《完美房东》

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完美房东- 第170节


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    “那买下这块空地能赚多少钱呢?”听到对方说出上百万的价格,没有让庄胜感觉到一点惊讶,庄胜的姐夫是这家公司真正的主人,虽然依靠自己的姐夫做了这家公司的副总,但他姐夫发家离不开自己家族的支持,所以庄胜出身豪门,骨子里就是一位纨绔公子哥,做生意并不是他的特长,对于几百万的生意也不会有什么吃惊的地方。

    “这个不好说,也可能是几十万,也可能是几百万!”陈林说道,这笔买卖在他这次行动中其实预计是3百万左右的收入,但他现在还不想一下说出这个具体数目。

    听了陈林的话,庄胜一下露出了鄙夷的神色,对于生意他虽不精通,但是长期生活在生意人中间,他明白:价值几百万的地产,转手赚个几十万有可能,如果说要做到翻倍,那得需要猴年马月的积累,慢慢等着这块地皮上涨,而这个时间积累过程中谁也压不起这几百万资金,所以这件事根本就不合常理,庄胜觉得眼前这个年轻人的话太不靠谱,但是他还是出于礼貌,小小地讥讽了一句:“如果要赚上几百万,是不是需要等上三五年?”他心里想的却是,就是十年也做不到这点!

    “应该在十个月内就结束了!”陈林脑海中的那个行动期限大约需要花费这么多时间,而这块空地要达到上百万利润,时间不会超过一个星期。

    狂妄无知!庄胜在心里下了四个字的评语,这个年轻人和他带来的买卖都不靠谱,也许此人是个骗子,而且是一个骗计拙劣的骗子,庄胜已经在心里给面前的陈林下了结论。

    庄胜决定明确婉拒这个年轻人关于合作的事情,他准备把“谢谢你,这笔生意我们公司暂时还没有兴趣!”这句话说出口了,然后打发这个骗子到别的地方去行骗了,这时他的姐夫进来了,于是他暂时把这句话暂时咽回去了。直到10年后,庄胜还会经常回想起这个情景,他很庆幸自己没有能够说出这句拒绝的话来,因为这句话差点让他错过一场让他看得眼花缭乱的行动。而那块空地只是这个行动中很小的一环,或者说它的价格只是这个行动中涉及到的资产中最微不足道的一块。

    进来的是庄胜的姐夫李嘉文,也是这家公司的董事长兼总经理,在庄胜的家族里,没有人让他真正服气,包括他的老爷子,但是对于这个白手起家的姐夫,他是从真心里表示佩服,所以见到姐夫回来,他把那句话咽了回去,这事改由姐夫去操心了。

    而李嘉文刚才并没有在公司,所以由他的小舅子接待了陈林两人,这时他刚回来,恰好听到了两人之间都毫无诚意的对话。

    “冯先生,我刚才在门外听到你们的谈话,你说的那块空地,赚钱幅度差异那么大,你能不能给我详细讲解一下它的原因?”李嘉文快50岁年龄,这家长江房产公司是他一点一点发展壮大起来的,他信奉世界上每一个人都是聪明的,他不会忽视任何人的观点,所以他并没有因为对面这位冯先生的年龄太小而轻视他,相反他一向认为自己的小舅子并不能成为一个真正的生意人,他只适合花天酒地享乐,但是他希望把他培养成一个生意人。

297 皇后大道行动3

    这人具有敏锐的感觉,对于每一件事都能从中思考其中的细微之处和差异,而且思考的角度非一般人能比,这是陈林给李嘉文下的第一个定义,当然他开始谈到的那点价格差异是他故意为之,只是对候选人的一个简单考察的小手段,前面的三位候选人都只关注能赚到多少钱,而忽略了到底用什么方式来赚钱。他打量了一下李嘉文,气度内敛,眼神平和,这人一下就看出事情的关键,虽然岁数有点大了,但这才是他真正需要的人。

    至于称自己为冯先生,冯保伦是他这次行动中的另一个化名,和以往不同的还有那位律师也是聘请的一位资深的商业律师,姓齐,齐律师在公司成立,转让、合营,合伙、银行贷款、税务、信托基金等业务上驾轻就熟,所以陈林特地聘请了他,而且由于这次的合伙完成的事件比较复杂和特殊,为了预防在以后的财产托管、公司股权上出现问题,所以陈林也需要一位资深律师来完成所有的法律文本。

    “买下这块空地,如果只是简单转手一下,我想赚几十万会很容易!”说到这里,陈林停住了话头。

    庄胜就看着他,眼光里全是鄙夷,怎么不往下吹了……接着吹呀?看你怎么骗出那几百万来。

    陈林却露出了一丝神秘的微笑,看着李嘉文。

    并没有像庄胜一样,李嘉文没有期待陈林说下去,他直接问道:“冯先生,如果合作,是一种什么方式呢?”因为他清楚,如果谈不上合作,人家没有必要把底牌告诉你,但他没有想到这根本不是陈林的底牌,而只是他行动的最起步阶段。

    对于两人哑谜般的对话,庄胜根本就没搞懂,但是他对这种行为嗤之以鼻,相反他用一种看热闹的心态参与到这次会谈中,看看你们两人能怎么合作?他相信精明的姐夫听上两三句,就会明白面前的人是个骗子!

    陈林对于李嘉文的反应露出一丝赞许,他痛快地说出了合作方式:“我们两人开办一家新的公司,用你的身份注册,当然公司名字也由你出,叫长江实业也成、叫长江股份也行,但是我占到这家公司百分之五十一的股份,你有百分之四十的股份,余下的百分之九我另有安排。”

    听到这里,庄胜从鼻孔里嗤了一声,见过无耻的,没有见过这么无耻的,一块空地的买卖,还专门注册个公司,用别人的名义注册不说,自己还要控股,控股不说,还留了几个点的股份另有安排!他现在对于陈林是直接用眼神进行了鄙视。

    陈林还是始终带着那丝微笑,李嘉文倒是瞪了一眼庄胜,让对方收回了明显的鄙视表情。

    “这家公司需要我出多少钱才能占到百分之四十的股份呢?”李嘉文对这年轻人越来越好奇了,这种股份分配带有强烈的支配权,这个年轻人的胃口不小,这和他以前接触的谈判合作方式迥然不同!

298 皇后大道行动4

    “一分钱不用出,你只需要对他进行管理就可以了!”陈林说道,对于这种不用花一分钱的好处,他不可能交付给一个不能信任的人,至少现在李嘉文的表现没有让他失望。

    听了这句话,庄胜在一旁实在忍不住了,他带着一股讥讽的味道问道:“冯先生,那这家公司你要出多少资金呢?”

    “我也一分钱不出,当然前期可能会有小额的贷款!咱们按比例分担贷款责任!”陈林对于这位毫不掩饰自己表情的公子哥态度比较和蔼,他其实喜欢庄胜这种性格的人。

    “呃……,那就是空手套白狼了。”庄胜明显用一种看骗子的眼神扫了眼陈林,他不明白老练的姐夫怎么还有心思听下去?

    “冯先生,你估计新成立这家公司资产会有多少呢?”李嘉文这句话就问得比较谨慎,一分钱都不出,确实就像庄胜说的,就是空手套白狼。

    “李先生,你这家长江房产去年评估的资产应该是2000万,比如用它来入股的话,我最多可以给到百分之十的股份!这只是一年之内的情况。”陈林说这话时的语气依然平淡无奇。

    但李嘉文听了却倒吸了一口凉气,他不由认真观察了一下面前的年轻人,平淡的表情,看不出内心里真正的想法,莫非这人真的是一个骗子?自己从50年代起步,用了二十年才发展到2000万的规模,这在香港就算不错的一家企业,可是面前这个年轻人,按照他刚才的话,新成立一家公司,不用一分资本,在一年内就会发展成为2亿规模,如果这人不是个骗子,就是个天才!但他凭什么成为天才呢,就凭一块空地?

    而庄胜此时已经无语了,对于无耻到这种地步的骗子,还需要再聊下去吗?

    骗子相反倒咄咄逼人起来,“李先生,你同意这种合作方式吗?”

    “这还用问吗?用脚都能想得出来……当然不同意了!”庄胜差点冲着这骗子嚷了起来。

    “我同意,我真的很期待这次合作!”李嘉文只是沉思了一小会,却出人意料地答应了这次合作。

    “姐夫?”庄胜这次冲着李嘉文吼了起来,他没有想到自己最佩服的姐夫会同意这件事情,“这很明显是一个白痴的行为!”

    “冯先生,但是我有一个小小的条件?”李嘉文接着说道。

    “请说……”陈林现在对于李嘉文的表现十分满意,这确实是他最需要的人选,而且他谈到的这个前景,除了庄胜这样的傻瓜不感兴趣,每一个生意人都会兴趣浓厚。

    “我希望接下来你的行动能带着阿胜,我希望他多跟你学习!”李嘉文觉得让自己这个纨绔小舅子跟着这个年轻人,肯定能学到很多东西,也算对他姐姐有个交代。

    “我才不想跟着这个白痴加骗子!”庄胜绝对没想到姐夫会提出这种条件,他小声嘀咕了一句。

    “其实那块空地我是另有打算,并不想简单的转手……”陈林接着解释他刚才停住的话题,因为合作敲定了,这事情还是需要跟合伙人透露一下基本情况。

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    “冯先生!”李嘉文打断了陈林的叙说,他看着陈林,用很诚恳地语气说道:“我相信你,你就按照你的计划一步步行动就行了,我绝无意见,这些过程你就让阿胜跟着你就行了!”

    这个举动让陈林眯起双眼,意味深长地看了眼李嘉文,这人果然是个老狐狸,眼光长远,他判断出了陈林不会简单去做这块空地的买卖,他算到陈林还有后手,而后手才是保证这家公司资产突破2亿的关键,而这正是他十分期待的结果!

    两人对视着,同时笑了起来,弄得庄胜在一旁瘪着嘴,满心不乐意!

    2013年5月29日�
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