《置业顾问--中介内幕揭秘》

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置业顾问--中介内幕揭秘- 第21节


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077。差价(2)
077。

  刘松说这事情没什么可抱怨的,你情我愿的生意,签了合同房款都付清了,闹到法院也没道理,怪只怪自己病急乱投医。再说,中介公司这么做,也存在风险,虽然低价买进,谁也不能保证高价能卖出啊?刘松最讨厌外界流传“差价”的说法,他理直气壮地说,即便存在,这也只是做生意的一种方式,无论哪一行生意都存在差价,没有差价怎么赚钱?咱们比起开发商跟银行跟政府的黑暗交易不知要干净多少倍!

  下班后,何娜这小妮子还等了我十几分钟,说好搭我的自行车回宿舍,顺便一起吃个饭。现在我不得不柔和地对她说,你看今天还是忙,明天吧!明天请你吃顿好的!说话算话。何娜闷声不响地转过身去,双肩耸动着,不禁心里面又柔软地一酸。这女孩儿看起来那么柔弱,腰身细小得好像一只手就能握住,她的神情总是冷冷的,落落不和的样子,一脸忧郁。我曾玩笑地对她说:“你其实挺漂亮的,为什么不多笑一笑?”她便果然笑了笑,只是脸很僵,仿佛一百块肌肉只有两三根在配合。但是我知道她是真的在笑,她的双眼清澈地放着光,露出平常见不到神情,分明,干净,一闪一闪的。却叫人捉摸不定。

  天色一点一点暗下来,街上行人和车辆好像鬼把时间搞错了,在夜晚来临的时候突然消失得干干净净,街灯和住户房间里的灯光亮起来,看起来零星得很,也像鬼火一样。好在我的心情不错,刚开了单,马上要去做的事情也令我莫名感到兴奋,期盼得像新娘等着入洞房一样。我在心里骂了声自己“卑贱”,不就是做了单租赁,至于高兴得魂都出来了吗?

  联系房东,那个漂亮的女人听我这么快找到个客户大为高兴,忙说还在市区呢!半个小时能赶回来。等了半个钟确认房东在家里了,我和黄姐杨晓婷坐着“奥迪”赶去“江滨花园”。黄姐开车,保安一句也没问直接放进去了。这些人也是看派头的,上午去费了不少口舌,杨晓婷作了很多准备才让通行。

  看过房子,黄姐和杨晓婷交换了两次眼色,当即和房东砍价格。女房东见黄姐举止高雅谈吐不俗,心里已经认可了,又有杨晓婷在一旁游说,最后竟同意以2800元的月租签了两年的合同,不过第二年房租要加到3000。目睹她们讨价还价的过程,中间迂回,欺骗,装可怜,逼迫,真是无所不包,配合着各种行为表情,令我叹为观止,当时有种虚妄的感觉:孙子兵法简直就是个屁!

  第二天把合同做好,女房东说马上回去清理自己的物品,明天就可以交接。一切都很顺利,这套房子几天后就被周维民的一个客户以3800每月的租金租去,公司净赚1000每月,并且同样收到两方的服务费。这一单租赁我和杨晓婷各算房源方一半的业绩,占总业绩的百分之二十五。因为中间的利润有两万多,算下来收入不菲。这是我打工这么多年第一次感到赚钱真他妈的容易。

  
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078。爱无对错(1)
078。

  利用一个调休的时间,回江干找老三喝了一回酒。

  江干区机场路靠近火车东站这一片区已经在规划当中,许多地方待拆待建,满地废墟和搬空的楼房。来的时候,这条一直通往笕桥车站的街道,掩映在苍翠的树影里。我犹豫,满含期待。现在,这条路被重新分割用石栏圈住,改造重建,同样充满期待。

  老三看起来好多了,气色,状态各方面都不错,只是偶尔耷拉下眼皮叹息的时候,还能隐约感觉到在他心里是有根刺的。我太能理解这样的感受了,尽量不提女人的事情。两杯酒下肚后我问他最近工程怎么样了?

  老三说:“还不错,上个工程已经验收完,结了十几万工程款,除开工人的工钱,也要赚两三万钱。”

  我说真可以啊!便问起他具体做什么的。一提到他的工作老三就来精神了,说:“就是到一些小区承包开槽安装水电的活路。你说现在建房子怪不怪?刚开始造好主体的时候,要开槽安好水电,到以后装修了,房东又要找人重新把墙敲开,再安装一次。”

  我在心里嘲笑他,亏你还是做这行的,不知道主体安装只是搭好路径,把水电通到屋子里而已。按照咱们农村的要求,这样就可以用了。但是城里用水用电讲究可多了,什么主灯副灯,射灯,各种电器都要接口,网线闭路报警系统,就是一个开关都要做到在门口可以控制,睡在床上也能控制,用水也都是冷热两用,接一个热水器,在几个地方都能使用到冷热水。如此多的名目,初安装怎么做得到呢?唉!这些城里人的生活,哪是农民工能想象的。便只笑笑对他说:“这不是更好吗?你们一样事情做了两次,不是可以赚更多钱嘛!”

  老三认真地说:“那倒是!就是现在太忙了,到处都是工程,接了也没有人干。现在城里建房子真快啊!他妈的,到处都在挖地基。”

  我想到自己在做的行业,本打算说这和房地产市场太火爆有关,开发商到处圈地造房,工程能不多吗?想想和他说了也没用。就跟他建议说:“现在村里不是还有中年人没出去吗,叫他们过来做呀!”

  老三说:“不行!认识的人不好管,既想着挣大钱又爱偷懒,以为是在帮熟人总算计着捞点好处,出了事情还不好说。都是村里的人,本来好意叫过来挣钱,到最后反而成了仇人。你知道刘家院子那个“大炮”吗?去年底偷了工地上几百块的材料拿去卖,我知道是他,也没明说,就叫他收拾包回去,还好言劝他说工地上事情少了,以后活多了再来吧!你猜他怎么搞?竟然蛊惑了两个同伴来闹事,骂我是白眼狼,有钱了就忘了祖宗。我是那样的人吗?不得已我把他偷材料的事情说出来,他知道理亏,不说话自己走了,现在在村里两家还水火不容。我爸不明就里,还逮着我骂呢?哼!我跟他能说什么,说了他也不懂。”

  提到村里的事情,我想到也有两年没回去过了,屋里该变成什么样呢?恐怕是毫无变化吧。跟这城里比,真是一个天上一个地下。沉默地喝了两杯酒,我开始明白,除了财富多少,人其实是一样的。农村的人朴实,因为贫穷而充满了怨气,满心满肺都是嫉妒,看不得别人的日子过好。城里人有钱,也是一样的自私自利,变得冷漠了,处处担心别人骗走了自己的财富。人呢!有几个好东西?

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079。爱无对错(2)
079。

  共同感叹了几回,我对老三说:“你当上老板,也学到了不少管理经验嘛!”

  我这是真心夸奖他。

  老三谦虚地说:“哪有个屁的管理经验!还不就是生活里悟出来的,做到那一行,自然就知道了。”

  我说是呢,生活逼着我们长出三头六臂,不进步不行啊!这个社会看什么?不是看你多努力,多有文化。。。,说着我有些激动了,拿筷子敲了敲碗,接着说:“而是看你人民币多不多?”

  老三赞同地拍着桌子,突然豪气干云地说:“对!有钱就有一切。别看老子初中都没毕业,去星级酒店吃饭,再漂亮的小姐还不照样笑眯眯地给我们开酒。去洗脚店洗脚,哪个妹妹还不抱着我这双臭脚像捡到了宝贝?妈的,女人爱什么?就是爱钱!”

  我附和一声,拿起酒杯碰了一个,喝下,忍不住说:“就是的!他妈的!女人有什么了不起,有钱了要多少就有多少。”老三自己又倒一杯喝下,眼睛就湿润了。我知道他又想起了小翠,正要安慰,老三却说:“你别以为我是为小翠难过,我是在想,以后挣到大钱了,还要不要再找个大学生。”

  我说:“你有钱了,别说大学生,找个博士生也可以啊!”

  老三叹了口气,说:“你不知道,小翠真是个好姑娘,她走的时候没有向我要一分钱。”

  我立刻明白他还是没有忘记小翠,一个男人被女人甩了还说她好的只有一种原因,那就是爱她太深。虽然他心里苦,其实还是愿意有人再提及小翠的,这样的聊天没有实际帮助,却可以暂时满足失恋者落魄空虚的心。于是我问他:“你是怎么跟小翠好上的?”

  老三眼睛睁亮了些,说:“小翠是我工地上一个工人的妹妹,都是农村人,没什么钱,读到大二家里就很困难了,每个月都到她哥这里拿生活费。有一次,她哥打牌把钱输了,带着妹妹到我这里来借钱,就这么认识了。”

  我说:“看来是她哥有意介绍给你的呀!他倒不笨,找了个老板。”

  老三说:“我算什么老板?有事情做的时候手下有几个人,没事的时候还不是混。”

  我说,不管怎么样,她也是觉得你人不错才跟了你,走了,也由得她去吧!每个人命运不同,是好是坏,都要自己承担。我不由把以往安慰自己的理论说了出来。老三倒听得进去,说:“希望她过得好点。走的那天问她准备去哪里,她没说,也是怕我跑去找她闹事吧?”

  看着老三含情脉脉又带着忧愁的样子,想笑终究又觉得并不好笑,心里很不是滋味。心里琢磨,这男人要分两种:一种是不曾失恋的。一种是失恋的。失恋里面又会产生两种类型:一类因爱生恨,渐渐变得残暴和凶狠。另一类则因爱而变得宽容,变得更加多愁善感起来。

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080。爱无对错(3)
080。

  我想自己也应该算是失恋者的第二类人吧!这么划分的时候,没有感到多么伟大或者觉着自己善良,多多少少倒有些悲哀。

  刚与她电话联系时,我安慰她,爱情
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