默，也不知道是在夸洪涛呢，还是在挤兑洪涛。
其实洪涛很清楚，七十万加元也远远没到艾尔的底价。但是他没有侃价的习惯，之所以废了这么半天话，主要是为了和罗曼说的时候，别让他认为自己是个大头，其实在有时候时候，自己就是大头。一般这种事儿洪涛都会让别人来帮他做，比如谭晶、妮娜或者韩雪，只是目前这些人都不在这里，所以他只能是自己来挨宰了。
不过他自己心里到不是这么认为的，他觉得自己有一千块的时候，就可以多付出几块钱，那不算什么损失。如果自己有了一千万，那多付出几万也没什么。如果自己有了几亿，多付出几十万也无所谓，人不能因为花钱发愁，有多少钱就干多少钱的事情，这才是快乐，才是享受。
“另外，这个房子的主人还给它的继任者留了一封信，当我们把一切手续办好之后，律师会直接把信交给您的。房屋主人说这是一个秘密，除了房子的继任者，谁都不能看。我想，说不定是个藏宝箱，它就埋在这片草地的某处，当您看到那封信时，挖出来的是一箱子宝藏。”艾尔把手中的一个积压货顺利卖了出去，情绪也挺好，又小声透露给洪涛一个秘密。
“好吧，如果真有宝藏，挖出来之后我分你一半儿！”洪涛很不以为然，他觉得这就是这个犹太奸商的一个小花招，用来逗顾客高兴的。
在加拿大买房子，口头协议和预付款只是第一步，当洪涛给艾尔开了一万加元的支票之后，这才算真正进入买房的流程。下面洪涛还要去找一个房地产评估师，对整座房屋进行一个彻底的检验，再对比艾尔提供的检验报告，如果有不符的地方，那还得在价格上更改。然后就是签订合同和限定付款日期，一般是三十天左右。最后再去市政厅办理过户手续，这才算整个完成了一个购房流程。
当然了，洪涛才不会去做这些琐事，他也不会干。不过这没关系，他可以打给妮娜公司的律师，他们会帮助洪涛把这些流程走完的，而且还得保质保量，比洪涛自己去还效率。
“你是一个很有意思的小家伙，居然不到一个小时，就花出去七十万加元买了这么一所房子。要知道，它已经两年多没人搭理了，你到底看中了它的哪里？”罗曼并没对洪涛的决定指手画脚，只是在洪涛完成交易之后，才发表了他的个人看法。
“我刚才看房的时候，发现左边这家邻居的后院里，有一个美女在溜狗，所以我觉得我要是和她成了邻居，说不定会有机会认识一下。如果我能娶到她，说不定她家的院子以后也归我了呢，这个投资并不亏！”买到了自己觉得还满意的房子，洪涛兴致很高，高得都开始和罗曼这个帮派头子开玩笑了，这应该就叫做得意忘形吧。（未完待续。。）
正文 加更换月票开始啦！
从6。1开始，加更换月票又开始啦，43张月票加更一章，飘红加更一章，到6。3日结束，这也是洪涛和作者的生日。（未完待续。。）
六百八十六章 古怪的豪宅（保底一）
在加拿大这里，房产总体上分成了condo和house两大类，condo又叫condominium，大概意思是共同统治，也就是拥有其中一部分，说白了就是公寓楼，你可以拥有整座建筑中某一部分的产权或承租权。townhouse，原指英国贵族的乡下农庄，但是在北美，这个词儿泛指二层的排屋，这种屋子盖在一起，一大排，但是每家和每家之间都是独立的，有可能地下室是共用，它也算是condo的一种。
house的涵盖面很广，有独立屋、半独立屋、bi…level屋等等，总体而言，就是我们常说的那种小洋楼，既可以是一层，也可以是三四层，既可以有花园和后院，也可以没有。
“独立屋，带花园和后院，有车库和地下室，要是再有个游泳池就更好了。对了，不用太靠近市区，谢尔盖和我说bridle ；path、rosedale那边都不错，治安好，环境好，房子也好，和它们差不多的地方就成。”洪涛把自己对房子的要求很简单的说了说，至于那两个街区是什么样儿他也没去过，不过他相信谢尔盖的品位。
“……”随着洪涛的要求一件件提出来，尤里干脆直接闭嘴了，把目光看向了罗曼。
“符合你这种条件的屋子还真不多啊，必须要游泳池？这种屋子很贵的，你了解这里的房价吗？”罗曼干脆接过了话题，不再拿尤里当挡箭牌了。
刚才他听到洪涛说要买房子。还打算让尤里给找一个离自己家比较近的半独立屋或者排屋介绍给洪涛，这样只需要让洪涛出很少一部分钱就能买下来了。剩下的他会悄悄补足。但是洪涛这个要求有点高了，已经是多伦多富人区里的顶级住宅。罗曼搞不清洪涛是不是信口开河，不敢再让尤里顶在前面。
“我的家族在中国也有很多生意，买房子的钱应该不会缺的。我打听过这边的行情，像谢尔盖那个房子，如果放到rosedale去，大概要卖二十多万加元吧，再好一点、大一些的应该也不超过四十万加元。现在经济并不景气，我想找找看，有没有一些人要出手这种�
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