大牧场主- 第646节

　　　　相对于硕士，美国的博士学位显然要难拿得多，他们的修业年限平均达六至八年。

　　　　除修满规定课程和完成毕业论文的写作外，博士生们通常还要承担研究助理和助教的工作，协助导师进行课题研究和教学工作。

　　　　今年斯坦福大学，开始提倡鼓励在校博士生，进入社会当中寻找工作，减少了留校名额和津贴奖励，因此才会出现博士扎堆出现在招聘会的情况。

　　　　相对于在哪里都可以招到的学士、硕士，斯坦福大学培养出来的博士生，显然更加受到这些大企业青睐。

　　　　现在韩宣面前，就坐着一位拥有统计学博士学位的高材生。

　　　　对方的年纪已经超过30岁，奇葩地带着孩子来找工作，胸前抱着个婴儿，完全是副奶爸形象。

　　　　唐纳德坐在韩宣旁边的椅子上。

　　　　他邀请了韩宣一起去吃午餐，对于救他公司脱离苦海的大金主，一向脾气暴躁、而且性子非常急的唐纳德，有足够的耐心来等待韩宣忙好。

　　　　韩宣看完这位名叫努里尔…德瑞克的博士生交给他的个人简介，那一行行获奖名单以及参与过的重要课题，看得他眼花缭乱。

　　　　心里明白这肯定是位人才，研究生期间就能在斯坦福大学数学系当三年学生会主席的家伙，绝不是普通人。

　　　　当发现斯坦福大学校长亲笔为他写的就业推荐信，以及个人资料上的最后一条。

　　　　韩宣抬起头，诧异问道：“德瑞克先生，你的博士毕业论文，题目是《网络消费未来趋势研究》？

　　　　这是个很偏门的题目啊，你为什么会研究这方面？”

　　　　“没错。

　　　　现在只有gg这一家大型网络购物网站，我很看好它未来的发展。

　　　　这次刚好你的公司也参加招聘会了，不然我打算亲自去你公司投简历。

　　　　自从gg购物网上线以来，我的妻子就迷上了这个东西。

　　　　虽然算上运费之后，大部分小商品并没有比在实体店购买便宜多少，不过她依然很喜欢坐在电脑前购物的感觉，因此花了许多钱，甚至刷爆信用卡也不愿意停止。

　　　　要知道，她以前是个开销很小的人。

　　　　发现她因为gg产生那么大的变化，于是我就开始研究网络购物，因此才诞生了这篇论文。

　　　　我的导师看完之后，建议我去你的公司工作。”

　　　　德瑞克拿起奶瓶，帮儿子喂奶，继续说道：“而且市面上很难买到雪山牧场的奶粉。

　　　　我在生物系认识的朋友告诉我说，这种奶粉对婴儿智力开发方面真的很有效。

　　　　去你公司工作，能不能多卖给我一些奶粉？

　　　　每个月只要五罐就够了，他比较能吃。”

　　　　“……这个我可以帮你解决，每个月公司都会有内部购买的奶粉份额。”

　　　　韩宣拿起封面上写有《网络消费未来趋势研究》的论文，粗略翻看几页。

　　　　认为德瑞克所拥有的统计学专业技能，很适合补充到公司的智库当中，点点头说道：“你被录取了。

　　　　关于年薪和福利方面，你有什么要求？”

　　　　“这个随便给，只要答应我奶粉的事情就行。

　　　　相信我妻子听到这件事情后，一定会很高兴，她再也不用去sos超级市场排队等着购买了。”

　　　　韩宣一时间竟然无语，考虑了会儿开口说道：“第一年年薪八万美元，另外还有一些福利奖励，总数大概在十万左右。

　　　　每年都有公司内部的考核，如果第一年在公司工作很顺利，接下来还会加薪，你觉得这些条件怎么样？”

　　　　“可以，很不错。

　　　　应该在哪里签约？

　　　　我觉得宝宝好像尿尿了，我的胸口有点湿，需要回家帮他换尿布。”

　　　　德里克大概是初为人父，就连招聘也三句话不离宝宝，要是普通人在招聘会上也这样，恐怕早就被扫地出门了。

　　　　韩宣噎住，说道：“现在就可以。

　　　　请你填完这份合同上的资料，然后在最后签名、按个手印。

　　　　当父亲应该很忙吧，你可以等空闲下来之后，再去公司报到。”

　　　　“谢谢，这真是帮了我大忙，我早上还在想要不要帮他请一位保姆呢。

　　　　那么两个月之后去上班，你觉得这样可以吗？”

　　　　“可以，来之前打个电话，到时候会有人通知你应该去哪。。。。。。”

　　　　送走了一位。

　　　　接着又有人坐下，递上简历。

　　　　韩宣亲自当面试官，一直审核到中午。

　　　　期间还专门增加了一个工作岗位，用来招聘些有能力的新人，填充进他自己的助理办公室和秘书处。

　　　　准备离开时候，从这场公司招聘会的总负责人那里听说，雪山投资公司以及韩宣个人所有的华美银行，已经在今天上午招聘到三百多位斯坦福大学的学生。

　　　　按照估计，今天一整天最少可以招聘到500人。

　　　　第一天来招聘会的人最多，接下来几天会逐渐减少，最后差不多能够招聘到这次参与总人数的三分之一，这个数字足够让他满意了……

　　　　安雅上午在一位女性工作人员和哈里斯的陪伴下，前去参观斯坦福大学校园。

　　　　回来之后，兴奋对韩宣讲述着自己的所见所闻。

　　　　比如那些拥有古老历史的庞大图书馆，还有充满现代气息的美术馆等等。。。。。。

　　　　搭乘唐纳德…特朗普的奔驰轿车，前往餐厅期间。

　　　　坐在副驾驶座，将后排留给韩宣、安雅、哈里斯的唐纳德，扭过头说道：“韩，我送给你的公司财务报表，你看没看？

　　　　今年纽约的楼市非常火爆！

　　　　我们公司新开发的两个楼盘，五月份才刚刚开始动工，到现在几乎已经卖光了！

　　　　我用那笔钱，在迪拜和英国囤积了一大批土地。

　　　　你觉得将我们在纽约炒楼的做法，用在伦敦怎么样？

　　　　英国那边的房地产市场，就像是去年的纽约，保持在1990年左右的低位，升值空间很大，我们绝对可以从中大捞一笔！”（未完待续。）

第915章　楼市泡沫与马云

　　　　一件物品价格上涨。

　　　　简单说，是因为有买家竞争超过了卖家竞争，才导致物品涨价，专业名词叫做通货膨胀。

　　　　房价也是如此，高房价背后总免不了有钱的影子。

　　　　广义货币m2（一种经济学概念，反映现实和潜在购买力），最近经常被美国的专家们提及。

　　　　有经济研究所统计，自1985年以来，十年间美国m2增长超过两倍，这也就意味着，在市面上流通的钱多了，房地产就是那些钱重要的流向。

　　　　这是一次20世纪90年代发生在纽约市的规模空前的财富大转移，在这期间没有新的财富被创造，仅仅是资金的横向流动。

　　　　一线大城市和部分二线城市的有房居民，自动成为这次财富转移的受益者，而美国其他地方居民的财富，却在浑然不觉中悄然缩水。

　　　　去年十月到现在，一年不到的时间里，纽约平均每平方米的房价暴增18。3％，增长速度最高的属于曼哈顿上东区，房地产价格平均上涨22。7％！

　　　　韩宣只是帮忙点了把火，纽约的地价就像疯了一样，不断被人给抬高。

　　　　见到有利可图，一大帮人和机构跑来纽约买房。

　　　　纽约房价上涨，像是个美国楼市复苏的信号，带动其他大城市的房价，也跟着不同程度上涨，比如旧金山，房价比去年同期增长了9。5％左右。

　　　　被纽约当地人称之为“世纪大涨”！

　　　　政府早在年初就看出了不对劲。

　　　　商务部在今年1月1号颁布新政策，命令各州政府减少在购置地产交易中的税收，各大银行也在放低个人买房贷款的门槛。

　　　　这种情况一直持续到七月末。

　　　　有政府智库的专家提出，这是在透支居民将来的购买力，造成经济虚假繁荣，并且推高房地产泡沫，1991年发生在日本的房地产大泡沫，就是前车之鉴。

　　　　这才引起了被虚高gdp冲昏头脑的克林顿当局政府的注意，悄无声息间减少政府对房地产行业的支持力度。

　　　　进入八月以来。

　　　　纽约楼房成交总数和七月份基本持平，那种成交量不断递增的盛况没有出现。

　　　　唐纳德知道接下来一段时间，纽约楼市会进入平稳的发展期，很难再有操作空间。

　　　　于是将目光投向大西洋对岸的英国伦敦，他从那场炒楼事件中尝到了甜头，想要再次复制去年的做法。。。。。。

　　　　纵观美国过去百年间的房价走势图，会发现原来房价并不是永远升值。

　　　　即使升值，也小到可以忽略不计，甚至在相当长的时间内，房子还不断贬值。

　　　　韩宣印象当中，美国房地产历史上仅出现过一次特别严重的楼市泡沫，那就是从2000年到2006年这7年内，美国房价上涨了2倍多。

　　　　紧接着就造成2007年开始的全球信贷危机，这和之前的美国房地产泡沫也有很大关系，一部分当时贷款买房的人发现，自己用两倍价格买了一栋房子，顿时停止供应分期贷款，造成大量银行坏账。

　　　　仅仅上涨2倍，也叫美国史上最严重的泡沫，和华夏房价10年内上涨5倍到10倍来比，简直不值一提。

　　　　美国房价在2006年涨到峰值后，随即暴跌，不到3年就完全跌回暴涨之前的价格，甚至回到100年前的价格，这是在考虑到通货膨胀的基础上，得出的数据。

　　　　无一例外，美国楼市暴涨之后，就会大跌，将楼市当中的泡沫挤出去，像将来华夏那种巨大的楼市泡沫能够不崩，简直是奇迹。

　　　　但泡沫毕竟是泡沫，用来将和实际严重不符的高价房，当作一种保值投资产品，早晚有一天要倒霉。

　　　　在监督机制完善的发达国家炒楼，利润能有30％就已经是奇迹。

　　　　唐纳德这次不仅卖出了积压在手里的楼盘，而且还是以相当于去年十月份120％的价格迅速卖出去，导致他一时间成了美国房地产商中的风头