重生之财源滚滚- 第1534节

　　　　我朋友都羡慕的不行，说我找到了全世界最好的男人，都不敢相信，你娶的人是我，也不敢相信，你会直接就公开了……”

　　　　“等等，你朋友？”

　　　　李东一脸狐疑道：“你有朋友？男的女的？”

　　　　沈茜顿时一脸黑线，没好气道：“我有朋友怎么了，你才没朋友！

　　　　我同学那么多，闺蜜也不少，怎么就没朋友了？

　　　　也就这两年，在你身上耽误了。

　　　　你别忘了，胜男和袁师兄，可都是我介绍给你的。

　　　　我要是没朋友，他们怎么冒出来的？

　　　　你还嘲讽我，我都没嘲笑你，你有朋友吗？”

　　　　李东皱眉道：“别转移话题，男的女的？

　　　　女的就算了，男的……男的不行，丑男就算了，帅哥趁早丢一边去，都快成人妻了，不许结交帅哥！”

　　　　沈茜一脸笑意，无奈道：“你不是说你全世界最帅吗？怎么，不自信了？”

　　　　“我说了你就信？还有，又转移话题，别以为我好忽悠。

　　　　回头约你的朋友们出来聚聚，我宣告一下归属权，免得他们打你主意。”

　　　　沈茜笑的更大声了，“你傻了，你不是已经宣告了吗？难道你觉得，还有人不知道的？”

　　　　“好像也是。”

　　　　李东点了点头，接着释然道：“那就好，话说回来，我媳妇，也没人敢打主意。”

　　　　沈茜乐不可支，这时候，旁边的田小雨忽然道：“叔叔就是最帅的，全世界最帅！”

　　　　李东顿时笑的合不拢嘴，揉了揉她的脑袋哈哈笑道：“还是我女儿有眼光，说的不错，回头带你去看画展，顺便请几个国际级大师来教你，等你成大师了，记得给我画一幅最帅的自画像！”

　　　　田小雨脸上顿时露出笑容，连忙狠狠点头。

　　　　而一旁的小石头也忍不住了，奶声道：“叔叔最帅最帅了，我想去吃肯德基，去吃麦当劳，叔叔，我也要奖励！”

　　　　李东捏了捏她肉嘟嘟的脸颊，无奈道：“油炸食品，国外快餐，有啥好吃的。

　　　　回头我请几个特级厨师，专门给你烧好吃的……”

　　　　小石头鼓了鼓嘴巴，嘟囔道：“可是我还是想吃老爷爷……”

　　　　李东无奈道：“行行行，晚上先去外公外婆那吃饭，等回了家，我带你去吃行了吧。

　　　　小胖丫头，就知道吃这些没营养的，回头我收购了这两家，全都给关门歇业！”

　　　　陪着两丫头聊了几句，李东又看向沈茜道：“我爸妈呢？”

　　　　“出去了。”

　　　　“出去了？”

　　　　沈茜笑道：“早上就出去了，我陪着，他们非不让。”

　　　　“干嘛去了？”

　　　　沈茜摇头，她也不知道情况。

　　　　这边正说着，李程远夫妇回来了。

　　　　看两口子风程仆仆，满头大汗，李东不由上前接过老妈脱下的外套，好奇道：“妈，你们人生地不熟的，去哪了？

　　　　出门让沈茜一起陪着去好了，干嘛还自己出门……”

　　　　曹芳满脸笑容，看了看沈茜，这才道：“没事，昨天茜茜不是带我们出去转了一圈么。

　　　　看了一套房子，我和你爸都觉得挺好的，茜茜也满意，沈大姐也说不错。

　　　　我寻思着，你们以后也要常来这边，房子还是要买的。

　　　　趁着年底有活动，我和你爸就把定金给交了，回头让茜茜拿着身份证去办一下，没京城户口，咱们还办不了。

　　　　不过京城的房子还真贵……”

　　　　曹芳感慨了几句，昨天他们去看了，也问了价格。

　　　　顶层的复式楼，观景房，两千多万！

　　　　这价格，换成以前，吓死人。

　　　　不过现在儿子也是大有名气的企业家了，媳妇也不是一般人，买了就买了。

　　　　500万，首付都不够。

　　　　不过尽份心也是好的，昨天沈雪华说要她买下来送给李东和沈茜，这让曹芳挺不是滋味的。

　　　　所以这才拉着李程远一起去把定金给交了，钱够不够的另说，儿子一个大男人，怎么能让亲家买房子，这不是寄人篱下么。

　　　　没钱的时候不说，现在好歹也有点钱了，曹芳可不愿意做这种事。

　　　　这话一出，李东不由愣了一下，沈茜也愣住了，不过看了看李东，没有说什么。

　　　　李东愣归愣，却是马上笑道：“妈，您和爸还真够可以的，就不怕被人给骗了？

　　　　啥都不知道，就交定金了，还真是的，我都没去看呢。

　　　　不过交了就交了，也没人敢骗我爸妈的钱。

　　　　房子我就收了，当您和爸送我的结婚礼物了。”

　　　　这话说出来，李程远和曹芳都笑了起来。

　　　　这时候，两口子钱花了，却是觉得特别舒坦。

　　　　这几年，两口子觉得什么都帮不上儿子，现在虽然李东不缺这个钱，可好歹也是一份心意。

　　　　当父母的，没有不希望能帮帮子女的。

　　　　李东能收下，两口子心中舒坦多了。

　　　　而李东和沈茜对视一眼，都有些无奈，也有些感动。

第1334章　没救了

　　　　晚上。

　　　　杜家。

　　　　吃饭的时候，听到李程远夫妇把房子定金给交了，沈雪华不由看了看杜安民。

　　　　杜安民笑了笑，却是没说什么。

　　　　老李家两口子的心思他了解。

　　　　其实一开始，杜安民就不赞成沈雪华做这个主。

　　　　李东又不是缺钱的人，沈雪华非要送房子，知道的清楚她疼女儿，不知道的还以为怎么着呢。

　　　　老李家两口子既然不愿意，杜安民那就更不在意了。

　　　　没在这上面纠结，杜安民随口聊了几句，等听到曹芳感慨京城的房价贵。

　　　　杜安民刚想说话，就听李东笑道：“妈，现在还不叫贵，这才哪到哪。

　　　　根据统计，　07年末，京城房价均价就到了13000一平。

　　　　08年一年下来，不但没涨，反而有些跌了，现在均价和07年差别不大。

　　　　您瞧着吧，再过几年，就您买的这套房子，能赚他个几千万。”

　　　　曹芳有些不敢相信道：“不至于吧？”

　　　　杜安民脸色也沉重起来，看向李东道：“有些夸张了，08年地产市场不景气，政府几次降息刺激，地产市场也没恢复过来。

　　　　涨幅应该有，可几千万，你的意思是，要翻倍地往上涨？”

　　　　李东笑呵呵道：“翻倍？

　　　　杜叔，你也太小瞧地产市场了。

　　　　京城的房价现在算是低谷期，均价才一万出点头，翻倍才多少？

　　　　按照现在这趋势，不到十年，均价不到5万以上，那就是看不起京城。”

　　　　杜安民差点把手中的酒杯给抖落下来。

　　　　多少？

　　　　均价5万以上？

　　　　这是均价，整个京城地区！

　　　　那岂不是说，内环地段，都得10万以上！

　　　　作为京城经济的主导者，哪怕杜安民觉得京城的房价会继续涨，可也从没想过，会涨到这个程度。

　　　　不单单是他，08年刚过，现在的政府，恐怕也没人想过会有这么一天。

　　　　一年涨幅10％，甚至20％，那都属于可控可预计范围。

　　　　可按照李东的意思，10年，最少涨4倍以上，那就超出有关部门，超出专家和所有人的预期了。

　　　　杜安民的脸色变的有些严肃，看着李东道：“你认真的？”

　　　　李东笑道：“杜叔，您别这么看我啊，这只是我自己的预测。

　　　　房价的涨幅，其实不仅仅是政府和市场的问题。

　　　　刚需一直存在，加上货币贬值，以及国人投资渠道缺乏，出现这种涨幅，我觉得其实不稀奇。

　　　　国内人口太多，城镇化比例渐渐增大，这是根本。

　　　　越来越多的农村人口，开始往城市涌入，这是不争的事实，有这个基础在，就有刚需在。

　　　　另外，国家经济好了，工资高了，日子好过了，也是一个方面。

　　　　以前，一家三口务工，几十年都不见得能买套房。

　　　　可这几年，一家三口只要努力点，节省点，按照平均水准，不铺张浪费，在三四线城市，三五年付个首付，难度不算大。

　　　　再加上地产商和炒房团的炒作，房价涨一点，不稀奇。”

　　　　“可你的意思，不是涨一点的问题。”杜安民微微蹙眉道。

　　　　李东笑眯眯道：“是啊，这些原因，加在一起，也不足以造成这么大的影响。

　　　　可杜叔，您是明白人，有些事，那也是没办法的事。

　　　　成本大幅度上扬，地产商也要赚钱才行。

　　　　别的不说，现在的土地转让金加上各种税赋，您知道在房价成本当中占了多少吗？

　　　　65％左右了！

　　　　越来越高的土地转让金，越来越高的税收。

　　　　这不是几条政策，几条限购措施，就能改变的。

　　　　除非，从根源上来限制，政府出让的土地和税收都给彻底降下来，另外再出台政策，来个直接封顶销售！

　　　　这时候，才能从根源上杜绝房价的涨幅问题。

　　　　政府想靠土地转让金和税收，来保证其他方面的基建，拉动当地经济，又想房价不要涨，这种好事到哪找去。

　　　　地产商又不傻，赚不到钱，干嘛要费心费力地开发地产。

　　　　农村的地价倒是不高，关键是建了卖不出去啊。

　　　　越大的城市，越不愁卖。

　　　　所以大家伙都一窝蜂地往城市涌，而政府看到供不应求，转让金自然而然地跟着往上涨……

　　　　循环往复下来，到最后，怎么控制？”

　　　　“这……”

　　　　杜安民皱着眉头，李东见状急忙摆手道：“杜叔，不讨论这些，这事我就是随口说说，您可别往这上面多想。

　　　　这是整个市场的大趋势，您一个人，改变不了的。

　　　　各地政府，都需要靠这个拉动经济，何况，我们地产商也得靠这个赚钱不是。

　　　　您可别大动干戈，回头被人知道了，能切了我。

　　　　我现在得罪的人就够多了，您要是再给我招对手，我没地跑，可就躲您这了