……最终，他们只是在教员住宅前，走马观花一看，便去了绿洲深处的小镇，询问当地的农场。
绿洲农场分两种。
一种是绿洲内的，一种是边缘的。
内部的种植条件好，但比较贵，并且有不少限制，譬如不能破坏农场内的某些植被。
这一条主要限制砍伐乔木与原生林地。
而绿洲边缘的种植条件不好，当然便宜。
当地私人农场有出售。
不过更多的，却是待售的地……琪雅政府、米泰星域政府共同监督，向私人出售的荒漠地。
前者有绿洲内的，有绿洲边缘的；后者价格更便宜，但全在荒漠上，其中最靠近绿洲，也是外部边缘了。
政府出售这个，就是鼓励农业人员来这儿该荒漠、变良田。
或者牧场森林也行，凭个人喜欢。
在琪雅，荒漠变良田这件事，技术加时间、资金加设备，是做得到的。
但全部由政府来，一者财政支出的负担太大，二者效率难以最高。
所以开放，市场化，政府只指导、扶植、监管、补贴等等。
哦，还有征税……两人到弗杜的市政府……姜灵发现弗杜绿洲竟然还真是一个市！
辖区面积还不比瑟伦少，可惜人口就比瑟伦少得多了。
两人到弗杜的市政府，去询问卖地事项。
”地契哦？“除去博古馆的历史纪念品，姜灵从没见过这东西，不由先把虚拟的膜拜了一下。
”唔……“冬明见过，所以他不觉得这个有什么。
地契意味着永久使用权。
地面上的，分盖房子与种东西两大类，地面下的，则是开采权。
这三种，可以一起买，也可以只买一种。
绿洲这里不出售地面下的开采权，因为那会破坏绿洲的地下水源。
把一片绿洲边缘外的荒漠买下来，改造成绿洲，继续保持也好，再卖掉也好，都很好。
但是，并不是谁都能像希白研究所那样，有那么多资金设备、高新技术、最新适宜品种在背后支持的。
但姜灵有秘诀哎！技术、品种，当然要用，可最重要的，还是”白雾“……而且，路林带来的物种里，姜灵在水果中，只来了一项”大推广“。
其余的几个”大推广“，则是在作物方面。
所以姜灵怦然心动。
在琪雅上学，路程方面，非常轻松的。
不仅因为飞车，还因为理论类课程大多直接开在星网上。
当然学生也可以去学校上，不过那同样是在星网上进行的。
好处在于，上完课能够与教员、同学交流一会儿，而后聚个便餐之类。
社交嘛，人脉在哪儿都是财富。
技术到了这个地步，星网上、星网下，已经无碍交流。
然而，实验实践类，由于设备与场地的关系，是没法在家里上的。
而像军校这种地方，则是因为性质不一样。
它实行军事管理，所以学生必须住校。
最后，还有一些自由选修的辅助课程，那是专门把学生往学校勾引的……比如交谊舞，那个可不是虚拟跳舞。
比如摄影基础，那个总是拉出去采风。
反正，唔，那个促进年轻人见面，还是社交嘛！
因此，姜灵不用天天去学校；然而冬明，却要天天来军校。
所以呢，两人住在绿洲这边，总体而言，会省事一些。
……而弗杜的市政府，对买荒漠地、用以耕作的人，非常热情。
至于证据，那很明确，还活生生的……该项事务有专门的工作人员负责。
接待他们两个的，是一个魁梧粗犷的中年男人，叫汤古。
汤古举手投足之间，还带着明显硬朗，军人作风。
但不知为何，他虽然招待得热情周到，却不大喜欢冬明与姜灵…对冬明倒还好；可姜灵直觉，汤古有点厌恶她。
对此姜灵并未在意，也没露出来：会被冬明热爱、会被提仑追，自然也会被别人讨厌，比如妮琦、比如汤古，各人喜好而已……多么公平的事！
另外，她姜灵戴了翻译器、还有推在头顶上的旅游用品太阳镜，这谁都看得到，而在异乡、为异客，总会有一点不便。
……由于军校在弗杜绿洲东边，面朝日出的方向，汤古调出地图后，姜灵立即去看绿洲东边的待售土地……她自然想要个靠近学校的。
汤古对此称了几声好。
可他没什么诚意，因此姜灵也没多问他意见。
然而，冬明查了下气象资料，一小会儿之后，他摇头了：”东边不好。
这里的气候，每年十一月到次年三月，有时候会刮大风，都是从东北、东面而来的。
要种东西，有绿洲的林地挡一挡，会好些。“卷二：一个”天才“的诞生 【上】 39、购地冬明说完，看了一眼汤古，也没说什么，调出弗杜私人出售的农场地图往上一合并……因为他们打算买个现成的小农场，边缘可以扩展的那种。
住荒漠里可不好。
而姜灵一听，立即换了个思考角度，重新去审视地图。
这一看，姜灵才发现，政府出售的荒漠地，紧挨绿洲西南边缘的，被沾满了一大半。
要更多的，要到边缘之外，才能有。
而另一边，空的就多了。
显然，当地人其实很熟悉这每年刮风的气候情况。
另外，开荒这种事，爱干的人也不少。
特别是白手起家的那些人。
不过，这些白手起家的人里面，也有人正挂售他们的土地。
姜灵不由缓缓看了汤古一眼……作为售地接待人员，即使不是本地人，也会清楚这些情况。
然而汤古并无愧疚，他甚至能直视姜灵的目光。
这令姜灵由微恼升为微怒。
如果说之前，汤古对姜灵而言，只是一只臭虫，那么现在，这家伙在姜灵心目中，已经升级为赖皮野狗了……不过姜灵没在这件事情上多花精力，也没进行什么投诉，难以说清，尤其还费时，不值得。
姜灵采取了更简单直接的做法。
她看了看汤古他们的工作日程安排……为了表明每一个雇员的必要性、表明政府雇员数量不臃肿、雇的人不是白拿薪水不干活，这些都是公开的……而后，姜灵对冬明道：”那么，我们先去谈私人农场？“冬明一点头：”恩。
这里好几个都不错。“姜灵微微一笑，便起身了，依旧是对冬明道：”至于政府售地……这位先生后天、大后天是休息日，我们到时候再来。“汤古的休息日，另有一个叫埃尼的工作人员负责这个。
冬明唇角一翘：”换一个人，或许会好一点。“……两人丢下汤古，离开了市政厅。
汤古盯着他们背影消失，目光定在空荡荡的门口，良久没动。
然后他重重关掉显示着地图的接入仪，恨恨嘀咕了一句：”卖命钱……“……他们看中的几个选择里，最好的一处，是两个连在一块儿的小农场。
第一个在绿洲边缘，很小很小，才一点九公顷（1公顷=100*100平方米=0。01平方公里），比姜灵熟悉的四百米标准田径场，还略小一点……田径场的椭圆场地，约二点一公顷。
所以说，它与其说是农场，不如说是住宅。
不过若说是住宅，它的花园又大了些，还没什么花卉，被种满了农作物……咳，这是个人喜好。
另外，它的住房占地比例不大，整个房子只有一层，平坦而舒适，使用面积一百六十四。
作为住房，它已经老化了。
能使用，但材料设备落后了。
因为户主夫妻年纪不小了。
它被出售，是因为那对老夫妻打算搬家，搬去瑟伦的养老社区；也同样因为年老退休、闲暇时间多，他们没去中介，自己在星网上挂了消息、自己接待看房的客人。
瑟伦地处平原，气候更为宜人，而养老社区周边各种设施齐全，医院商店，生活便利。
当然绿洲这里也方便，但瑟伦的更方便。
而养老社区分两种，第一种呢就是政府提供的是公寓，价格自然便宜，不够有限购年龄，姜灵就不能买。
而那说是公寓，其实不是高层的’鸽子笼‘，而是姜灵以前所知的联排’别墅‘。
配套完善，从交谊厅到棋牌室到游泳池，再到社区保健所。
第二种乃商业提供的，市场价，自然也就更高档一些。
其实就是通常的商业社区，而后考虑了老年人的需求，在他们需要的方面，多下了些功夫，从而对老年客户群特别有针对性。
当然市区的花园会比这儿小。
可那是瑟伦市区，什么社区花园都小，不独独养老院。
而对这两位老人来说，关键在于，那儿还有其他老人，适合彼此串门，一起做义工，一起学新鲜玩意儿，一起结伴出去旅行，不容易寂寞，又有共同语言。
不像这儿，除了来开荒的农民，就是军校生、教员家属，整天都忙忙碌碌……两位老人身体很好，如果不是头发眉毛胡子都成了银丝，看不出年龄来。
他们开朗健谈，非常乐于有人听他们说话，难得碰上姜灵这种温和耐心、不了解情况、又好奇的年轻人。
这两人端出一壶刺球汁，在自家田中央的花棚下招待两个年轻人，把卖房的原因从头到尾说的清清楚楚，还算了一笔粗略的帐给姜灵看。
因为弗杜与瑟伦的房价差异，虽然政府提供的老年公寓的价格平易而优惠，他们仍需要卖了这个房子，加上卖掉另一处投资性的单身小公寓，才能买一套。
而后生活方面倒是不用愁，医疗等保险都齐全，退休金拿来开销就好，每年的房地产税与物业费用去不多，余下的买东西、旅游，绰绰有余。
冬明其实也不清楚情况，但他没姜灵那个好奇心…�
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架