但是现在秦牧白现在唯一无法掌握的是,这个关系卡收费到底是什么依据。
不过这个不重要,这次秦牧白手里面的绩效点还有7400多点,秦牧白现在购买的这张关系卡正好400点,这张关系卡就不用特别定制了。
这张关系卡的名字叫:呼市最厉害的房产经纪人的好朋友。不需要特殊定制,也不需要这个人是男的女的之类的,只要是他的好朋友就行了。
使用了之后,秦牧白就在自己的朋友圈里面发了一条信息:最近想买套房子,不知道哪个小区比较好,求朋友圈各位大神介绍一下。
发完之后,秦牧白就关上手机开始坐等了,这关系卡的厉害之处,并不是仅仅直接建立关系就是了,而且根据你使用关系卡的程度,它会自动给你判断是否给你建立联系。
比如说之前秦牧白使用过的郭嘉的老客户那张关系卡,秦牧白敢保证自己使用之前,自己虽然记住了郭嘉的电话号码,但是秦牧白绝对没存,但是使用了之后,自己的手机里面却自动出现了一个联系人,上面的备注还都是奔驰销售郭嘉。
这绝对不是秦牧白自己做的,而是这种关系卡所达到的,说实话,这种力量真的很变态,不过唯一可惜的就是,秦牧白现在所能用的起的,也就是这些比较普通的了,另外一些比较牛逼的关系卡,太奢侈了,他现在还用不起。
秦牧白等了没多久,大概也就是七八分钟的样子,他的手机就响了起来,接着秦牧白就在自己的手机屏幕上面看到了一个陌生的名字:黄天睿。
“喂。”秦牧白将电话直接接了起来。
“喂,我靠,老白,你什么情况啊你。”电话那边传来了一个男人的声音,听起来大概三十多岁,而且听这个声音,秦牧白觉得这家伙是个胖子,不要问他为什么,因为这个胖人的声音,有时候真的可以听出来。
“嘿嘿,什么什么情况。”秦牧白嘿嘿笑了两声问道。
“我说,你放着我这个呼市第一房产经纪人,你不问我,你居然还用发朋友圈?说吧,你小子想要个什么样的房子?”黄天睿立刻开口问道。
“哈哈,我就知道你会给我打电话的,这样,我想买两套,第一套是给我爸妈买的,环境好一些,然后最好是一楼,面积大一些,最好带一个小院,可以种菜什么的。”秦牧白想了想,将第一个要求提了出来。
“这简单,太多了,金桥这边可以吧?价格什么的呢?你小子最近好像发财了啊。”黄天睿立刻问道。
“价格没关系,什么都可以,但是环境之类的一定要好。”
“行,那我现在还真有一个,中海的房子,虽然在二环外,但是也紧靠二环,在小黑河附近,有几幢多层,是loft的样式的,上下两层,一共220平米左右,免费送一个接近50平米的小院子,还附送一个车位,不过车位你们没有产权,只有永久使用权。”黄天睿立刻给出了选择。
秦牧白一听,就知道,这房子还真特么合适,这不愧是呼市最牛逼的房产经纪人啊。
至于这个商城是怎么判定的,这就不用秦牧白去考虑了。
“多少钱?”秦牧白立刻问道。
“1万2。”黄天睿开口道。
“精装修?”秦牧白立刻问道。
“当然不是了。”
这就有些贵了,这个价格属实有点贵了,虽然是中海的房子,但是你要考虑呼市整体房价啊,“那个小院没产权吧?”秦牧白又确认了一下。
“当然没有,大哥,50平米的院子,如果给你土地证产权的话,怎么可能白送你,跟车位一样,永久使用权,没产权。不过这房子是真不错,1楼挑高3米2,2层挑高2米8,你自己清楚这个意味着什么。”黄天睿无奈的说道。
秦牧白算是明白这房子为毛这么贵了,loft户型,大部分两层加起来挑高能有5米2的,都算是不错的了,不要说两层加起来实打实六米,而且还不算中间隔层。
“行,那第二套房子,最好是个别墅,平米不用太大也不能太小三百平米左右就可以了,不过,最好是有个地下室,可以改造成为密室那样的,车库什么的最好也带上。”秦牧白干脆将自己的第二个要求说了出来。
“密室?地下室?我靠,你这是要玩什么啊?金屋藏娇啊?”黄天睿忍不住问道。
第175章 晋级高富帅
第175章晋级高富帅
秦牧白一脸的暴汗,我去,关系卡只是让两个人有关系,自然不可能是改变对方的性格的,那就太玄幻了,就连这个建立关系都已经很玄幻了。
不过这个太神秘,这不是秦牧白可以理解的事实,所以他能使用就可以了,但是这胖子……这嘴有点毒啊。
“金屋藏娇你妹啊,你家金屋藏娇往地下室藏的。”秦牧白差点疯了。
“嘿嘿,那可说不准啊,没准你去外面绑架一个美女回来,直接圈养在地下室呢。”黄天睿嘿嘿笑了两声。
秦牧白:“……”你脑洞好大,我尽然无言以对,我就想知道,你这样真的好吗?你这动画片看多了,还是破案片看多了。
“好啦,好啦,不逗你了,不过哥们,你还别说,真有这么一套。”黄天睿飞快的说道。
“真的?”秦牧白有些惊讶。
“不过是二手房。”黄天睿立刻补充了一句。
“二手房就二手房。”秦牧白对这个倒是无所谓,二手房就是旧一些大不了重新装修,不过秦牧白暂时也没那个钱,重新装修他都不准备重新装修,直接使用就可以了,而且都是别墅,虽然是二手房,但是原主人的装修肯定不会太差。
“在东岸国际,一平米价格2。6万,一共是492平米,赠送一个车库。送全套装修。”黄天睿立刻就报了出来。
“我日,这个价格有些贵了啊,我买不起啊。”秦牧白有些蛋疼,他手里面的钱没这么多啊,这个价格随便一算都知道过了一千万了,东岸国际其实算是呼市最早的一个高档小区。
里面的普通高层面积几乎没有低于200平米的,当年呼市市区房价不过五六千的时候,这个地方的房价就已经卖到了1万多,而且地理位置也只能说是普通,不过绿化,安保等等不用质疑,绝对最高等级的。
但是现在的话,这个小区说实话,当年买的人有些亏,现在这个小区普通的高层房价几乎还没变,二手房也不过就是一万2左右,别墅倒是涨了一部分,但是当年就能买得起别墅的人,这点钱也不会看在眼里。
而现在新楼盘,很多地方房价甚至都超过了这里,只能说,当年住在这里算是比较安全,这里的保安全部都雇佣的退伍军人不说,而且保安力量多,而且相关的一些设施什么的都跟的上。
虽然是旧小区了,到现在大概也有七八年乃至更多了,不过小区倒是不错,主要是学区位置也不错,就是有一点,可能王昭君和蔡文姬上幼儿园有些远了,不过不要紧,大不了每天上学去送。
“你手里有多少钱?”黄天睿想了想立刻问道。
“你之前那套房子220平米,我买下来大概要264万,我肯定要留出来五六十万装修的,至少了。”秦牧白大概算了一下,220平米,就是全部都用最普通的材料,主材用最好的,至少也得接近50万的装修费用。面积大了,人工什么的都要贵的多。
这还是秦牧白没用什么奢侈的装修材料,其实也用不到,这样一算的话,也就是说350万没有了。
秦牧白手里面算上蔡文姬和王昭君两次打钱过来之后,秦牧白手里面一共是1100万,抛开350万之后,秦牧白就只剩下750万了,刚刚黄天睿说的这个492平米,2。6万一平米,算下来就是1279万多,也就是1280万。
“买完你之前说的那套房子之后,我手里面大概还有750万。”秦牧白想了想,开口说道,“不过我肯定不能够全部都花完,我得留一部分用啊,所以最多也就是550万了。”
秦牧白决定留下200万,主要是他没准要给这个别墅重新装修一下,这都是需要钱的地方,至于王昭君和蔡文姬,她们两个花不了那么多钱,还是小孩子,就是刚开始时候花钱多一些,其他的时候花钱并不多。
“我草!你小子真的发达了啊。”黄天睿忍不住爆了一句粗口。
“嘿嘿,还行吧。”秦牧白没有过多的解释,你都买的起上千万的别墅了,再矫情就过分了。
“这还不简单,大哥,用银行的钱啊,你看看有钱人是有几个用自己的钱的,你现在银行卡里面这个钱,你去贷款的话,我保准可以贷下来,咱不说贷二十年三十年吧,就贷10年,利息没多少,但是你这问题不就是解决了吗?”黄天睿有些无奈的说道。
其实倒是也用不了10年,自己手里面的古董还没卖呢,想了想,秦牧白问道:“有没有分期付款的,如果有的话,我可以分期付款,今年年底就可以还完。”秦牧白想了想说道,他没必要欠那么多钱。
“这个更简单了,不过你有没有那个资质。”黄天睿忍不住又问了一句。
“废话,我现在就还是个导游,虽然是高级导游了。”秦牧白无奈道。
“呃,好吧,那这样,如果你按揭的话,估计没问题,但是分期的话,这样,我问一下房东好吧,如果房东愿意的话,你直接给他分期付款而已可以,大不了就是付利息。”黄天睿立刻说道。
“行,麻烦你了。”秦牧白点了点头。
“太见外,我这不是还可以赚佣金的吗?你小子现在可以啊,都直接晋级高富帅了。”黄天睿又笑着调侃了一句。
说了两句之后,秦牧白才挂了电话,挂了电话之后,秦牧白就忍不住摇了摇头,这商城给出来的确实是牛逼,尼玛,这家伙有些叼的,不愧是敢号称最牛逼的�
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