《置业顾问--中介内幕揭秘》

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置业顾问--中介内幕揭秘- 第36节


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  “八和天寓”在彩虹城南面,总建筑面积24万多平方米,开发商吹牛说,可远眺五云山,六和塔,俯瞰钱塘江。后来有一次带着客户上了第二十四楼,我照本宣科对客户说:“从客厅望出去,就可以看见远处的六和塔,并且还能见江,算是江景房啊!”客户冷笑一声,对着窗户望了半晌,说:“你说的就是那个塔尖啊!我没事望它做什么,要看江景,我就去买一线的了,离这么远有啥好看的!”我的脸一时僵住,三分似笑七分像哭。

  “八和天寓”据说是德国风格,采用自由、开放、动感的X型几何规划布局,五幢32…33多层高建筑配以超大间距、超长跨度,使社区融入城市,又从城市环境中脱颖而出。建筑设计语言节奏有序、简洁而富有线性美感。色彩、形体、光影变幻和谐。环境设计摒弃了传统组团式,以一种更理性全面的思想来对待景观,追求自然、生态的“大森林气质”。它的缺点是阳台小有些甚至没有,得房率极低,有一户型126方只能做到两个房间,硬要做成三房客厅将变得非常小,并且采光和通气效果也不好。此后有这样一户房东转手,我带看了十几拨客户,没有一个满意的。

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