首先,要对向你借钱的亲友say NO,如果做不到,那么在借钱之前就要有“送钱”的准备,就要先惦惦自己的财务状况,不要借人钱之后自己喝西北风。
其次,平常在亲友面前不要提到自己的薪水或存款有多少,并适度让亲友知道自己还有贷款、小孩教育的压力,以断绝对方想向你借钱的想法。如果对方仍向你开口,千万不要立刻答应,采取拖延战术,告诉他(她)你要与家人商量,然后以太太或先生不同意为由婉拒。
也就是说,聪明的你在借出钱之前要先做好4件事:
⊙先等24小时。不要因为紧急而立刻答应对方,应先考虑一两天,检查一下自己的财务状况,看是否有能力借款,并先与家人商量,取得共识。
⊙试着坦白拒绝。最好的方式是婉拒,因为借出去的钱无法收回的机率相当大。衡量一下,你如果说“不”会失去朋友,但你答应之后却可能失去同时失去钱和友情。
⊙达成协议。如果你决定借钱给对方,最好立一个字据,确定何时还钱、怎么还,如果是分期还,一次还多少,要不要收取利息、利率怎么算等。
⊙纪录下来。不是每次借钱给朋友都需要写,但写下来能确保这笔借出去的钱不是“馈赠”,也可避免误解。如果你的朋友因此感到不舒服,那你告诉他这是使你们之间的友谊更长久的最好方式。
千万要记住一句话:你不一定会因为不借钱而损伤一段友谊,但多半会因借钱而失去一位朋友。
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三、勇敢拒绝“疯狂推销”
如果可以,请在脸上贴上“拒绝推销”
推销无所不在,拒绝推销有方法
现代生活,推销无所不在,但“不好意思拒绝”是中国人的通病,如果你心软、凡事好商量,有人推销什么你就买什么,那你的房子可要买大一点,最好有两间储藏室,否则,你家多余的物品将淹到楼梯口。
太夸张了吗?一点都不夸张。我有一个朋友,最喜欢逛街,超爱买东西,只要有人跟她推销,一律来者不拒。一早出门,上班之前先绕到附近的市场看看有没有什么新鲜货,不管用不用得到,只要便宜、好用,先买了再说。
中午休息时间,吃完午饭,公司楼下刚好有大卖场,趁着下午上班时间还没到,又进去逛一阵,看到卖菜刀、卖果汁机的,只要推销员卖力表演,她就会全然忘了前一段时间买的果汁机还没有拆封,急急忙忙买下来,等回公司时,手又是大包小包。
傍晚下班之后,她习惯到市场买些食物,准备一家老小的晚餐。市场果然是她最大的罩门,进去之后,她就无法全身而退。这次的战利品是价值5千元(台币)的连身洋装,谁也不知道一向穿裤装上班的她要这件新洋装做什么,多半又是放在衣柜里作装饰品。
在现代生活中,推销铺天盖地,从总统、企业家,到上班族、自由工作者,甚至沿街叫卖的小贩、业务员都是优秀的推销员,推销真是无所不在,有形的、无形的商品充斥在生活的各个角落,你抵挡得了吗?
不能挡也得挡!要想避免荷包大出血,对于疯狂推销,你要有超强的自制力。
⊙了解自身的需求:推销员说得天花乱坠,无非是抓住消费者冲动购买的弱点,只要你清楚自己的需求,哪些家里已经有了,哪些是准备要购买的,自然不会因为推销员的怂恿盲目购买。
⊙冷静一下,给自己一点缓冲时间:可以跟售货员说,自己先去别的地方逛一下,等一下再回来买。如此一来,争取一段冷静缓冲时间,既可摆脱推销员的纠缠,也可以让自己多一点时间思考。
⊙对于不感兴趣的商品要冷漠以对:经过训练与经验,推销员眼光锐利,可以分辨潜在的购买者,只要你表现出冷漠态度,他自然就不会再烦你了。
⊙不要不好意思拒绝:“心软”是最大的致命伤,不懂得说“不”将会给自己制造更大的困扰。也不要随便留电话给推销员,否则你将永无宁日。
⊙将决定权推给家人:如果商品金额大,如房屋、汽车等,千万不要贸然做决定,将决定权推给先生、父母等家人,拉长考虑期,才能避免做出错误决定。
有人说,“女人是水做的”,敏感、心软,最禁不起别人一再恳求,这也是推销员最喜欢的顾客。你越不会拒绝,上门兜售的情况越频繁,就像磁场一样,让你难以抵挡。
有句话说:“对敌人仁慈就是对自己残忍”,换句话说,“对推销员仁慈就是对自己的荷包残忍”。姐妹们,一定要拒绝做推销员眼中的肥羊!
另外,推销员的推销术虽然变化莫测,但万变不离其衷,现在教大家一一破解。
要买要快,晚了就没有了。这是业务员最常使用的招数,营造稀有性、急迫性,让消费者产生“再不买就来不及了”的恐慌心理,然后自然就掏腰包买了。
限时限量。即使货源源源不绝,推销员也会为了在短期间内达成业绩目标而采取“限时限量”的促销手法。除非这项商品你急着要用,否则就再等等,最后一定会降价抛售的。
安排暗桩。人们常说,吃饭要去人多的地方,但购物就不一定了。有些推销员会安排自己人充当顾客,塑造人潮抢购的假象,一不小心你就上当了。
买二送一。就像买菜送葱一样,推销员看准人性“爱贪小便宜”的弱点,常常会采取这一招,“薄利多销”是他们常挂在嘴边的口头禅。但细算起来,推销员老早就将成本摊在货品中了,即使买二送一你也没捞到太多便宜。
了解了以上这些推销招术后,如果你还无法拒绝推销员的威胁利诱、死缠烂打,那我就建议你直接在脸上写上“拒绝推销”四个字
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四、勇敢舍弃“腰斩股票”
只买有价证券,不留纪念币纸
买低卖高凭本事,停损停利靠自律
投资市场诡谲多变,金融海啸席卷全球,在这波股灾中,只有很少的投资人能够全身而退,大多数投资人都会亏损,亏损少的十几万元(台币),多的则上千万(台币),很多人多年来的辛苦积蓄一夕之间就化为乌有。在股票市场中,没有永远的多头,乌云过后终会见晴空,“勤学、自律”永远是投资成功的不二法门。
股票市场犹如一场大赌局,在这场金钱游戏中,有庄家、有赌客,有人赢、有人输,只不过,在自家门前玩,顶多有警察来临检,若将赌局搬到国际市场,所影响的层面之广,就不是你我可以控制的了。
次贷,以前连听都没听过的名词,自2007年下半年起,开始占据国内外的重要财经版面。一个又一个金融机构倒闭,全球股市像瀑布一样顺流直下,不管你是投资国内、国外,投资基金、股票、债券还是连动债,一律赔到底,不知道哪一天才能咸鱼翻身。
国际金融市场牵一发而动全局,任何地方的金融市场都不能置身事外,就像“蝴蝶效应”一样,涟漪越扩越大,海啸一波未平一波又起。
在进入投资市场时,一定要记住以下几条原则:
1。不买不懂的商品,不要听信名牌。现在的金融商品日新月异,财务工程发达,经过欧美投资银行的包装,营销到全球投资市场。你可能认为你买到的是百分之百保本的商品,但是,再进一步追问,你买的商品到底是什么?你可能就完全答不上来了。别跟自己的钱过不去,只要是你不懂的商品,无论投资顾问如何舌灿莲花,说得天花乱坠你也千万别买。
2。不追逐高利润、高风险。基于投资学原理,风险与利润是一体之两面,相互依存,高利润就代表高风险,投资报酬率较低,就意味着这款商品属于稳健、低风险的商品。每个人随着人生阶段不同、个性差异,对风险的承受度也各有不同。例如,即将退休的投资者,对股票等风险性高的投资比重就要下降,提高定存或债券等相对保守的投资部分,这样才能确保你的晚年生活财务无忧,才能过安稳的退休生活。
3。不要短线操作。“买低卖高”是投资者投资的最高境界,也要靠真本事,但毕竟人不是神,无法预测最高、最低点,同时,“追高杀低”更是一般投资大众的通病。为了克服人性贪婪和恐惧的弱点,最好不要短线操作。任何经济形式的循环就像波浪一样,有高低起伏,在谷底一段时间之后,自然会回升,只要把握长期投资的原则,选择绩优的好股票,买下来就对了。
4。不要借钱投资。在参加这场赌局之前,要先看看自己手中的筹码有多少,手上的资金足不足?用自己的资金投资,即使短线被套牢,只要生活开销没有受到影响,都可以忍受,等待解套。但如果是融资或向亲友借钱来投资,利息压力不仅会让你负担加重,而且会让你在势必亏损的情况下忍痛卖出,从而无法弭补损失。
5。没有hold不放的道理。股票是买来卖的,不是买来抱的。虽说“买低卖高凭本事”,“停损停利”却要靠自律。投资不可能一帆风顺,也有看走眼的时候,当设定的停损点到来时,就表示自己买错股票了,这时就要勇敢砍掉,否则,只会越放越亏。相对来说,当股票价位来到所设定的停利点时,也要落袋为安,不要贪心,否则当市场震荡,股价又跌回去,你就只能空欢喜一场。
全球股市由代表荣景的“牛市”逆转到象征衰退的“熊市”,企业获利不易,股价疲弱不振,投资人对获利的期待也十分渺茫,所以这时对投资报酬率的期望值也不能太高。最重要的是,对于前景堪虑、财务不健全的公司股票,不要谈任何感情,说砍就砍,你如果跟股票谈感情,舍不得卖,最后,这些股票将可能成为不值钱的废纸。
五、勇敢戒除“错误习惯”
想不起来钱怎么花光时,就得实施“新生活运动”
好的理财习惯能让你成�