完美房东- 第171节

　　　　两人对视着，同时笑了起来，弄得庄胜在一旁瘪着嘴，满心不乐意！

　　　　2013年5月29日下午1点，陈林带着庄胜和那名齐律师坐着巴士，来到了皇后大道东路，陈林问道：“你看到了什么？”

　　　　庄胜嗤了一声，然后怨恨地回答道：“白痴都知道这是什么地方，全香港人都知道，这是汇丰银行总部！”那楼前竖着一块大大的汇丰银行的铜牌。铜牌下有一个报亭。

　　　　“我让你看的是那大楼的对面！”陈林嘲笑了一下庄胜，他现在越来越喜欢捉弄这个率真的公子哥。

　　　　在汇丰银行的斜对面，有一大块圈起来的空地，陈林对于这块空地十分熟悉，那时吉文还没上学的时候，就经常从围挡的空隙钻进去，在空地寻找着童年乐趣。

　　　　“这就是我们要买的那块空地？”庄胜并不笨，一下猜到陈林的目标。

　　　　“你总算不是白痴！”陈林哈哈笑道。

　　　　庄胜不服气说道：“我还把你看成白痴呢？”

　　　　三人从这条街走了三分钟左右，来到一栋大楼前，他们径直走进去，坐电梯到了十二层，这是一家专门代办不动产交易的公司。公司的一名代办员接待了他们，代办员问庄胜道：“是你们想买这块地皮？”因为庄胜从衣着上看更像个有钱人。

　　　　庄胜却没有回答，一副事不关已的表情，他把目光对准了陈林，那意思很明显，我就是一看热闹的，什么事都由这人负责。

　　　　那个代办员有点诧异地看着穿着麻布衫的陈林，接着问道：“是你想买这块地皮？”

　　　　陈林点点头，对于这块地皮的具体情况也没有提出任何咨询问题。

　　　　代办员有点发愣，他拿着的那摞厚厚的资料也用不上了，他用不无讥讽的语气看着这位年轻人说道：“开价是4——5——5万港币！”他的神情就像商场的保安看待来乞讨的乞丐一般，挥挥手准备打发了事。

　　　　因为这么大一笔交易，没有惯常的情况咨询，对方就像一个白痴一般不懂交易的程序，也难怪代办员根本就不想进行到下一个讨价还价的程序里，但是接下来陈林的话还是让这个代办员大吃一惊。

　　　　“我准备出470万港币买下它。”陈林心平气和地说，没有在意代办员的任何情绪，“我希望先付定钱获得选择权。”

　　　　“我们……已经……有一个买主了。”代办员从来没有见过这样的买家，不还价还加价，他一时反应不过来，说话竟然有点结巴了。

300　皇后大道行动6

　　　　“也许那一个你用不上了！”陈林微笑道。“我希望在一个小时后就进行谈判，当然我们会带着银行保付的支票。”

　　　　这种反常迅捷的买卖程序彻底打乱了代办员的惯常思维，这可是近500万的交易啊！但是他还是小心地问了一句：“你需要付多少定金呢？”

　　　　“按照惯例，我预付百分之五，也就是23万5千——港币！”陈林也加上了一点戏谑的口气。

　　　　这事就这么定了，一笔近5百万的交易就这么定了！而且还是加价出售，会有这样的好事出现吗？那个代办员可能已经脑子短路了，不知道自己还需要做什么了，就愣愣地看着陈林。

　　　　“也许你现在应该去请示你的老板或是这块地皮的东家了！”陈林笑着提醒代办员，“毕竟我希望一个小时后能完成这笔交易！”

　　　　代办员这时才如梦初醒，连声应道：“是！是！是！”

　　　　到现在为止，他还不知道这位大买家的名字，这让他在向上司请示过程中挨了好一顿训！

　　　　出了大楼，庄胜还是一言不发，过了一会，他问道：“这笔买卖就这样简单？”

　　　　陈林反问道：“那还要多复杂？”

　　　　庄胜问道：“这块地皮的情况你不需要了解一下？而且你不还价，再加价，难道这不是一个白痴的行为？”

　　　　陈林笑了笑，没有回答他关于白痴的问题，而是介绍了地皮的情况：“这块地皮以前是一片棚屋，五个月前被拆空，被一家宏盛控股公司以340万买下。”

　　　　庄胜看了一眼陈林，这个人做事看似散漫，其实心里有数，只是加价买地还是让他想不明白，他嘀咕了一句：“白痴！”

　　　　陈林却没有再说什么，而是把三人塞进一辆的士里面，这点让来之前坐巴士的庄胜稍微态度好点，“现在咱们去干什么？”其实他不知道这是陈林第一次坐的士去办事。

　　　　“去荷兰银行，我得张罗那23万5千元定金，当然在一个小时内还得回到这里！”陈林解释道，他对齐律师很满意，整个过程，这位律师没有发出任何询问的话，和前几位律师比起来，显得老练沉稳多了。

　　　　在庄士敦道的荷兰银行，陈林俨然是这里的常客，业务经理把陈林径直领到一间贵宾室，亲自为他办理了贷款的各种手续，甚至连例行的验证过程也进行得比较马虎。半个小时后，陈林得到了那笔贷款。

　　　　这次他们再回到那家代办公司时，接待他们的换成了这家公司的总经理，那个可怜兮兮的代办员态度变得异常殷勤，忙着为他们沏茶端咖啡。

　　　　总经理姓王，他第一时间与卖家进行了联系，通报了这个特大喜讯，王总经理告诉陈林，卖家希望在三个月内完成这笔交易，这超过了陈林的预计，陈林原本想着卖家只给一个月的时间完成交款。当然王总经理企图把定金提到百分之十，但他显然没有达到目地。随后的事情就很简单了，由双方律师完成了这笔交易的法律文本，陈林把那文本揣到了随身带着的那个丑陋的麂皮袋里。

　　　　合同文本最后用的是长江实业公司的名称，上午他们已经完成了这家新办公司的注册手续，现在这家公司名下已经有了一块占地5000平方米的地产。

　　　　这笔交易速度之快，还是让刁钻的庄胜暗自咂舌，这个比他小几岁的年轻人上午过来说要合伙做一笔大买卖，下午花了不到两个小时就这么简单完成了！没有花一分钱，除了银行提供的一笔贷款，可是他怎么赚钱呢？难道还有一个白痴会像他这样花更高的价钱来买下这块地皮？

301　皇后大道行动7

　　　　“接下来我们怎么办？”庄胜问道，这次李嘉文并没有跟着来进行这项买卖，而是全权委托给了自己的小舅子。

　　　　“二点半我和威廉。保罗还有一个约会！”陈林看了眼腕上的那块手表，已经2点15分了，那是一只电子表，花了他10港币。

　　　　听到那个名字，见多识广的齐律师微微诧异了一下。

　　　　“威廉。保罗又是哪个白痴？”庄胜问道。

　　　　“威廉。保罗是汇丰银行的总裁，获得过女皇颁发的爵士！”齐律师实在忍不住，解释了一句。

　　　　庄胜有点尴尬，但是他脸皮很厚，很快加了一句：“呃，原来是个白痴爵士！”

　　　　齐律师彻底无语了。

　　　　“现在咱们走过去，时间正好！”陈林笑了笑，他是越来越喜欢庄胜这不羁的性格了。

　　　　在汇丰楼下，庄胜又发现了白痴的一件怪事，他居然和那名报贩十分熟悉，并亲切地称呼他为潘叔。

　　　　可怜的潘胜经过简单的几句问侯后，就看见陈林带着那两个有钱人打扮的跟班走进了汇丰大楼里，他在这楼前工作了将近20年，但从来没有进过这幢威严的英式风格的大楼里面。

　　　　看到陈林很熟络的和楼里的职员打着招呼，庄胜好奇地问道：“你以前在这里上班？”

　　　　“我是第一次走进这幢大楼，我在刚才你看见的那个报摊卖报纸，所以他们认识我，现在我一般情况下还是在报摊工作！”陈林的解释差点让庄胜吐血。

　　　　陈林就是喜欢看到庄胜这毫无掩饰的真情表露。

　　　　穿过一间间幽暗庄重的办公室，三人终于来到那占了足足半层楼的办公室前，威廉。保罗的那位老女秘书经过确认，面前这人就是冯保伦先生，是总裁亲自打招呼留出了接待他的时间，然后老女秘书就眼睁睁看着这位楼里大部分人都熟悉的报贩走了进去。

　　　　威廉。保罗也用好奇的眼神看着进来的三人，他始终想不明白，为什么荷兰银行的总裁，那个锐气十足的老贝格，会亲自打电话来安排这次约会。

　　　　“只有十分钟！”威廉。保罗看在老朋友的面子上同意了这次会面，老贝格建议他和这个年轻人谈一谈，会发现这是一个很有趣的人。

　　　　陈林当然清楚老贝格为什么会同意安排这次会面，在不到三个月内，他先后从老贝格的荷兰银行贷款达到56次，而且每次的还款期限都没有超过一周时间，累计贷款总额超过了三百万，对于这家老牌的荷资银行来说，这类客户是十分罕见的！所以后来思想很前锋的老贝格好奇地约见了陈林一次，两人相谈甚欢，当陈林提出要请他安排这次会面后，老贝格痛快地答应帮忙。

　　　　“其实事情很简单，香港正处在一个不断扩大发展的阶段，对于每个人都是机会，它会带给很多人好处，当然好处最大的还是银行，威廉先生你是香港一家数一数二的大银行的总裁，作为董事会的一员，你无疑站在了一个很好的机会上面，但是你现在遇到了一个问题，你的银行的各个部门现在分布在九栋大小不等的楼里，最远的快接近金钟道，你在考虑一个合并的方案……”陈林没有客套，直接开始阐述。

302　皇后大道行动8

　　　　“你在哪儿产生这个念头的？”威廉。保罗不得不打断了陈林的叙述，合并部门是银行下一步发展的方向，外人很难了解这些情况。

　　　　“实话实话，我是在楼下卖报纸和扒饭时知道这个消息的，当然我大部分客户都是你的职员，他们经常会发表对于贵银行发展的看法，这是一个公开的秘密！”陈林微笑着说道，那些职员从来不会在一个报贩前回避这些敏感话题。

　　　　其实更早得归溯到在傅记酒楼吃烧鹅那一次，他本来想开发一类烧鹅扒饭，却遭到老板