完美房东- 第175节

　　　　对于白痴天才的称号陈林毫不在意，他抬起头，意味深长地看了眼李嘉文，迎来对方真诚的笑容。

　　　　李嘉文没有提到增加股份的事情，他是把自己拼搏了半辈子、资产2000万的公司无偿地划拨到一个新成立的公司，这个举动已经表明了他的态度，他把自己的后半生和陈林紧密联系在一起了，这是一种赌博！

　　　　“你会发现这一步是正确的！”陈林也笑了，给了他一个明确的承诺，他知道，面前这个50岁的生意人真正成为了他的王臣。

　　　　“我绝对不会怀疑这一点！”李嘉文记得，当他作出这个举动时，好像有股热血在内心澎湃了一下，这种澎湃的感觉，在年轻的时候曾经有过，但已经多少年没有感受到了，如今面前的这个年轻人又把这种感觉带回给他了。

　　　　“今天还是比较繁忙的一天！”陈林说道。“咱们要会见四位银行家和一位保险公司的总裁。”

　　　　“我十分期待着！”对于银行家的地位，李嘉文作为一名资深生意人，是这三人里面认识最深的，这些人都是站在香港金字塔的最顶层，平时要能有机会见上一面都是很荣耀的事情，如今自己也能轻易地和好几名银行家进行谈判，这是一件让他期待的事情，他又忙着解释了一句：“长江房业已经交给另外一位副总打理，我现在全部精力将投入到长江实业这块！”

　　　　而那位齐律师早就已经等在报亭前面了，他昨天看到的一幕，让他早早地就来到了这里。

　　　　“大家都别啰嗦了，咱们赶紧吧！”庄胜在一旁催促道，他根本没有意识到这两人的对话隐含着无数深意，他只是急于参与，或者说急于旁听这场交响乐的美妙。

　　　　然后这一行四人转身进了汇丰大楼里。

312　皇后大道行动18

　　　　看到那个大家都熟悉的报贩第三次进入那间昂贵的办公间，老女秘书可能是楼里第一个把陈林和那个重大决策联系起来的员工。

　　　　威廉。保罗已经在等着他们了。“昨晚上，我们召开了董事会，已经正式通过了那个决议！在那块地皮上盖50层的大楼！”

　　　　当然，这是一句废话，否则也不可能在报纸上发布这个消息了，庄胜在心里对这位爵士老头腹诽着。

　　　　“我昨晚又和李老头子联系过一次，他写的那封信真是一件杰作，回头我会让人把它用镜框装起来，挂在这间办公室里。”威廉笑着说道。“他已经同意买下这栋大楼，关于剩余的八栋楼，咱们得具体磋商了！”

　　　　这才是今天的关键议题。庄胜心里想，他今天已经可以忽略这间办公室带给他的压迫力，他能仔细欣赏挂在墙上的那些油画。

　　　　“我已经宣布我愿意替你卖掉他们。”陈林笑道，他注意到屋里多了几个人，那些人应该是这家银行的董事，除了昨天的两位律师外。

　　　　“李老头昨天还告诉我，你手里已经有了他那栋大楼？”威廉问道。

　　　　“差不多吧，就是一个时间问题。”陈林笑着回答道。

　　　　“我昨天特地让司机绕了一圈到大门口，看着你卖掉了几份报纸！没想到你卖报纸也是那么认真。”威廉笑说道，“我们的八栋、再加上李老头的那一栋，总共九栋楼，你究竟打的什么主意，难道你准备把一半港岛都买下来了吗？”

　　　　“没有谁会设计那么疯狂的计划。”陈林还是依然平静，他问道：“董事会决定了吗？同意全权委托我把其他的八栋楼卖出去吗？”

　　　　听到这里，庄胜就目不转睛地盯住了威廉，等着他嘴里吐出那个答案。

　　　　“鉴于你已经展现出的非凡能力，我们干嘛还要选择别的人呢？”威廉笑眯眯地说道，昨天这个年轻人确实带给他巨大的震撼，以至于今天有几位董事也想过来看看，正面接触一下这位在他嘴里的非凡的年轻人。

　　　　“我希望能取得一份汇丰银行正式的授权书，这样我就有资格洽谈卖楼事宜。我的律师称之为‘包销协议’兼代理证书。”陈林回头向齐律师征询了一眼，确认他没有说错这个专业名词。

　　　　威廉看了看自己的那两名律师，也得到了肯定的回答。

　　　　“我们可以授权给你，具体的细节由律师们去商谈吧。”威廉很肯定答复道。

　　　　“现在咱们可以谈谈价格了，你估计这批楼盘的价格是多少呢？”陈林开始主导这次谈判，其实昨天他们已经就这个问题交过锋，不会有太多的存疑。

　　　　“包括这栋大楼还是不包括？”威廉问道，“昨天李老头答应买下这栋大楼，可是这个缺德鬼始终没有提到具体的数字。”

　　　　然后威廉就看到陈林带着的那丝神秘微笑，他恍然大悟：“这是你的主意？是不是？mygod，难道连那个狡猾的老狐狸都被你操控了！”

　　　　“我确实给李老先生提出过这个建议，他可能是要照顾我这个小辈，他同意了。”陈林毫不隐讳这个小小的花招。

　　　　“那你从一开始就是在打全部大楼的主意，包括这一栋？”威廉感觉到这个年轻人身上蕴含的智慧了。

　　　　“是的！我记得昨天我们谈过全部大楼的价格！1亿！”陈林说道。

　　　　“1亿3千万！”威廉重复了一遍。

　　　　“1亿2千万！”陈林还价道。

　　　　庄胜在一旁忍不住又要笑了，银行家也会跟菜贩们一样，讨价还价！

313　皇后大道行动19

　　　　“1亿2千万！这肯定是个合适的价格！”陈林又重新强调了一下。

　　　　威廉犹豫了一下，他很害怕面前这个年轻人又神奇地说出他们昨晚董事会的一些细节来，不过他认真地看了看，对方好像确实不知道，昨天董事会最后的议价是1亿1千万！

　　　　“好吧！这是一个合适的价格！”威廉笑道：“我想你已经安排好了这些大楼的买主，是吗？”

　　　　陈林望着正中墙上的一副油画说道：“无名女郎，高贵而自傲，这是一幅很有个性的肖像画，是克拉姆斯柯依的代表作，距今有113年历史了！”

　　　　“不错，想不到小冯先生对于油画居然也这么了解！”威廉赞叹道，这是他最喜欢的一副画作，“它花了我30万元。”

　　　　满屋的人不知道陈林怎么突然提起油画来了，只有陈林明白，因为接下来他说的话肯定会让满室震惊，这句油画只是先舒缓一下谈判的气氛。

　　　　“就是我，”陈林说道，“我希望买下你这些大楼！”

　　　　这一句话，果然让身后的李嘉文和庄胜同时吃了一惊，代卖和自己买虽然只有两三个字的差别，但是其中蕴含的意义迥然不同，李嘉文自认对陈林的猜测已经十分大胆，但他也没有想到陈林会有胆子自己买下这九栋大楼！这段时间，皇后大道的房价已经出现了不少波动，买下这些大楼并且要把它们卖出去，这要承担不可名状的风险，如果只是代买，就一点压力都没有，而且佣金也很客观。而最重要的，大家都知道，陈林根本没有办法掏出1亿2千万。

　　　　“冯先生，虽然咱们只认识了两天，但你的胆魄和智慧让人佩服，我很幸运老贝格昨天安排了咱们的会面，要是没有认识你，我的余生会很遗憾的。”威廉对于陈林的这个决定也暗自吃惊，他望着陈林哈哈大笑，“不过我知道，冯先生，你这家公司也是刚成立的，1亿2千万对于一家银行来说，也是一笔不小的资金，你有什么好的建议？”

　　　　“我希望付定金得到这九栋大楼一年的选择权，也就是说，在一年内，我将付给贵行1亿2千万元！这个时间我希望从明天算起，但是在合同上不要单列出每栋楼的价格，只需要列出这九栋楼的价格——1亿2千万！”陈林仿佛胸有成竹，早有计划。

　　　　“冯先生！”威廉爵士说道。

　　　　“嗯！”

　　　　“你愿意到我们银行工作吗？”

　　　　“我现在还不想买一家银行，但不管怎么样，我也要谢谢你的好意！”陈林笑着说道，话里透出一股强烈的自信。

　　　　这句回答让庄胜在他取的绰号前面加上两个字“疯子”，现在他被庄胜简称为“疯白天才”。

　　　　接下来他们一行又拜访了永亨银行、劝业银行、花旗银行和忠诚保险的总裁，从昨天起，在这些银行家隐秘的圈子里，已经隐约传开了一个年轻人的故事，现在就算老贝格不替陈林约见他们，当这个年轻人主动上门拜见时，这些银行家也会好奇地想见见这个传奇的年轻人。

　　　　2013年5月31日，长江实业与汇丰银行正式签订协议，陈林支付了1千2百万元，也就是合同款的百分之五，取得了汇丰银行名下的九栋大楼的选择权，实际上成为了这九栋大楼的主人。

314　皇后大道行动20

　　　　而那1千2百万，他是以头天存取的300万元为保证金，再次向荷兰银行申请的贷款，这是他在该行目前申请的最大的一笔贷款。而这家银行现在给与陈林个人的最高信贷金额上限达到了惊人的5千万元，在70年代，这也是该行给出的个人最高信贷金额。

　　　　随着取得这九栋大楼的选择权，陈林指挥的这场交响乐才真正奏响。

　　　　2013年6月7日，也就是八天后，位于皇后大道中5号这栋楼卖给了永亨银行，这里将作为永亨银行新的总部大楼，这是那八栋楼中其中之一，卖价为3千1百50万元。

　　　　2013年6月11日，与东亚银行的卖楼协议也初步敲定，陈林把汇丰银行现在的总部大楼以5千3百万卖给东亚银行。

　　　　庄胜在自己的一个账本上记下了这两个数字，而从他旁听的那场交响乐的序曲中，他记得的另一个数字是1亿2千万，然后他利用他简单的数学知识进行了一下计算：

　　　　“3千1百50万元加上5千3百万应该是8千4百50万元，还差……3千5百50万元，老天啊，还剩7栋楼需要卖呀，如果我那精明的姐夫再去卖掉其中一栋，应该就能付完威廉老头的债了，那样咱们还剩下6栋楼，这6栋楼都是咱们的赚头了！