更别说，在周四国。务院小型专题会议的时候，十八位部级以上的高官，以十票赞成，两票弃权，六票反对的结果，通过了国。资委主任牛儒正提出的“城市商品房预售管理办法修正案”的提议，将商品房预售的条件，从五证齐全变成了“必须修建楼房主体结构完毕之后，才能进行房屋预售”。
具体的法令，还将在住建部走一趟程序，才能实施，但那位投了弃权票的住建部部长大人，在参会的高官之中，排位都是非常靠后的。
既然一群甚至有副国级领导参加的会议上，已经绝对了的事情，住建部是万万不敢有任何的异议的。
牛大叔真是一共聪明人，趁着摩托罗拉和罗伯特被打脸打得鼻青脸肿、国内他们的支持者灰头灰脸的时候，立刻把自己提出的精简版本的《房地产调控意见》，修改为加了萧旭和萧奇两父子所有意见的增强版，态度强硬的提出了想要上国。务院常务会议讨论。
国。务院常务会议，一般情况下都是由卞总。理亲自主持的，只有情况特殊的时候，才会由副总。理来主持。讨论的都是急迫的、重要的国家大事。
而参与人员的规格，那更是耀眼，光是副国级的领导就有七八个，部级高官有些时候还轮不到进会议室。
像是这样的会议，怎么可能让牛儒正去“胡闹”？
但这次牛儒正的确受了委屈，自己大力扶持的仙女公司。本来干得好好的，却某些同志硬要把仙女公司塞进外国人的怀抱，人家发点脾气，强硬一下，那也是理所当然的，换成谁都会如此的生气啊！
卞总。理本来是最欣赏牛儒正的人，可这次那位老领导同志站了出来，他也不好说话。
现在牛儒正和萧奇打了一次翻身大胜仗，本来就被牛儒正日夜晓说。说得对房地产从一开始就调控心动的卞总。理，终于是暗地里使力，推动了这次修正案的成功。
不过为了平衡需要，房地产也是必须要发展的行业，所以牛儒正提出的六大条，最后只给他保留了一条，就是这个建设完主体结构后，才允许房屋预售的制度。
虽然表面上非常不高兴。可牛儒正心里却乐开了花。
萧旭父子提出的，加上牛儒正自己琢磨的。一共七八条的建议中，大部分都太过狠辣，那些想要大力发展房地产，以解决地方财政问题的高层们，肯定不会同意。
只有这一条推迟房屋销售的提议，才是现阶段最好的调整方法。也是牛儒正最想要推行的。
结果当前面几条被否定后，轮到这一条时，大家都有点不好意思，稍微争论了一下，便通过了决议。
和萧奇打电话时。牛儒正心情愉快的大笑了许久。
萧奇是了解牛大叔的心态的，前几天他也是被郁闷着了，忽然间苦尽甘来，又达成了心愿，自然是颇有扬眉吐气之感。
放下了手机，萧奇不觉一阵苦笑。
想要做好一件利国利民的大事儿，都是如此的艰难，那些身在高位的人，还真是辛苦呢。
可是，能比前世提前四年左右，完成了修正预售房制度，萧奇心里也充满了骄傲和自豪。
国内的房地产开发商，在从2003年到2010年的七八年时间里，简直像是被宠坏的孩子一样，肆意妄为，甚至于只拿到一块土地，连小洋铲都没有挥动一下，就敢摆出销售部大张旗鼓的卖房子。
如果往深处想，这种做法实在是危害极大。
买地后，开发商第一时间就会把土地抵押给银行，得到大量的现金不说，再通过预售，就可以获取大量民众的买房款。
意思就是说，他们只用买下了土地，就能获得比土地价值还要高几倍的现金，是现金！
然后他们又拿着这些现金，去进行另一块土地的竞标，竞标完毕后，再重复之前的动作……
弄到后来，他们只不过付出了第一次竞拍土地的资金，便可以买下几十、甚至几百块的土地，赚取海量的利润。
当然了，这个连锁的做法，有一个巨大的漏洞，也可以说是致命的缺陷。
那便是土地价格和房子的价格只能一路上涨，但凡有一次的下跌，紧张的资金链就会全部断裂，从而几十块、几百块的土地全部都会陷入无米之炊的地步，最后走入崩溃。
但是以后发生的事情在告诉萧奇，至少在2013年之前，根本不要指望房地产下跌，所以这些开发商的冒险政策，只要不肆意的乱来，一定都会成功。
数以千万计的土地被这些开发商拿在手里，不断的推高房价，这对辛辛苦苦一辈子，想要给自己和儿女买房的华国人，是何等的一种掠夺？
萧奇回到了现在，他自然就不会允许这种事情再发生，至少是不能如此肆无忌惮的疯狂掠夺。
商品房预售制度的改变，就是第一步。
开发商拿到土地后，虽然可以用土地来贷款，但贷款的金额也仅仅够他们修建房子罢了，真正的空手套白狼的大头——在荒地上摆个摊子，就可以收取民众们的购房款这一大项，从根源上就给他们斩断了。
修到楼房主体完工，也就是俗称的“封顶”之后，才能进行销售，开发商们就再也不能无休止的靠杠杆原理，去不断的购买土地等待升值了。
没有实力的开发商，只有老老实实的修建好了房子，才能进行销售回笼。
甚至于实力弱小一点的，干脆就会被赶出局，毕竟修建房子的时间、成本，连实力雄厚的开发商都会头疼，更别说这种只想投机取巧的小开发商了。
经过这么一记杀招，最鼎盛时期的全国数十万家的房地产商，应该会十不存一吧。
萧奇乐观高兴的想道。（未完待续……）
第六百三十章 同盟得利
任何一个中央政府，都不肯会看到自己的国家，因为一种行业而陷入疯狂的境地，这也是为什么以后看到房地产已经成了一匹野马后，不停的往它身上捆绳子的原因所在。
但是，出于种种的原因，那几年的政策，很有点力有不殆的意味。
原因就在于房地产已经深入到社会的方方面面，根本就不好去控制了。
中医提倡“治未病”，也就是从病没有显露之前就开始防治，治理国家其实也是一样的，如果在房地产还没有奔腾起来之前，就先给它拴上马缰，那以后就会容易控制得多。
改变预售房制度，只是萧奇计划的第一步，事实上，在三年之内把自己提出的四条全部实施了，那才是促进房地产健康发展的重要举措。
相信等到大家看到，改变预售房制度所带来的好处后，就会慢慢的接受萧奇的观念了吧。
虽然萧奇会被无数想要空手套白狼的人痛骂，可相比起这些吸血鬼，萧奇也会被比他们多百倍的民众们所感激着——即使他们双方都不知道是萧奇。
不过现在，萧奇已经被一个人膜拜了，那便是华国电通的副董事长康元军。
牛儒正没有忘记WCDMA网络，于是在大获全胜之后，他第一时间便视察了华国电通的总部。
在中高层参加的回忆上，牛儒正没有当面夸奖康元军，但字字句句都是围绕着高科技、新时代来说的，甚至于他连WCDMA的名字都没有提及，可在场的人，无不知道牛主任说的就是WCDMA网络的建设。
高层的斗争，在首都这个消息灵通的地方。早已是传得沸沸扬扬，两个针对WCDMA的高级别的高官，黯然退场的消息，完全瞒不了人。
连前几天耀武扬威的徐又田，这两天夹紧了尾巴，在会场上更是连抬头都不敢。弄得他那一系的人马全都灰头土脸，知道自己的前途恐怕是无亮了。
牛儒正在上面讲话的时候，康元军自始至终都是高昂着头，两眼饱含着泪水。
如果在前几天，这种泪水就会被讥笑为失败者的泪水，但到了现在，那就是胜利者的炫耀了。
经过这么一番暗地里刀光剑影的争斗，康元军不但收复了失地，还比之最初更加稳固了自己的地位。如此大落大起，由不得他不热泪盈眶。
WCDMA网络的建设，在高层通过的时间，远远的快于房地产预售证的修正案通过的时间，只不过因为牛儒正努力在推动后面的这件大事儿，才把WCDMA网络的事宜放在了后面。
也是幸好工信部和发。改委的乱插手，让牛儒正趁机反击了一把，重创了工信部对网络行业的势力后。小小的打压了一下同一系的发。改委，成了真正的一家独大。至少是WCDMA网络的一家独大。
不过也不要以为就此万事大吉了，如果WCDMA没有达到高层们的预期，没有让华国的网络发生比较大的变化，对手们还是会冒出头来，给牛儒正一系发难添乱的。
萧奇对此是充满了信心。
比较大的变化？
应该是翻天覆地的变化好不好？
3G网络直接改变了人们对于网络世界的定义，也是将现实和网络真正连接起来的第一步。大大的扭转了华国人对于“网络是让人玩物丧志的事物”的印象。
如果这样的WCDMA网络都不叫成功，那真不知道什么才叫做新时代的成功了。
最先知道此事，并为此高兴的，还有余承生。
余承生这次发动了好几个自己的朋友，包括了粤东省省委书。记慕雪飞、敦煌、黑龙江等等几个省的一把手。为萧奇的仙女公司做坚定支持，可以说他是完全赌上了自己的前途。
一旦中央决定了推动摩托罗拉手机的收购案，那么在大战略上和中央不一致的余承生，很有可能就此遭到淡化处理，过两年便卸任后黯然离开。
很明显的，萧奇赢了，牛儒正赢了，余承生也赢了。
而且余承生获得的赞誉比牛儒正都还要高。
因为他对于自己属下的公司，进行了拼命的保护和支持，甚至是赌上�
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