重生之炒房王- 第67节

　　　　就连他的消息，也是这么些年大量的金钱铺垫的结果！而且他得到的往往还只是极其隐晦的暗示，根本没有最终结果！

　　　　毕竟，像这种规划一旦被公布，对很多事情都会造成巨大的影响！

　　　　看着宁枫言之凿凿的样子，让钱海川不由自主的回想起当时汪若云对他说的话：“这个小伙子虽然是个中介经纪人，但是言谈举止，还有他偶然说的一些话里，都能看得出来，这个人的见识不浅！而且，他似乎有直达顶层的消息渠道！关于钱塘市地铁2号线规划是否修改的问题，一直都是市政府严令保密的事情，我也是好不容易才打听到的！”

　　　　“两个结论！要么是这个年轻人有非常高端的消息渠道，要么是他的眼光真的有这么准！无论那个结论，这个年轻人都绝对值得结交！”

　　　　这是汪若云最后对钱海川说的话。钱海川在听完宁枫的阐述后，也彻底认同了汪若云的看法！

　　　　他点点头，对宁枫说道：“小宁，你说的很有道理！这样吧，我看你刚才也跟张总聊了很久，他们的底线你应该是知道的吧？”

　　　　钱海川的问题让宁枫激动起来！当客户问出这句话，九成九是已经决定下定了！

　　　　他直视着钱海川的双眼，发现对方的眼神清亮，透露出的是欣赏和友善，于是更加放心了！

　　　　“91折！”宁枫道！

　　　　钱海川听了，点点头，招手叫过另外几个一直跟在他身边的人，显然也是地位不低的有钱人，他们相互间迅速的用汶州方言讨论着。

　　　　宁枫听着他们的话，脸上始终保持着微笑，实际上心里却早已经乐开了花了！他好不容易才按耐住自己跳起来欢呼的冲动！

　　　　汶州的方言本是生涩难懂的，堪称全国最难的方言之一！

　　　　钱海川想当然是觉得宁枫是听不懂的，但是又怎么算得到宁枫的家乡，是连州跟汶州交接处的一个小县城，方言本就跟汶州方言极像！而且宁枫上大学的时候还有好多来自汶州的同学，一来二去，汶州话他都能听个**不离十！

　　　　而此刻钱海川跟他们讨论的，自然是价格的问题！宁枫听他们的口气，都对这个价格比较满意了！这样说来，这次已经算成了！

　　　　果然，钱海川跟几人讨论后，对宁枫说道：“小宁，我们一起去张总那吧！我们决定认购了！”

　　　　宁枫这时候也爽朗的笑出声来了，再忍着的话，一方面显得虚伪，一方面会憋出内伤的！

　　　　他对钱海川道：“钱总，谢谢你对我的信任！”

　　　　钱海川点点头，说道：“以后如果还有机会合作，记得要叫上我！”

　　　　宁枫哈哈一笑，跟钱海川一起来到了张淇的身边！

　　　　“准备认购合同吧！”宁枫对张淇说道。

　　　　他没想到，自己这句话刚落，周围早就焦急等待着的销售员们全都鼓起掌来，甚至还有几个小伙子开始大声欢呼！

　　　　张淇极其认真的走到钱海川面前，深深鞠躬道：“钱总，谢谢你对我们项目的信任！”

　　　　钱海川道：“不要写我，你要谢就谢宁枫吧！怎么说都是他推荐了你们的项目！”

　　　　张淇此刻对宁枫简直是佩服的五体投地，她连忙到宁枫身边，满脸的笑容，刚要说什么，却被宁枫抬手制止了！

　　　　宁枫附到她耳边低声说道：“91折！”

　　　　“真的？太好了！”张淇说道：“你果然是最优秀的经纪人，我一直都是相信你的！”

　　　　对于张淇的恭维，宁枫却是淡淡说道：“哦？是么？我记得张总曾经说过，不需要我来卖逸仙城呀。”

　　　　“这……我那是气头上的话……”张淇想要解释，但是周围都是人，她也不知道从何说起，但是宁枫再次打断了她。

　　　　“记住！1。5％的现金奖励！我相信律诚集团不至于在这种事情上不讲信用吧？而且……”宁枫顿了顿，晃了晃手里的手机，说道：“我有录音！”

　　　　宁枫的话让张淇的心情瞬间跌落到谷底！

　　　　录音！！！宁枫竟然把两人刚才的对话录了音！！！

　　　　“你真的已经完全不信任我了么？”张淇的心中无奈的想着，第一次开始反思，自己是不是做错了？

　　　　然而宁枫并不想体会张淇的心情，而是跟着钱海川到沙盘边上选房了！

　　　　选房也是个技术活！作为炒房者来说，买进房产之后，最终还要卖出去才是收益，卖不出去都是空的！所以肯定要选位置好的房源才行！

　　　　最早有认筹的形式的时候，是不让购房者选房的。但是现在形式必然强，一般在认筹的时候，购房者都可以直接选定意向房源，最终开盘的时候直接认购就可以了！

　　　　这次逸仙城一共拿出了3幢房源进行首开！3幢房子在沙盘中是呈一个台阶状分布。其中1号楼靠着围墙边，临近马路。2号楼稍微靠内些。3号楼的位置最好，虽然不是楼王位置，南面却是一个景观池塘以及一小片绿化花园！

　　　　就在宁枫和钱海川来到沙盘边的时候，冯帅带来的金链男几人，也跟着冯帅到了沙盘边。

　　　　他们已经决定认筹了，同样需要选房。

　　　　只见金链男斜眼看了看钱海川一行人，倨傲的回过头去。钱海川身边的人，说白了都是有钱人，却也都是慢慢奋斗出来的。做人处事相当的低调，穿戴也都普通。所以金链男只以为是些普通的看房团。

　　　　“小妹……”金链男对身边的女销售员说道：“3号楼20层左右，110方的，楼上楼下我们要5套！”

　　　　这时这个销售员挂在耳朵上的对讲机响了，她用手按着认真听了一会，然后遗憾的对金链男说道：“不好意思！3号楼的房源，你暂时还不能认筹！”

第九十七章　你买了几套？（求收藏！）

　　　　“不好意思！因为特殊情况，所有的房源暂时封盘，过一会才可以挑选房源！先生你可以先到酒水吧休息一会，我们有提供免费的酒水饮料和餐点。”女销售员赔着笑脸对金链男说道，同时还鞠了一躬。

　　　　逸仙城项目的案场销售员，都是律诚集团精心挑选过的。男的都清秀周正，女的也都甜美可人！

　　　　这个女销售员显然很明白自己的优势所在，面对这种突发状况也没有紧张，鞠躬时将双手交叉垂在身前，却是刻意挤出了事业线，女士衬衫的领口不低，但如果是弯腰的话……

　　　　一抹黑白相间的艳丽在金链男眼前划过……

　　　　“黑色的bar……”金链男心中暗想着，同时扶起对方，笑道：“没事没事！我休息一下也行。你一起过来，再给我介绍一下其他的情况！对了，你的名片给我一张……”

　　　　说着，就拉着女销售员心猿意马的走向酒水吧。

　　　　冯帅却是有些恼火！本来客户只要选好房源认筹，合同一签卡一刷，这事情就算定了！

　　　　不能选房的话，就怕夜长梦多！尽管买房子对普通人来说都是大事，需要好好考虑，但是实际上很多事情瞬息万变！

　　　　但是客户都没意见了，他也只得跟了过去。

　　　　这时钱海川已经在宁枫和张淇的陪同下，来到了沙盘边！

　　　　“钱总，似乎没什么可犹豫的吧？3号楼的位置是最好的！”宁枫在旁说道。

　　　　钱海川点点头，对张淇问道：“张总，能否分别把3号楼1单元的6…26层，和2单元的19…23层卖给我们。”

　　　　“这……”张淇有些为难。现在毕竟还没开盘。如果是整一个单元的封存，她还能找到说辞，把原先认筹了3号楼的客户通过暗箱操作，只能买其他的房源。但是分开两个单元，她也不好办！

　　　　现在的购房者，心眼一个赛一个的多，就等着抓开发商漏洞然后以此为条件压低价格呢！

　　　　宁枫问道：“钱总，有什么顾虑吗？是担心采光问道？”

　　　　钱海川颔首。宁枫心中明白，继续说道：“如果是这样的话，钱总你大可放心！我还是建议你们直接拿下整个1单元！”

　　　　“哦？”钱海川好奇道：“为什么呢？我们既然是投资，肯定要考虑到后期的出手。楼层太低的话，以后不好卖呀！”

　　　　宁枫解释道：“这一点是刚才样板房看不出来的。首先，3号楼的南面没有遮挡，是一片空地，即使是1楼也不用担心采光。另一点，逸仙城的1楼，都是附赠一个和房子等面积同户型的地下室，但是却不计入产权面积，所以等于是花一层的钱买了两层！这点在未来的二手房中也是非常吃香的！而且，1搂还都附送了50方左右的院子，以后出手肯定更加容易！”

　　　　钱海川闻言，看向张淇。结果反倒是张淇愣了愣，又看向了龚贺！这是具体施工上产生的面积，她因为是半路空降，所以这个小细节还不知道。

　　　　龚贺肯定了宁枫的说法，他附合道：“他说的没错！因为那一层的高度，原本是准备做双层的地下车库的，后来发现高度不够，于是就干脆做成了跟户型等面积的地下室，算是附送的面积。”

　　　　附送面积的说法也是近两年才流行起来的，所以钱海川也算了解，于是点点头，继续观察3号楼的具体位置研究采光的问题。

　　　　张淇却是万分的好奇！附送地下室这个细节，就连她都不知道。还得是全程参与了会议的龚贺才了解一二，那么宁枫是怎么知道的？

　　　　她刚想问宁枫，钱海川却是满意的点点头说道：“3号楼的采光确实没什么影响，那就整个1单元吧！”

　　　　张淇听了，兴奋的冲龚贺一挥手，后者会意，立刻去安排销售员准备合同！

　　　　而坐在酒水吧的冯帅把这些都看在了眼里，他疑惑的向销售员问道：“不是不让选房么？那么那些人在干嘛？我看他们好像要认筹的样子！”

　　　　金链男也看了过去，沙盘边的几人果然是坐到了沙发上，销售员手里都拿着合同在旁边等着。

　　　　他立刻怒道：“你们什么意思？别人就能选，我就不行？”

　　　　销售员立