《重生之炒房王》

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重生之炒房王- 第106节


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    可是一旦中大银行的审计小组介入,已经不健康的现金流就会成为对方的理由!

    资不抵债已经是现实状况了!到时候律诚集团就是一个面团,任由对方拿捏!

    “哈哈哈哈……”张律诚已经有些失控了,竟然开始狂笑!

    艾建业同样从口袋里掏出药来,就着水吃下两粒!激动对于高血压病人来说,是有可能致命的!

149。环环相扣(第九更!)

    “张总,艾总,现在怎么办?”尽管两位老总显然身体不适,但是赵卓天还是硬着头皮问道。

    作为律诚集团的带“总”的人之一,而且又是最敏感的财务部,他又何尝不知道企业现在所面临的是何种困境?

    中大银行的人一来,他就猜到发生什么事情了,于是急急忙忙跑来报告。这事情太大,已经不是他能够做主的了!

    好不容易缓过劲来的两位大佬,稍微平复了一下心情,还是直起身来,要去应付银行的人。

    “走吧!建业~”张律诚招呼道:“这么多年了,风风雨雨的没少见,不至于在这个时候顶不住了!”

    艾建业的脸色依然有些苍白,他能听出张律诚声音中的颤抖,不过在下属面前,可不能一直失态!

    两人跟着赵卓天,在财务部的会议室,见到了中大银行的人。

    “老张,老艾,好久不见了!”银行带队的人笑眯眯的说道。

    “茹行长,没想到是你亲自来了啊!”张律诚勉强堆出笑容,热情道。

    艾建业也招呼道:“老茹啊,你说你不好好钓鱼,跑我们这来,可没有鱼给你钓啊!”

    中大银行的领队来进行审计的,自然是分管贷款拨款的第一实权副行长,茹宝河。

    他听出了艾建业话里有话,呵呵一乐道:“有没有鱼得看是谁钓,菜鸟可钓不到大鱼!”

    张律诚心中暗骂老狐狸,脸上还是得堆出笑脸!

    “老茹,今天来到底什么事啊?”他问道。

    茹宝河叹气道:“无事不登三宝殿呐!有人找总行投诉我们有大额的不良贷款,然后就来的调查组,这不,把我也拉了进来!”

    “别人不了解我,你老茹还不了解我吗?我们律诚什么时候拖欠过贷款了?”张律诚严肃道。

    茹宝河说道:“我当然知道啦!也就是走个过场,你也明白的嘛!每年不都得有这么几次抽查的!”

    “别急别急!先喝杯水,来,我办公室有上好的雁山茶叶!”张律诚招呼道。

    “得嘞!你们都先休息一下,我跟张总去聊聊!”茹宝河吩咐下属道。

    几人又走出了会议室,引得外面的员工频频注目。

    都是律诚集团的人,对逸仙城项目都略有耳闻,银行的审计组忽然驾临,然后两位大佬又同时出现,这些种种,立刻就在低层员工中传开了!

    “都没活干了么?”赵卓天站在办公室中喊了一声,所有人立刻埋头工作,但是八卦的种子已经种下,就不可能再挖出来了!

    张律诚办公室里,茹宝河如稳坐钓鱼台一般,端着紫砂杯闻着茶香,悠哉悠哉。

    “说真的,到底什么情况?”此时没有闲杂人等,张律诚也就懒得绕弯子了。

    茹宝河道:“你们呐~真是的。逸仙城那么大的体量,不做好调研就开盘,这下尾大不掉了吧?”

    几人之间本来就混得烂熟,都直接明说了!

    艾建业道:“那也不至于才半个月就惹出审计小组吧?是不是有人搞我们?”

    茹宝河摇头道:“这些我都不能说,你们明白的。总之,这次很多人都想看你们的笑话!”

    有了他暗示性的回答,两人对视一眼,心中都明白了!

    最糟糕的局面还是来了!

    如果仅仅只是逸仙城一个项目的窟窿,那么律诚集团拼着战略格局不要,抛售外地的项目,回流的资金也能把逸仙城撑下去!

    只要律诚的牌子不倒,这点损失一两年也就回来了!

    但是现在却不一样了!

    不但汪若云蠢蠢欲动的要踩进钱塘市来分蛋糕,在她的影响下,其他企业也都非常开心的做着落井下石的动作!

    这实际上就是个时间差!

    如果律诚集团在资金链彻底断裂之前,能处理掉一些外地的项目,回流资金,那么就算审计小组来了,也只能无功而返!

    怪就怪在,律诚集团才刚刚有了这个想法,审计小组就出现了!一旦在审计的时候被发现现金流的窟窿,作为资方,中大银行是有全力请求法院查封律诚集团的财产,强制执行的!

    这样律诚集团名下的项目就会变成抵债的一部分,最后落入银行手中,然后银行再转手一卖,花花绿绿的钞票就进了银行的口袋里!

    两者都是律诚集团损失掉项目,但是带来的后果却是截然不同的!

    一旦出现了以资抵债的方式,律诚集团的声誉就会降到最低!到时候,就不仅仅是中大银行了,其他合作的银行,房管局,工商局等等一系列的部门,都会冒出来降妖除魔了!

    “有没有办法拖几天?”张律诚问道:“好歹咱们也这么多年朋友了,这点帮你必须帮我!”

    茹宝河为难道:“可是人家的检举信微差塞到银监会去了!到时候我们不作为,会比你们还倒霉的!”

    “想想办法嘛!”艾建业道。

    茹宝河道:“那这样吧!我想办法帮你们拖一阵子,一周吧!最多一周,如果你们搞不定资金链,我就无能为力了!”

    两人见茹宝河松口,自然是千恩万谢!

    对于审计小组的到来,两人只当的其他的企业在背后做动作,却死活都不可能联想到宁枫的身上!

    而茹宝河走出了律诚大楼后,坐在自己的车上,给宁枫去了电话。

    “小宁啊,都搞定了!他们吓得屁滚尿流的,接下来,就看你的了!”茹宝河道。

    “茹叔叔,你就看好吧!这次要是成功了,我买个鱼塘让你钓鱼!”宁枫笑道。

    张淇在宁枫提出条件的时候,第一时间就拒绝了他!但是她又怎么可能想到宁枫的算计是如此的环环相扣?

    先是炮制一篇帖子,提逸仙城美言了几句,促使了一小搓的客户成交,让张淇放心大胆的使用了他的方案!

    而这个方案所带来的结果,就是数据漂亮,但是结果却不尽如人意!毕竟逸仙城再怎样促销怎样降价,已经损失的优势都是无法拿回来的!

    然后宁枫又鼓动了汪若云做东风,在江湖上一片搞风搞雨,混肴视听,转移了张律诚他们的注意力,背后又偷偷拜托了茹宝河带几个下属去律诚集团喝茶!

    几乎只是一瞬间,宁枫就掐死了律诚集团的七寸,使得原本犹如盘踞钱塘市的巨兽一般的律诚集团,在短短半个多月里,就走到了悬崖的边缘!

150。你来帮我好不好?(第十更!求订阅!)

    应付走了茹宝河,张律诚和艾建业都陷入了长久的沉默!

    “老张,接下来,怎么办?只有一周的时间!”艾建业道:“就算再怎么快,也不可能补上这个洞的!”

    张律诚摇摇头道:“当然不可能!不过我现在没有在想这个,我对逸仙城这么项目忽然就崩盘感觉到很奇怪!”

    “怪在哪?”艾建业问道。

    张律诚道:“这个项目,体量这么大。从立项到实施,我们都是小心翼翼的!虽然选择的开盘时机并不好,但是无论从市场部的报告,还是薛一海的看法,甚至包括宁枫的帖子,对市场的判断都是一致的!到底是哪个环节出了问题?”

    艾建业思考了一会,也说道:“确实!搞不懂是哪个环节出了问题?难道真的要追究售楼处的销售能力?”

    “没道理啊!就算淇淇把控不住大局,还有龚贺在帮着他呢!而且逸仙城配的都是两年以上的精英销售员啊!”

    正当两个人苦思冥想的时候,又一则噩耗传来!

    这次是张淇亲自打的电话,带着哭腔对张律诚说道:“爸,因为降价,先前认购的炒房团来抗议了!逸仙城房闹了!”

    “什么?”张律诚几乎要晕厥过去了!

    房闹的新闻在钱塘市也并不新鲜了!

    因为今年《限购令》缘故,许多一手房项目都被逼无奈祭出了降价的杀招!而且得益于前两年的地价便宜,降起价来相当的没节操!

    这其中以城郊的项目最为夸张!

    但是大面积的降价所带来的连锁反应,就不是所有开发商都能够承受的了!

    半年前花100万买了房子的客户,过了半年相同的房子只要80万,那么前一个客户自然觉得自己亏了20万!

    这种巨大的心理落差,促使了降价前购买的客户进行房闹!

    就如此刻逸仙城售楼处前的场景一般,浩浩荡荡一两百人,举着数十条横幅,对开发商进行抗议!

    他们现在购买的价格是91折,而现在逸仙城所能给到的价格是88折!3%的差价,或许只有几万元,但是对于精打细算的汶州人来说,这跟你抢了他几十万元是一样的愤怒!

    而且,更为夸张的是,售楼处门口不但挤满了人,还挤满了车!

    各种挂着汶州拍照的奔驰、宝马等,得有个一百多辆,把售楼处门口的街道塞得水泄不通,就连赶来维持秩序的警车都无法开进来!

    售楼处的保安算是训练有素,手挽手的把售楼处的大门给围住了,防止激动的人群冲进大厅里去!

    而张淇就是在大厅里给张律诚打的电话!

    “爸,现在怎么?”张淇急得眼泪在眼眶里打转,一副手足无措的样子。

    怎么办?我哪知道怎么办?

    张律诚在心中大喊!他的律诚集团在钱塘市一向是以品质取胜,售价总是高出周边的楼盘至少15%,却依然卖的红红火火的�
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