《首善》

下载本书

添加书签

首善- 第31节


按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
  在明朝末年,努尔哈赤就是善用地利打败了明军。     
  努尔哈赤取得萨尔浒大战胜利之后,就往西进军,进入到辽河流域了,开始攻打沈阳和辽阳。这两座城池是明朝在辽东最坚固的城池。地利可以说对后金不利,山路对它有利。     
  本来这个地利对明朝是有利的。但是努尔哈赤欲变不利为有利:我把你主力引出来,在平原上用骑兵的优势,向你冲击。     
  基于这样的考虑,努尔哈赤就开始创造对己有利的地势条件。他把明朝沈阳守城的兵队引出城来,叫做引敌出城,城外不就是平原吗?浑河平原!野战争锋,骑兵作战明朝不行,后金军队强,就在城外野战把明朝军队消灭了。再配上里应外合,就把沈阳城打下来了。         
 
第68节:首善行为模式(11)       
  打下来沈阳,马上就打辽阳,打辽阳还是这个办法。还是把明朝的军队引诱到城外,利用后金骑兵的优势,同它野战争锋,把明朝主力打败了,再里应外合把辽阳打下来了。创造一个地合的优势,就连着打下了沈阳和辽阳两座重镇。辽阳是明朝辽东的首府,后金占了辽阳就表明,明朝在辽东地区统治的崩溃。     
  创造地合的优势歼灭敌人,这个战略思想,就是首善。     
  美日“蛙式越岛”攻防战     
  二战中,美军与日军在太平洋诸岛拼力厮杀,日军防守,美军进攻。“武士道”精神激荡下的日军浴血抵抗,美军伤亡惨重,不得不改变战法。原来美军与日军逐岛拼杀,日军有备无患,以逸待劳。     
  譬如A、B、C、D、E、F六岛由南向北,美军攻下A岛,按顺序进攻B岛,如此,在日军丢失A岛之前,B岛守军已严阵以待,且日军的军需补给不受影响。     
  伤亡惨重的教训,迫使美军从思路及战法上做了重大调整,一改逐岛进攻的办法为“蛙式越岛”进攻,像青蛙跳跃前进一样,不是按A、B、C、D、E、F这样的常规“有序”进攻,而是攻A岛之后,不攻B岛,偏去攻B岛以外的其他岛。     
  如此下来,日军守军在B岛严阵以待,美军却出日军意料进攻E岛,该岛自然未处于紧急备战状态,日军猝不及防,美军轻而易举攻下E岛,这就不仅“攻而必胜”E岛,而且使A岛到F岛之间军需补给线被打断。美军“蛙式越岛”进攻,大功告成。     
  美军“蛙式越岛”进攻,所以大功告成,在于守军始料未及,守军将防守重点放在B岛,E岛则处于松懈状态,战斗力远逊于B岛,也就是防守力量相对薄弱,美军因此攻而克之。     
  诚如《孙子兵法》所言“攻其所不守”,所以才“必取”,这就是首善做好了!     
  从企业管理来看,“地”就是地势、地利、资源、交通状况,企业经营运作中要考虑工厂位置、卖点设立、运输条件以及客户群的分布、市场的定位、营销的掌控等方面的地利因素。     
  正确选择店址,是开店赚钱的首善。     
  一个经营项目很好的店铺,若选错了店址,小则影响生意,大则还可能导致“关门大吉”。科学选址将使你获得“地利”优势而生意兴隆。     
  誕 依据人气选址     
  好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,如人口流动性大、交通方便等,所以选择好位置必须考虑以下因素:     
  ① 人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;     
  ② 车流量:汽车、摩托车往来流量;     
  ③ 交通:目前及未来可能增减的运输工具;     
  ④ 马路宽窄与停车问题;     
  ⑤ 区域特征:竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;     
  ⑥ 人口勘察:该区人口数量、消费习惯等;     
  ⑦ 商圈勘察:主要及次要商圈范围、租金、价位。     
  根据人气选址开店,可粗略分为两种:一种开在人来人往的闹市口,一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居,商品特色显得更为重要,应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店,一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店,不妨经营能迎合年轻人口味的商品,因为年轻人是最喜欢逛街的。相反,经营老年人用品的小店应开在居民小区里,那是老年人的活动范围,就近购买当然受他们欢迎。     
  誕 依据地段选址     
  购买店铺作为不动产投资的一个品种,具有既可出租、又可自营的双重特性,早就引起了投资者的注意。但是,并不是随便买个店铺都能赚钱,店铺的选择大有讲究。     
  投资店铺讲究地段,店铺的地段一般有三类:第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈,多邻近大型的住宅区或就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。     
  在成熟的中央商务圈投资店铺,投资额较大,而且不同商务圈的性质及发展程度,都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气,再者有固定的人流量保证,方可“大树底下好乘凉”,得来全不费功夫。         

第69节:首善行为模式(12)       
  一般说来,就业中心区为住宅区提供了需求市场,住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起,将启动住宅与就业的二度兴旺,特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高,这反过来又会使店铺的增值更为可观。     
  若投资小区内的店铺,则需要慎重,一方面是人流有限;另一方面,住户在小区内消费仅仅是为图个便利,而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺,最好在较大规模或者是开放式小区,有宽敞的街区道路,小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。     
  誕 依据经营需要选址     
  一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市;但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方,比如保健用品商店和老人服务中心,等等。     
  二要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中,某条街会自发形成为销售某类商品的集中市场,人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。     
  三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面,店门前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。     
  四要有“借光”意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边。例如,你想经营吃的,那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应,“捡”些顾客。     
  国外的企业最注重“立地”的评估和选择,它们每扩张到一地都要先做卖场规模和商圈分析,这就是国外企业开店的首善。他们进入中国市场,都非常注重市场调研,尤其关注店面的“选址”。     
  麦当劳开店就极为重视地理位置的选择,中国的第一家麦当劳店开在了北京王府井的入口处,通过人流拢聚人气。香港人、台湾人生产穆斯林手表,上面的指针指向麦加,极受中东顾客的喜欢。     
  世界著名的希尔顿酒店以豪华著称,希尔顿酒店每进驻一地的首要任务,也要对酒店的地位位置、市场人流等情况做通盘了解。     
  他们对酒店的选址非常严格,必须是一个城市的中心闹市。希尔顿管这个叫“place and place”法则,就是每进入一地,都要做“立地分析”,以强调选址是酒店运营的重中之重。     
  在中国古语里,也有“一步差三市”的俗语,意为相距仅差一步之遥,其市场状况就相差“三市”行情,希尔顿的做法恰与中国古语相契合。     
  可以说,“立地分析”,正是众多商家开店之前的首善。     
  而在我们国内,首钢、宝钢都存在不注重地利、选址不对的问题,宝钢建在了沙质地上,首钢原来建在北京市西郊上风带,出于对环境污染等因素的考虑,不得不从市中心迁出,这都是未做好“立地分析”首善工作的表现,此点应为现在城市设计规划的前车之鉴。     
  5 将:率先垂范;立定标杆     
  孙子提出:“将者,智、信、仁、勇、严也”,意思是说领导者必须拥有丰富的知识,崇尚信义,笃信仁爱,如此才能吸引许多追随者。此外,他也应该具备决断的勇气,维持某种程度的威严。     
  智者识机权变,能提出可行的作战计划;信者赏罚分明,能激励士气而让士兵认为值得卖命;仁者爱恤上下,能笼络军心而得到他们的拥护;勇者身先士卒,敢于承担责任而不畏缩,能率领军队战胜一切困难;严者执法严明,能不因个人的爱好和私情而违法,士兵在平等中得到尊重。优秀的将领应该具备这五个方面,当然将领在这五方面是不可能全面达到的,也就导致了将领的优劣之分。     
  王永庆的“智信仁勇严”     
  台湾塑胶关系企业董事长王永庆先生,号称“经营之神”。他所经营的台塑、南亚、台化公司,经常包办民营企业的第一、二、三名,关系企业的总营业额每年超过1000亿元。         
  
第70节:首善行为模式(13)       
  王永庆先生兼备“智信仁勇严”的大将素养,如智,能掌握先机发展塑胶工业;信,产品严格要求品质,以至能畅销海内外;仁,能重视对客户的服务,以完善的产品为顾客所称道;勇,勇于开拓事业,如台塑美国公司、�
小提示:按 回车 [Enter] 键 返回书目,按 ← 键 返回上一页, 按 → 键 进入下一页。 赞一下 添加书签加入书架